Основные виды разрешенного использования недвижимости:
общежития, предназначенные для временного проживания граждан в период их обучения, работы, службы;
гостиницы;
заведения среднего специального образования;
высшие учебные заведения;
клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;
библиотеки, архивы, информационные центры;
музеи, выставочные залы;
кинотеатры, видеосалоны;
театры, концертные залы;
спортивные площадки, спортивно-оздоровительные сооружения;
аптеки;
амбулаторно-поликлинические учреждения;
логистические центры, склады;
пошивочные ателье, фотоателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
общественные бани;
магазины в отдельностоящем здании;
выставки товаров оптовой торговли;
услуги по упаковке и транспортной доставке товаров;
специальные магазины розничной торговли по обслуживанию офисов;
рестораны, бары, кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков);
административные здания, офисы;
суды, прокуратуры, нотариальные конторы, иные подобные организации;
банки и отделения банков, финансово-кредитные организации;
научные, проектные и конструкторские организации, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий;
издательства и редакционные офисы с типографиями;
телевизионные и радиостудии;
объекты религиозных организаций;
коммерческие гаражи надземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;
индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей;
таксопарки, предоставление в аренду автомобилей;
автовокзалы;
автосалоны по продаже и обслуживанию автомашин (без малярно-жестяных работ);
сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования:
спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без);
универсальные спортивные и развлекательные комплексы;
станции скорой медицинской помощи;
ветеринарные приемные пункты;
больницы, госпитали общего типа;
художественные и творческие мастерские;
общественные туалеты на участках не более 60 кв. м;
рынки открытые и закрытые;
отделения милиции;
предприятия V класса опасности (с санитарно-защитной зоной до 50 м);
автозаправочные станции;
станции технического обслуживания автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ);
автомойки;
антенно-мачтовые сооружения сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
Примечание: 1. Установка ограждений земельных участков объектов, зданий и
сооружений согласно СН 441-72*. Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений.
2. Процент озеленения земельного участка – не менее 40.
