Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ћетоды оценки финансовых активов




‘инансовые активы - это финансовые ресурсы, контролируемые организацией в результате событий прошлых периодов, от которых организаци€ ждет вы- годы в будущем.

ћетоды оценки финансовых активов.

ћетод балансовой оценки осуществл€етс€ на основе данных последнего отчетного баланса и имеет р€д разновидностей:

оценка по учетной балансовой стоимости сводитс€ к суммированию остаточной стоимости ќ— и немат. активов, стоимости незавершенных капитальных вложений и оборудовани€ к монтажу, запасов и фин.активов за минусом об€зательств;

оценка по восстановительной стоимости производитс€ путЄм корректировки учетной балансовой стоимости отдельных видов мат. активов на реальные темпы инфл€ции после послед индексации;

оценка по стоимости производственных активов заключаетс€ в очистке балансовых активов от непроизводительных видов и неликвидов и корректировки активов с учетом ценностей, наход€щихс€ на забалансовых счетах.

ќбщий недостаток в этих методах состоит, в том, что они не отражают непосредственных результатов хоз. ƒе€тельности, генерируемых этими активами.

ћетод оценки стоимости замещени€ или затратный метод, сводитс€ к определению стоимости затрат, необходимых дл€ воссоздани€ имущественного комплекса в современных услови€х в разрезе отдельных его элементов с учетом реального износа каждого из них:

- оценка по фактическому комплексу активов;

- оценка стоимости замещени€ с учетом гудвилла.

Ќедостаток метода, в том, что он оперирует стабильными среднеотраслевыми показател€ми прибыльности и рентабельности, что в реальных услови€х в нашей стране пока недостижимо

ћетод оценки рыночной стоимости основан на рыночных индикаторах цен покупки-продажи аналогичной совокупности активов. ќценка в этом случае может осуществл€тьс€ по аналоговой рыночной стоимости, что в насто€щее врем€ достаточно затруднительно из-за незначительного кол-ва продаж, и по котируемой стоимости акций.

ћетод оценки предсто€щего чистого денежного потока определ€ет стоимость имущественного комплекса суммой реального чистого дохода, который может быть получен инвестором в процессе эго эксплуатации. ѕредсто€щий чистый денежный поток определ€етс€ с помощью суммы прибыли после налогообложени€ и нормы капитализации чистого денежного потока (нормы прибыли на капитал или ставки ссудного %). ƒанный метод ограничен в применении в современной отечественной практике, так как не представл€етс€ возможным говорить о стабильности денежного потока, генерируемого активами, конъюнктуры фин. рынка и макроэкономических факторов.

Ќа практике как правило используют сразу несколько методов оценки.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 626 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

ƒаже страх см€гчаетс€ привычкой. © Ќеизвестно
==> читать все изречени€...

718 - | 580 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.008 с.