Работы и подготовке к практическому занятию. При изучении данной темы студентам следует иметь в виду, что земельные правоотношения – это правовая форма соответствующих сфер имущественных и

При изучении данной темы студентам следует иметь в виду, что земельные правоотношения – это правовая форма соответствующих сфер имущественных и организационных земельных отношений, которые могут быть классифицированы в зависимости от содержания прав и обязанностей их субъектов, т.е. по институтам земельного права и в зависимости от материального и процессуального характера этих правоотношений.

Разумеется, существенные различия природных свойств земли и разный характер ее хозяйственного использования порождают разнообразные земельные правоотношения.

Так, например, по функциональному назначению земельные правоотношения могут быть регулятивными и правоохранительными. Кроме того, земельные правоотношения могут быть материальными, возникающими на основании норм материального права, и процессуальными – на основании процессуальных прав. Также, в теории земельного права принято выделять иные виды земельных правоотношений.

Особое внимание студентам следует уделить структуре земельных правоотношений.

Так, в соответствии с земельным законодательством субъектами земельных правоотношений законодатель признает Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления, физических и юридических лиц.

В свою очередь объектами земельных правоотношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки и их части.

Содержание земельных правоотношений составляют права и обязанности, установленные нормами земельного законодательства, в соответствии с которыми субъекты земельных правоотношений используют и обеспечивают охрану находящихся в их собственности, владении, пользовании, аренде земельных участков.

 

Контрольные вопросы для самопроверки

1. Какие отношения регулируются нормами земельного законодательства?

2. Кто является субъектом земельных правоотношений?

3. Что является объектом земельных правоотношений?

4. Какие элементы выделяют в структуре земельных правоотношений?

5. Какие юридические факты приводят к возникновению, изменению и прекращению земельных правоотношений?

Рекомендуемая основная и дополнительная учебная литература и иные источники:

1.3; 1.46 – 1.47, 3.1.

Тема 1.3. Право собственности и иные права на земельные участки

Виды вещных прав на земельные участки.

Понятие права собственности на землю. Содержание права собственности на земельный участок.

Земельный участок как объект прав на землю. Субъекты прав на земельные участки. Формы права собственности на землю.

Государственная собственность на земельные участки. Разграничение государственной собственности на земельные участки. Земельные участки, которые могут находиться исключительно в федеральной собственности. Земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации. Муниципальная собственность на земельные участки.

Понятие и содержание права частной собственности на земельные участки. Общая и долевая собственности на земельные участки. Субъекты и объекты права частной собственности на земельные участки. Правосубъектность иностранных граждан и юридических лиц на российские земельные участки.

Земельные участки, изъятые из оборота. Земельные участки, ограниченные в обороте.

Аренда земельных участков: понятие, особенности, сроки.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, виды, порядок установления.

Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

Права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков по использованию земельных участков.

Практическое занятие «Общая характеристика права

собственности на земельные участки»

(форма обучения: очная)

1. Земельный участок как объект прав на землю. Виды прав на землю.

2. Формы собственности на землю. Содержания права собственности на землю.

3. Разграничение государственной собственности на землю.

 

Практическое занятие «Вещные и иные права на земельные участки»

(форма обучения: очная) – дискуссия

1. Особенности аренды земельных участков.

2. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

3. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Практическое занятие «Право собственности и иные права на земельные участки»

(форма обучения: заочная) – тренинг

1. Виды прав на землю. Формы собственности на землю. Содержание права собственности на земельные участки.

2. Особенности аренды земельных участков.

3. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.