Собівартість будівельно-монтажних робіт

Кошторисна вартість формує договірну ціну БМР. Вона складається з кошторисної собівартості та кошторисного прибутку. Кошторисна собівартість включає прямі та загальновиробничі (ЗВ) витрати.

Прямі витрати включають вартість будівельних матері­алів, виробів, конструкцій, основну заробітну плату робіт­ників, витрати з експлуатації будівельних машин та ме­ханізмів. Вони визначаються в локальних кошторисах як добуток визначеної за ресурсними елементними кошторис­ними нормами кількості трудових і матеріально-технічних ресурсів, необхідних для виконання обсягів робіт, обчисле­них за робочими кресленнями, на відповідні поточні ціни цих ресурсів.

Поточні ціни на трудові та матеріально-технічні ресур­си в інвесторській кошторисній документації приймаються;іп вихідними даними замовника або за його дорученням з інших джерел (у тому числі за середніми даними Держбуду).

До складу кошторисної вартості матеріалів включа­ються нормативні витрати на сировину, будівельні матеріали, конструкції, деталі, паливо, електроенергію, пар і воду, на технологічні потреби та інші види матеріальних ресурсів.

Кошторисна вартість будівельних матеріалів, виробів та конструкцій у прямих витратах визначається на підставі нормативної потреби в них, розрахованої, виходячи з об­сягів робіт, передбачених робочими кресленнями, та відпо­відних поточних цін.

Поточні ціни на матеріали для будівництва визначають­ся за ціною франко-приоб'єктного складу будівельного май­данчика. При цьому на встановлену одиницю виміру врахо­вують такі елементи вартості:

— відпускну ціну;

— вартість тари, упаковки і реквізиту;

— вартість транспортування і вантажних робіт;

— заготівельно-складські витрати.

До складу основної заробітної плати робітників вхо­дять витрати на оплату праці робітників, зайнятих безпо­середньо на виконанні БМР.

Розрахунок заробітної плати виконується на підставі нормативно-розрахункових трудовитрат і вартості людино- години, яка відповідає середньому нормативному розряду робіт для ланки робітників-будівельників, монтажників та середньому нормативному розряду ланки робітників, зайня­тих керуванням та обслуговуванням будівельних машин і механізмів.

Вартість людино-години згаданих робітників на об'єк­тах, будівництво яких здійснюється із залученням бюджет­них коштів або коштів підприємств, установ та організацій державної власності, як правило, приймається в рамках, ре­комендованих Держбудом України.

Витрати з експлуатації будівельних машин і ме­ханізмів складаються з наступних витрат:

— заробітної плати робітників, зайнятих керуванням і обслуговуванням будівельних машин і механізмів;

— витрат на паливно-мастильні та допоміжні (експлуа­таційні) матеріали;

— амортизаційних відрахувань;

— орендної плати за використання машин;

— витрат на технічне обслуговування та ремонт;

— інших витрат, пов'язаних з експлуатацією машин і механізмів (перебазування, монтаж, демонтаж тощо).

Кошторисна вартість експлуатації будівельних машин та механізмів, зайнятих у будівельному виробництві, у прямих витратах визначається, виходячи з нормативного часу їх роботи, необхідного для виконання встановленого обсягу будівельно-монтажних робіт, та вартості експлуатації буді­вельних машин та механізмів за одиницю часу їх викорис­тання (машино-година) в поточних цінах.

У вартості експлуатації будівельних машин і механізмів у тому числі відображається й заробітна плата робітників, зайнятих керуванням та обслуговуванням будівельних ма­шин і механізмів.

Вартість машино-години в поточних цінах розраховуєть­ся на підставі трудових і матеріальних ресурсів, наведених у ресурсних кошторисних нормах експлуатації машин і механізмів (РКНЕМ), та поточних цін на них з урахуван­ням амортизаційних відрахувань на повне відновлення бу­дівельних машин і механізмів, вартості матеріальних ре­сурсів на заміну частин, що швидко спрацьовуються, ремонт та технічне обслуговування, перебазування, а також подат­ку з власників транспортних засобів та інших самохідних машин і механізмів.

Щодо будов (об'єктів), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ та організацій державної власності, як правило, вартість машино-години приймається в межах, рекомендо­ваних Держбудом України.

Загальновиробничі витрати — це витрати будівельно- монтажної організації, які включаються до виробничої со­бівартості будівельно-монтажних робіт. їх склад та порядок визначення наведено у підрозділі 6.3.

Кошторисний прибуток. Кошторисний прибуток — це кошти, що враховують економічно обгрунтовану величину прибутку підрядної організації від виконання будівельних і монтажних робіт.

Розмір кошторисного прибутку залежить від виду будів­ництва, технічної та технологічної складності будови, стро­ків будівництва, умов його фінансування тощо. Визначений на підставі аналізу цих факторів розмір кошторисного при­бутку погоджується з замовником.

Щодо будов (об'єктів), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ і організацій державної власності, розмір кошторис­ного прибутку приймається з урахуванням рекомендованих Держбудом за погодженням з Мінекономіки середніх показ­ників (додаток К), виражених у гривнях у розрахунку на одну людино-годину загальної кошторисної трудомісткості, і зазначається у графах 4, 5 та 8 ЗКР.

У будівництві розрізняють три види собівартості БМР: кошторисну, планову і фактичну.

Кошторисна собівартість БМР — де виражені у гро­шовій формі нормативні 'витрати будівельно-монтажної організації на виробництво цих робіт, обумовлених кошто­рисними нормами та поточними цінами. Це розмір коштів, що одержує будівельно-монтажна організація від замовника для покриття витрат будівельного виробництва. Розмір кош­торисної собівартості дорівнює кошторисній вартості прямих витрат і ЗВ витрат, окрім витрат операційної діяльності, наведених у додатку М, без кошторисного прибутку.

Нормативні прямі витрати, що безпосередньо пов'язані з технологічним процесом виробництва БМР, розрахову­ються за окремими конструктивними елементами, видами робіт і об'єктами в цілому. До них відносяться витрати на придбання і доставку будівельних матеріалів, конструкцій, деталей; основна заробітна плата робочих, витрати з експлуатації будівельних машин і механізмів, інші прямі витрати.