Содержание темы:
1. Дубровин С.Н. обратился в суд с иском к Дубровиной М.Я. о вселении в квартиру № 15 по адресу ул. Лесная, 1. В обоснование своих требований истец пояснил, что в период брака им и ответчицей была приобретена кооперативная трехкомнатная квартира по указанному адресу. После расторжения брака ответчица сменила замок во входной двери, препятствует Дубровину С.Н. в пользовании квартирой. Ответчица заявила, что после расторжения брака между ней и Дубровиным С.Н. сложились неприязненные отношения, денег на содержание квартиры истец не дает, не вносит плату за коммунальные услуги.
Виды работ:
Составьте проект решения суда. Кому принадлежит право собственности на жилое помещение в доме жилищного кооператива до момента полной выплаты паевого взноса? В каком порядке приобретается право собственности на жилое помещение в доме жилищного кооператива? Как подлежит разделу между супругами жилое помещение в доме кооператива с полностью выплаченным, не полностью выплаченным паевым взносом? Приведите примеры судебных решений по этому вопросу.
2. Товариществом собственников жилья «Тема» на придомовой территории была организована платная ночная парковка автомобилей. Жильцы многоквартирного жилого дома № 3, на земельном участке которого была размещена парковка, потребовали от ТСЖ «Тема» предоставления им услуг по парковке на льготных условиях, а те, кто не имеет автомобиля, потребовали уменьшения суммы ежемесячной платы за обслуживание и ремонт жилых помещений.
Виды работ:
Вправе ли ТСЖ заниматься предпринимательской деятельностью? Вправе ли ТСЖ оказывать платные услуги (выполнять платные работы) собственникам помещений в многоквартирном доме? Может ли общее имущество собственников многоквартирного дома использоваться ТСЖ в хозяйственной (предпринимательской) деятельности и если да, на каких условиях? Допускается ли передача общего имущества собственников жилых помещений в пользование иным лицам и если да, то в каком порядке? В каком порядке может использоваться доход, полученный от использования общего имущества в многоквартирном доме, возможно ли распределение полученной прибыли между собственниками?
3. Скворцов был осужден за разбойное нападение на квартиру Кузнецова к длительному сроку лишения свободы с конфискацией имущества. Гражданский иск, заявленный Кузнецовым в уголовном деле, был оставлен без рассмотрения. Кузнецов предъявил иск к Скворцову о возмещении стоимости похищенного, затрат по ремонту квартиры и компенсации морального вреда.
В ходе заседания Скворцов заявил, что затраты на ремонт квартиры должны возмещать сотрудники милиции, которые при его задержании взломали дверь и повредили мебель. В отношении стоимости похищенного следует иметь в виду, что большая часть имущества была возвращена Кузнецову, хотя и потеряла свой товарный вид. В отношении компенсации морального вреда Скворцов считал, что это дополнительное наказание не предусмотрено уголовным кодексом и к нему не может быть применено, поскольку за совершенное преступление наказание ему уже назначено.
Виды работ:
Разрешите ситуацию по действующему законодательству. Подлежит ли возмещению вред, причиненный правомерными действиями органов государственной власти согласно проекту изменений в Гражданский кодекс (проект федерального закона о внесении изменений в Гражданский кодекс)?
4. В состав учебного института, являющегося негосударственным образовательным учреждением, входят несколько факультетов, научных лабораторий и учебных циклов. В рамках новой структурной политики руководство института решило наделить отдельные структурные подразделения правами юридического лица с тем, чтобы они приобрели финансовую самостоятельность, оставаясь в составе института.
Орган регистрации юридических лиц усомнился в возможности существования в составе одного юридического лица других самостоятельных юридических лиц и обратился за разъяснениями к консультанту.
Виды работ:
Составьте консультацию. Предложите возможные варианты осуществления образовательным учреждением деятельности, не являющейся основной (экспериментальной, учебно-опытной и т.д.).
5. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.
Виды работ:
Решите спор. Приведите примеры судебных решений по аналогичным делам. Как регулирует описанную ситуацию проект Гражданского кодекса?
Результат:
ОК-3; ОК-9; ПК-6; ПК-15; ПК-19
