Определение величины накладных расходов и их состав

 

Накладные расходы нормируются косвенным способом в про-центах от сметных затрат на оплату труда строителей З_с и машини-стов З_м в составе прямых затрат согласно МДС 81-33.2004 «Методи-

 

Глава 6. Ценообразование и сметное дело

 

 

ческие указания по определению величины накладных расходов в строительстве» [20]:

 

НР = ^З₁₀₀^с+З_%^м Н_{НР ,}

 

где Н_НР – норматив НР, рекомендованный Госстроем России, %. Нормы накладных расходов по своему функциональному назна-

чению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:

1) укрупнённые нормативы по основным видам строительства;

2) нормативы по видам строительных и монтажных работ;

3) индивидуальные нормы для конкретной подрядной организации.

 

1. Укрупнённые нормативы накладных расходов Н_уопреде-

 

лены на основе анализа данных федерального государственного ста-тистического учёта о затратах на производство и реализацию продук-ции (работ, услуг) в целом по дорожной отрасли и структуре выпол-няемых работ по основным видам строительства.

Укрупнённые нормативы НР целесообразно использовать при:

 

разработке инвесторских смет; подготовке тендерной документации для проведения торгов.

 

Укрупнённые нормативы разработаны для десяти видов строительства. Укрупнённый норматив накладных расходов длятранспортного строительства, например для автодорог, равен 110 % [20, прил. 3].

2. Нормативы накладных расходов по видам СМР Н_СМРразра-

 

ботаны на основе анализа данных федерального государственного ста-тистического учёта о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг) по специализированным фирмам-представителям, в объ-ёме которых удельный вес данного вида работ составляет не менее 70 % (с учётом структуры прямых затрат в сметной стоимости).

 

Нормативы НР по видам СМР применяются:

на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации; при расчётах за выполненные работы.

Нормативы разработаны для86видов работ.Приведём нор-мативы накладных расходов по некоторым видам работ [20, прил. 4]:

земляные работы, выполняемые механизированным способом –

95 %,

ручным способом – 80 %; строительство автомобильных дорог – 142 %; строительство мостов и труб – 110 %.

 

Глава 6. Ценообразование и сметное дело

 

3. Индивидуальные нормы накладных расходов Н_иопреде-

 

ляются на основе расчётных затрат, необходимых для управления, ор-ганизации и обслуживания СМР, и должны учитывать реальные усло-вия строительства, отличающиеся от усреднённых, предусмотренных в укрупнённых нормативах.

Применение нормативов накладных расходов в составесметной документации на строительство объектов происходит сле-дующим образом:

 

при составлении ЛСР (смет) без деления на разделы начисление производится в конце локального расчёта (сметы), за итогом прямых затрат;

 

при формировании по разделам начисление производится в кон-це каждого раздела и в целом по сметному расчёту (смете).

Порядок применения нормативов накладных расходов зави-

 

сит от метода определения сметной стоимости СМР и стадийности проектной документации.

При ресурсном методе,когда средства на оплату труда рабочихопределены в текущем уровне цен, величина накладных расходов оп-ределяется следующим образом:

на стадии проекта

 

НР=Н_{у 100}^Зс+З_%^м;

 

на стадии рабочей документации

 

НР=Н	Σ(Зс +Зм)	;	НР=Н	Зс +Зм	.
100 %
СМР i		и 100 %

 

При базисно-индексном методе,когда средства на оплату тру-

 

да рабочих определены в базе, действующей на 01.01.2001 г., величи-на накладных расходов определяется следующим образом:

на стадии проекта

	НР = И	Н		Зс + Зм	;
	З		у 100 %
на стадии рабочей документации
НР=И Н	Σ(Зс +Зм)	;		НР=И Н		Зс +Зм	,
100 %
З СМР i					З	и 100 %

 

Глава 6. Ценообразование и сметное дело

 

где И_П – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строи-тельстве по отношению к уровню сметной оплаты труда рабочих, действующей на 01.01.2001 г.

Усреднённая структура накладных расходов по калькуля-ционным группам затрат представлена в табл. 6.11.

 

	Таблица 6.11
Группировка накладных расходов по калькуляционным	Удельный вес, %
группам затрат
Административно-хозяйственные расходы	43,45
Расходы на обслуживание работников строительства	37,32
Расходы на организацию работ на строительных пло-	15,70
щадках
Прочие накладные расходы	3,53
Итого	100,00

 

Усреднённая структура накладных расходов по экономическим элементам затрат представлена в табл. 6.12.

 

	Таблица 6.12
Группировка накладных расходов по экономическим	Удельный вес, %
элементам затрат
Материальные затраты	20,00
Расходы на оплату труда работников	36,10
Отчисления на ЕСН, страхование от несчастных случаев	29,60
на производстве
Амортизация основных фондов	7,90
Прочие затраты	6,40
Итого	100,00

 

В соответствии с Положением о взаимоотношениях генподряд-чика с субподрядчиком, предусмотренных заключённым между ними договором, подрядчик перечисляет деньги генподрядчику на покры-тие административно-хозяйственных расходов и затрат, связанных с обеспечением технической документацией, координацией, приём-кой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспече-нием пожарно-сторожевой охраной, а также техникой безопасности, возведением и содержанием временных (нетитульных) зданий и со-оружений. Эти средства идут за счёт накладных расходов.

 

Глава 6. Ценообразование и сметное дело

 

Накладные расходы включают следующие статьи:

1) административно-хозяйственные расходы;

2) расходы на организацию работ на строительных площадках;

3) затраты на обслуживание работников строительства;

4) прочие накладные затраты;

5) издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счёт.

 

1. Состав административно-хозяйственных расходов:

 

оплата труда административно-хозяйственного персонала (АХП); отчисления на единый социальный налог (ЕСН); почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управ-

ления; типографские, переплетные работы, содержание и эксплуатация

машинописной, множительной и другой оргтехники; содержание и эксплуатация зданий, сооружений, помещений,

занимаемых АХП (отопление, освещение, энерго- и водоснабжение, канализация и содержание в чистоте); плата за землю;

содержание и эксплуатация вычислительной техники; приобретение канцелярских принадлежностей, периодических

изданий и технической литературы; отчисления в ремонтный фонд основных фондов, используемых

 

АХП; оплата консультационных, информационных, лицензионных,

 

юридических, нотариальных и аудиторских услуг; служебные разъезды работников АХП в пределах нахождения

ДСО;

содержание и эксплуатация служебного легкового автотранс-порта;

компенсация работникам АХП расходов за использование лич-ного легкового автотранспорта для служебных поездок;

наём служебных легковых автомобилей; оплата затрат работников АХП по переезду (с оплатой подъёмных); служебные командировки работников АХП;

 

отчисления структурных подразделений на содержание аппарата управления;

амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;

оплата банковских услуг по выдаче зарплаты работникам ДСО; представительские расходы.

 

Глава 6. Ценообразование и сметное дело