Говоря о правовых формах и способах защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, следует помнить, что в большинстве своем права возникают с момента наступления события или совершения действий, а в ряде случаев, отдельные виды прав возникают с момента их государственной регистрации. При этом необходимо иметь в виду, что, несмотря на то, что правообладатели могут осуществлять сои права свободно по своему усмотрению, законодатель устанавливает ряд ограничений для осуществления прав. Способы защиты нарушенных прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.
Защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в двух основных формах – административной и судебной, т.е. лицо, чье право нарушено может обратиться как в вышестоящую организацию, так и в суд.
Судебная защита является одной из основных форм защиты нарушенных прав. Правила рассмотрения дел в судебном порядке регламентированы гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством. При подготовке к этому вопросу также следует выделить особенности разрешения земельных споров.
Рассматривая правовое регулирование возмещения убытков, причиненных изъятием земельных участков, следует упомянуть, что убытки, причиненные нарушением прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, а также арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Кроме того, особые правила устанавливаются для возмещения потерь сельскохозяйственного производства.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Какие способы защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков Вы знаете?
2. Назовите формы защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков.
3. Какая форма защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков является наиболее эффективной?
4. Каковы особенности разрешения земельных споров?
5. Как возмещаются убытки, причиненные землевладельцам, землепользователям и собственникам земельных участком, изъятием земельных участков?
6. Как возмещаются потери сельскохозяйственного производства?
Рекомендуемая основная и дополнительная учебная литература и иные источники:
1.1, 1.3, 1.4, 1.46, 2.1, 3.1 – 3.3, 3.5.
Тема 1.8. Ответственность за земельные правонарушения
Понятие правонарушения и ответственности. Состав правонарушения. Виды правонарушений и ответственности.
Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Условия наложения дисциплинарных взысканий. Значение дисциплинарной ответственности. Материальная ответственность работников.
Административная ответственность. Порядок наступления административной ответственности. Эффективность административной ответственности. Виды административных правонарушений в сфере землепользования.
Гражданская ответственность. Принципы гражданско-правовой ответственности. Способы применения гражданско-правовой ответственности. Определение объема вреда.
Уголовная ответственность. Принципы уголовной ответственности. Общественная опасность земельных правонарушений. Значение уголовной ответственности. Виды преступлений в сфере землепользования.
Практическое занятие «Ответственность за земельные
правонарушения» – тренинг
(форма обучения: очная)
1. Понятие земельного правонарушения. Виды ответственности за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
2. Административная ответственность за земельные правонарушения.
3. Гражданская ответственность за земельные правонарушения.
4. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
