Накладные расходы нормируются косвенным способом в про-центах от сметных затрат на оплату труда строителей Зс и машини-стов Зм в составе прямых затрат согласно МДС 81-33.2004 «Методи-
Глава 6. Ценообразование и сметное дело
ческие указания по определению величины накладных расходов в строительстве» [20]:
НР = З100с+З%м ННР ,
где ННР – норматив НР, рекомендованный Госстроем России, %. Нормы накладных расходов по своему функциональному назна-
чению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:
1) укрупнённые нормативы по основным видам строительства;
2) нормативы по видам строительных и монтажных работ;
3) индивидуальные нормы для конкретной подрядной организации.
1. Укрупнённые нормативы накладных расходов Нуопреде-
лены на основе анализа данных федерального государственного ста-тистического учёта о затратах на производство и реализацию продук-ции (работ, услуг) в целом по дорожной отрасли и структуре выпол-няемых работ по основным видам строительства.
Укрупнённые нормативы НР целесообразно использовать при:
разработке инвесторских смет; подготовке тендерной документации для проведения торгов.
Укрупнённые нормативы разработаны для десяти видов строительства. Укрупнённый норматив накладных расходов длятранспортного строительства, например для автодорог, равен 110 % [20, прил. 3].
2. Нормативы накладных расходов по видам СМР НСМРразра-
ботаны на основе анализа данных федерального государственного ста-тистического учёта о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг) по специализированным фирмам-представителям, в объ-ёме которых удельный вес данного вида работ составляет не менее 70 % (с учётом структуры прямых затрат в сметной стоимости).
Нормативы НР по видам СМР применяются:
на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации; при расчётах за выполненные работы.
Нормативы разработаны для86видов работ.Приведём нор-мативы накладных расходов по некоторым видам работ [20, прил. 4]:
земляные работы, выполняемые механизированным способом –
95 %,
ручным способом – 80 %; строительство автомобильных дорог – 142 %; строительство мостов и труб – 110 %.
Глава 6. Ценообразование и сметное дело
3. Индивидуальные нормы накладных расходов Ниопреде-
ляются на основе расчётных затрат, необходимых для управления, ор-ганизации и обслуживания СМР, и должны учитывать реальные усло-вия строительства, отличающиеся от усреднённых, предусмотренных в укрупнённых нормативах.
Применение нормативов накладных расходов в составесметной документации на строительство объектов происходит сле-дующим образом:
при составлении ЛСР (смет) без деления на разделы начисление производится в конце локального расчёта (сметы), за итогом прямых затрат;
при формировании по разделам начисление производится в кон-це каждого раздела и в целом по сметному расчёту (смете).
Порядок применения нормативов накладных расходов зави-
сит от метода определения сметной стоимости СМР и стадийности проектной документации.
При ресурсном методе,когда средства на оплату труда рабочихопределены в текущем уровне цен, величина накладных расходов оп-ределяется следующим образом:
на стадии проекта
НР=Ну 100Зс+З%м;
на стадии рабочей документации
| НР=Н | Σ(Зс +Зм) | ; | НР=Н | Зс +Зм | . | |
| 100 % | ||||||
| СМР i | и 100 % |
При базисно-индексном методе,когда средства на оплату тру-
да рабочих определены в базе, действующей на 01.01.2001 г., величи-на накладных расходов определяется следующим образом:
на стадии проекта
| НР = И | Н | Зс + Зм | ; | ||||||
| З | у 100 % | ||||||||
| на стадии рабочей документации | |||||||||
| НР=И Н | Σ(Зс +Зм) | ; | НР=И Н | Зс +Зм | , | ||||
| 100 % | |||||||||
| З СМР i | З | и 100 % |
Глава 6. Ценообразование и сметное дело
где ИП – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строи-тельстве по отношению к уровню сметной оплаты труда рабочих, действующей на 01.01.2001 г.
Усреднённая структура накладных расходов по калькуля-ционным группам затрат представлена в табл. 6.11.
| Таблица 6.11 | |||
| Группировка накладных расходов по калькуляционным | Удельный вес, % | ||
| группам затрат | |||
| Административно-хозяйственные расходы | 43,45 | ||
| Расходы на обслуживание работников строительства | 37,32 | ||
| Расходы на организацию работ на строительных пло- | 15,70 | ||
| щадках | |||
| Прочие накладные расходы | 3,53 | ||
| Итого | 100,00 |
Усреднённая структура накладных расходов по экономическим элементам затрат представлена в табл. 6.12.
| Таблица 6.12 | ||
| Группировка накладных расходов по экономическим | Удельный вес, % | |
| элементам затрат | ||
| Материальные затраты | 20,00 | |
| Расходы на оплату труда работников | 36,10 | |
| Отчисления на ЕСН, страхование от несчастных случаев | 29,60 | |
| на производстве | ||
| Амортизация основных фондов | 7,90 | |
| Прочие затраты | 6,40 | |
| Итого | 100,00 |
В соответствии с Положением о взаимоотношениях генподряд-чика с субподрядчиком, предусмотренных заключённым между ними договором, подрядчик перечисляет деньги генподрядчику на покры-тие административно-хозяйственных расходов и затрат, связанных с обеспечением технической документацией, координацией, приём-кой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспече-нием пожарно-сторожевой охраной, а также техникой безопасности, возведением и содержанием временных (нетитульных) зданий и со-оружений. Эти средства идут за счёт накладных расходов.
Глава 6. Ценообразование и сметное дело
Накладные расходы включают следующие статьи:
1) административно-хозяйственные расходы;
2) расходы на организацию работ на строительных площадках;
3) затраты на обслуживание работников строительства;
4) прочие накладные затраты;
5) издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счёт.
1. Состав административно-хозяйственных расходов:
оплата труда административно-хозяйственного персонала (АХП); отчисления на единый социальный налог (ЕСН); почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управ-
ления; типографские, переплетные работы, содержание и эксплуатация
машинописной, множительной и другой оргтехники; содержание и эксплуатация зданий, сооружений, помещений,
занимаемых АХП (отопление, освещение, энерго- и водоснабжение, канализация и содержание в чистоте); плата за землю;
содержание и эксплуатация вычислительной техники; приобретение канцелярских принадлежностей, периодических
изданий и технической литературы; отчисления в ремонтный фонд основных фондов, используемых
АХП; оплата консультационных, информационных, лицензионных,
юридических, нотариальных и аудиторских услуг; служебные разъезды работников АХП в пределах нахождения
ДСО;
содержание и эксплуатация служебного легкового автотранс-порта;
компенсация работникам АХП расходов за использование лич-ного легкового автотранспорта для служебных поездок;
наём служебных легковых автомобилей; оплата затрат работников АХП по переезду (с оплатой подъёмных); служебные командировки работников АХП;
отчисления структурных подразделений на содержание аппарата управления;
амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
оплата банковских услуг по выдаче зарплаты работникам ДСО; представительские расходы.
Глава 6. Ценообразование и сметное дело
