П.2 – зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров

Зона П.2 предназначена для размещения производственных и коммунальных объектов, складов V, IV классов опасности, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;

библиотеки, архивы, информационные центры;

музеи, выставочные залы;

спортивные площадки, спортивно-оздоровительные сооружения;

аптеки;

амбулаторно-поликлинические учреждения;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;

почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

общественные бани;

кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельностоящем здании;

административные организации, офисы, конторы;

научные, проектные и конструкторские организации за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий;

научные, проектные и конструкторские организации, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий;

издательства и редакционные офисы с типографиями;

объекты религиозных организаций;

коммерческие гаражи надземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей;

автомойки;

площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых, легковых автомобилей;

трамвайные, автобусные, троллейбусные парки;

парки грузового автомобильного транспорта;

таксопарки, предоставление в аренду автомобилей;

авторемонтные предприятия, станции технического обслуживания автомобилей;

железнодорожные вокзалы;

автовокзалы;

производственная деятельность и коммунальное инженерно-техническое обеспечение:

предприятия V класса опасности с санитарно-защитной зоной до 50 м:

логистические центры, склады,

химические предприятия и производства,

металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства,

производства строительной промышленности,

производства по обработке древесины,

текстильные производства и производства легкой промышленности,

производства по обработке животных продуктов,

производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ,

санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения,

канализационные очистные сооружения,

сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения;

предприятия и склады IV класса опасности с санитарно-защитной зоной до 100 м:

химические предприятия и производства,

металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства,

производства строительной промышленности,

производства по обработке древесины,

текстильные производства и производства легкой промышленности,

производства по обработке животных продуктов,

производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ,

санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения,

канализационные очистные сооружения,

сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения;

сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования:

общежития, предназначенные для временного проживания граждан в период их обучения, работы, службы;

заведения среднего специального образования;

высшие учебные заведения;

спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без);

универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

станции скорой медицинской помощи;

ветеринарные приемные пункты;

общественные туалеты;

магазины в отдельностоящем здании;

магазины встроенные и пристроенные;

отделения милиции;

порты, причалы, портовые сооружения;

автозаправочные станции;

кладбища;

крематории;

тюрьмы, следственные изоляторы;

объекты военного назначения;

автосалоны по продаже и обслуживанию автомашин;

антенно-мачтовые сооружения сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Примечание: 1. Установка ограждений земельных участков объектов, зданий и
сооружений согласно СН 441-72^*. Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений.

2. Процент озеленения земельного участка – не менее 40.