Содержание темы:
1. Г. Рахматулина, нанимательница квартиры 94 в доме 86 по ул. Мира в г. Коркино Челябинской области, обратилась в администрацию г. Коркино с заявлением о передаче квартиры в собственность, которое было удостоверено печатью и подписью начальника ЖЭУ-4. 28 октября 2002 г. она заказала в муниципальном унитарном предприятии технической инвентаризации необходимые для оформления приватизации квартиры документы и 5 декабря 2002 г. получила технический паспорт жилого помещения. 10 января 2003 г. Г. Рахматулина умерла.
В феврале 2003 г. названное жилое помещение было предоставлено супругам Максимовым с двумя детьми. Л. Рахматулин обратился в суд с иском к администрации г. Коркино о признании права собственности в порядке наследования на квартиру 94 в доме 86 по ул. Мира в городе Коркино. Иск обоснован тем, что Г. Рахматулина при жизни выразила желание приватизировать квартиру, в связи с чем эта квартира после ее смерти должна перейти в порядке наследования Л. Рахматулину, который является родным братом умершей. Он пользуется имуществом, оставшимся после смерти Рахматулиной. В процессе рассмотрения дела Л. Рахматулин предъявил дополнительный иск о признании недействительным ордера № 13 от 22 января 2003 г., выданного на спорную квартиру Максимовым, и об их выселении из этой квартиры.
Виды работ:
Какое решение должен принять суд? Приведите разъяснение Верховного Суда по этому вопросу.
2. Жукова, являясь работником муниципального предприятия «Южанка», участвовала собственными средствами в строительстве жилого дома. Строительство жилого дома в установленные сроки не было завершено, и денежные средства, внесенные Жуковой, в связи с инфляцией обесценились.
В дальнейшем Жукова была уволена по сокращению штатов со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жукова обжаловала действия администрации предприятия в суде и потребовала восстановить ее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Представитель предприятия в суде заявил, что между Жуковой и предприятием не возникло никаких гражданско-правовых отношений, поскольку Жукова не является стороной договора строительного подряда, а вопрос об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен рассматриваться как условие трудового договора, который расторгнут в связи с ее увольнением по сокращению штатов.
Виды работ:
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если к моменту рассмотрения дела в суде жилой дом будет закончен строительством с привлечением внешнего инвестора? Приведите любые примеры (судебные решения, публикации в прессе, статистические данные и т.д.) того, как разрешались ситуации, в которых многоквартирные дома не могли быть достроены вовремя из-за обесценивания собранных с дольщиков и вложенных денежных средств.
3. Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними соглашение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел совместно нажитого имущества, а жена не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удостоверить подобную сделку.
Виды работ:
Составьте ответ, правильно ли поступил нотариус?
4. Работникам производственного объединения «Полет» и ряда других предприятий г. Челябинска, имеющим троих и более детей, в 1991-1992 гг. в ближайшем пригороде были безвозмездно отведены земельные участки для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования. Некоторые владельцы построили и сдали в эксплуатацию жилые дома, однако большинство земельных участков до настоящего времени не освоены и в собственность не оформлены.
Виды работ:
Имеются ли предусмотренные Конституцией и гражданским законодательством основания для изъятия неосвоенных земельных участков у их владельцев. По какому пути в решении этого вопроса идет судебная практика. Приведите примеры или статистику рассмотрения подобных дел. Предложите свою формулировку нормы закона о возможности изъятия земель вследствие их нерационального использования так, чтобы она не нарушала положений Конституции РФ.
Разъясните потенциальной аудитории вопрос о том, почему могут быть изъяты предоставленные гражданам земельные участки.
Результат: ОК-3; ОК-9; ПК-6; ПК-15; ПК-19
Вариант 4
