Зона П.2 предназначена для размещения производственных и коммунальных объектов, складов V, IV классов опасности, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;
библиотеки, архивы, информационные центры;
музеи, выставочные залы;
спортивные площадки, спортивно-оздоровительные сооружения;
аптеки;
амбулаторно-поликлинические учреждения;
пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
общественные бани;
кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельностоящем здании;
административные организации, офисы, конторы;
научные, проектные и конструкторские организации за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий;
научные, проектные и конструкторские организации, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий;
издательства и редакционные офисы с типографиями;
объекты религиозных организаций;
коммерческие гаражи надземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;
индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей;
автомойки;
площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых, легковых автомобилей;
трамвайные, автобусные, троллейбусные парки;
парки грузового автомобильного транспорта;
таксопарки, предоставление в аренду автомобилей;
авторемонтные предприятия, станции технического обслуживания автомобилей;
железнодорожные вокзалы;
автовокзалы;
производственная деятельность и коммунальное инженерно-техническое обеспечение:
предприятия V класса опасности с санитарно-защитной зоной до 50 м:
логистические центры, склады,
химические предприятия и производства,
металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства,
производства строительной промышленности,
производства по обработке древесины,
текстильные производства и производства легкой промышленности,
производства по обработке животных продуктов,
производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ,
санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения,
канализационные очистные сооружения,
сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения;
предприятия и склады IV класса опасности с санитарно-защитной зоной до 100 м:
химические предприятия и производства,
металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства,
производства строительной промышленности,
производства по обработке древесины,
текстильные производства и производства легкой промышленности,
производства по обработке животных продуктов,
производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ,
санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения,
канализационные очистные сооружения,
сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения;
сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования:
общежития, предназначенные для временного проживания граждан в период их обучения, работы, службы;
заведения среднего специального образования;
высшие учебные заведения;
спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без);
универсальные спортивные и развлекательные комплексы;
станции скорой медицинской помощи;
ветеринарные приемные пункты;
общественные туалеты;
магазины в отдельностоящем здании;
магазины встроенные и пристроенные;
отделения милиции;
порты, причалы, портовые сооружения;
автозаправочные станции;
кладбища;
крематории;
тюрьмы, следственные изоляторы;
объекты военного назначения;
автосалоны по продаже и обслуживанию автомашин;
антенно-мачтовые сооружения сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
Примечание: 1. Установка ограждений земельных участков объектов, зданий и
сооружений согласно СН 441-72*. Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений.
2. Процент озеленения земельного участка – не менее 40.
