Договор лизинга направлен на использование чужого имущества за соответствующую плату, однако при возможном наличии при применении финансового лизинга еще и признаков договора покупки-продажи (поставки), технического обслуживания лизингового имущества.
Регулирование отношений, которые складываются в процессе заключения и выполнения договора лизинга, осуществляется с помощью соответствующих положений ХК Украины (ст. 292 «Лизинг в сфере хозяйствования»), ГК Украины (ст.ст. 806-809), ЗУ «О финансовом лизинге», ЗУ «О налогообложении прибыли предприятий».
Понятие договора лизинга закреплено в ч. 1 ст. 292 ГК Украины и ч. 1 ст. 806 ЦК Украины:
По договору лизинга одна сторона (лизингодателем) передает или обязуется передать другой стороне (лизингополучателю) в исключительное пользование имущество на определенный срок имущества, принадлежащего лизингодателю или приобретаемое им в собственность (хозяйственное ведение) по поручению либо согласию лизингополучателя у соответствующего поставщика (продавца) имущества, при условии оплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей (ст. 292 ХК).
Субъект лизинга:
- лизингодатель - юридическое лицо;
- лизингополучатель - физическое или юридическое лицо;
- продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, у которого лизингодатель приобретает основные фонды, которые будут переданы как предмет лизинга лизингополучателю;
- другие юридические или физические лица, которые являются сторонами многостороннего договора лизинга.
В последнее время наблюдается интерес к лизингу в разных странах, в том числе и на Украине.
Быстрый рост лизинга объясняется, в частности, рядом его преимуществ по сравнению с простым вложением имущества. В частности, арендатор получает возможность использования дорогостоящей новейшей техники без больших капитальных начальных вложений, для ускорения темпов обновления основных фондов.
Арендаторам нет необходимости предварительно накапливать значительные собственные средства и прибегать к получению банковских кредитов. Для лизинга привлекается не заёмный капитал, а оборудование, которое не является собственностью предприятия, не облагается налогом на основные средства.
Лизинг особенно привлекателен для мелких и средних фирм, т.к. даёт им возможность не только оперативно провести реконструкцию производства, но и направить сэкономленные финансовые средства на другие цели. Лизинг облегчает доступ предпринимателей к высоким технологиям, позволяет оперативно заменить, устаревшие образцы техники на прогрессивное оборудование.
Объект лизинга - недвижимое или движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам в соответствии с законодательством, не запрещенное законом к свободному обороте на рынке и по которому нет ограничений о передаче в лизинг.
Не могут быть объектами лизинга земельные участки, другие природные объекты, а также целостные имущественные комплексы государственных (коммунальных) предприятий и их структурных подразделений.
Хозяйственный кодекс (ст. 292) содержит положение о видах (финансовый и оперативный) и формах (возвратный, паевой, международный и тому подобное) лизинга, однако без определения этих понятий.
Гражданский кодекс (ст. 806) различает два вида лизинга — прямой и непрямой; последний имеет основные (однако не все) признаки финансового лизинга.
Виды лизинга:
1) финансовый –По окончании срока соглашения объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости;
2) Оперативный –После завершения срока соглашения объект лизинга возвращается лизингодателю.
После окончания срока договора финансового лизинга объект лизинга, переданный лизингополучателю согласно договору, переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости.
После окончания срока договора оперативного лизинга он может быть продлён, если срок не продлен, объект лизинга подлежит возврату лизингодателю.
Примером применения финансового лизинга может быть следующее. Предметом лизинга были два пассажирских самолёта производства США (Боинг – 747), которые приобретались австралийской авиакомпанией. Девять японских лизинговых фирм приобрели корпуса и перепродали их для последующего лизинга специально созданной для этой операции английской лизинговой компании. Она закупила у другой английской компании двигатели для этих самолётов, получив при этом инвестиционную скидку. Собранные из закупленных частей самолёты были проданы объединению из нескольких австралийских банков, которые передали их в лизинг австралийской авиакомпании для эксплуатации.
Оперативный лизинг – это краткосрочная сдача в аренду машин, приборов, аппаратуры. Он выгоден в том случае, если технические средства требуются время от времени для проведения каких либо работ.
Форма лизинга может быть следующей.
Обратный лизинг – это договор лизинга, который предусматривает приобретения лизингодателем имущества у собственника и передачу этого имущества ему в лизинг.
В международной практике эта форма лизинга получила название (лиз-бэк) – уступка – аренда - владелец оборудования передаёт его лизинговой фирме и сразу же получает его обратно на условиях лизинга. Такой лизинг целесообразен в том случае, если стоимость образования очень велика и отвлекает значительные финансовые ресурсы.
Паевой лизинг – это осуществление лизинга при участии субъектов лизинга на основании заключения многостороннего договора и привлечения одного или нескольких кредиторов, которые принимают участие в осуществлении лизинга, инвестируя свои средства. При этом сумма инвестированных кредиторами средств не может составлять больше 80% стоимости приобретённого для лизинга имущества.
Международный лизинг – это договор лизинга, осуществляемый субъектами лизинга, который находится под юрисдикцией разных государств, или в случае, если имущество или платежи пересекают государственные границы.
Договор лизинга заключается в форме – многостороннего соглашения при участии лизингодателя, лизингополучателя, продавца объекта лизинга – или двустороннего соглашения между лизингодателем и лизингополучателем.
Права лизингодателя:
1) инвестировать на приобретение предмета лизинга собственные, привлеченные и заемные средства;
2) осуществлять проверки соблюдения условий пользования предметом лизинга и его содержания;
3) отказаться от договора лизинга;
4) требовать расторжения договора и возвращения предмета лизинга;
5) востребовать с лизингополучателя просроченную задолженность в бесспорном порядке на основании исполнительного листа нотариуса;
6) требовать от лизингополучателя возмещения убытков.
Права лизингополучателя:
1) выбирать предмет лизинга или поручить выбор лизингодателю;
2) отказаться от принятия предмета лизинга, который не отвечает его назначению или условиям договора, специфики;
3) требовать расторжения договора лизинга или отказаться от него;
4) требовать от лизингодателя возмещения убытков, нанесенных невыполнением или неподобающим выполнением условий договора лизинга.
Обязанности лизингополучателя:
1) принять предмет лизинга и пользоваться им в соответствии с его назначением и условиями договора;
2) выполнять обязательства по содержанию предмета лизинга, поддерживать его в исправном состоянии;
3) своевременно платить лизинговые платежи;
4) предоставлять лизингодателю доступ к предмету лизинга и обеспечить проверку условий его содержания;
5) в письменном виде сообщать лизингодателю, а в гарантийный срок и продавцу предмета, о всех выявленных неисправностях и поломках;
6) в письменном виде сообщать о нарушении сроков проведения или непроведения текущего или сезонного технического ремонта немедленно, не позже второго рабочего дня после наступления такого события;
7) в случае окончания срока лизинга, а также в случае досрочного расторжения договора лизинга, возвращается предмет лизинга в состоянии, в котором он был принят во владение, с учетом износа;
Обязанности лизингодателя:
1) в сроки предоставить лизингополучателю предмет лизинга в состоянии, которое отвечает его назначению и условиям договора;
2) предупредить лизингополучателя об особенных свойствах и недостатках предмета лизинга;
3) выполнять обязательства по содержанию предмета лизинга;
4) возмещать лизингополучателю расходы на улучшение предмета лизинга, на его содержание или устранение недостатков;
5) принять предмет лизинга в случае досрочного расторжения договора лизинга или окончания срока лизинга;
Форма договора финансового лизинга - полная письменная.
Срок лизинга - не меньше одного года.
Возможность отказа от договора лизинга:
1) Лизингополучателем в одностороннем порядке, если имеет место 30 дневная просрочка передачи предмета лизинга, при условии письменного сообщения об этом лизингодателю;
2) Лизингодателем - если лизингополучатель не оплатил лизинговый платеж больше 30 дней.
Гарантии имущественных прав сторон договора относительно предмета лизинга:
- в случае перехода права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к другому лицу, то его права и обязанности по договору лизинга переходят к новому владельцу предмета лизинга;
- если стороны договора лизинга заключили договор купли-продажи предмета лизинга, то право собственности на него переходит к лизингополучателю с моментом уплаты им стоимости объекта;
- предмет лизинга не может быть конфискован, на него не может быть наложен арест в связи с какими-нибудь действиями или бездеятельностью лизингополучателя.
Объект лизинга, который нуждается в регистрации в государственных надзорных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и др.), регистрируется по договорённости сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя в установленном порядке.
Регистрацию договора лизинга проводят бесплатно министерства и другие центральные органы исполнительной власти, в управлении которых находится государственное имущество, являющееся объектом лизинга.
Риск случайного уничтожения или случайного повреждения объекта финансового лизинга несёт лизингополучатель, если другие основания не предусмотрены договором лизинга.
Риск случайного уничтожения или случайного повреждения объекта оперативного лизинга несёт лизингодатель, также, если другие основания не предусмотрены договором лизинга.
Объект лизинга и риски, связанные с выполнением лизинговых договоров, риски случайного уничтожения или случайного повреждения объектов лизингов подлежат страхованию по договорённости сторон договора лизинга в соответствии с законодательством.
При финансовом лизинге все расходы на содержание объекта лизинга, связанные с его страхованием, эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом, несёт лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга.
При оперативном лизинге все расходы на содержание объекта лизинга, кроме расходов, связанных с его эксплуатацией и возобновлением использованных материалов, несёт лизингодатель, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Осуществление лизинговых операций связано с рядом проблем. Это во-первых, частое изменение действующего законодательства, регламентирующего проведение и налогообложение лизинговых операций. Во-вторых, необоснованное "зарегламентированность" лизинговых операций (сроки действия договоров лизинга, структура и размер лизинговых платежей и др.). В-третьих, отсутствие эффективного законодательного обеспечения процедуры изъятия лизингового имущества у лизингополучателя, не выполняющего существенных условий договора лизинга (неплатежи, использование имущества с нарушением договора и др.).
Договор перевозки
В соответствии со ст. 306 ХК перевозкой грузов признается хозяйственная деятельность, связанная с перемещением продукции производственно-технического назначения и изделий народного потребления железными дорогами, автомобильными, водными и воздушными путями, а также транспортировка продукции трубопроводами (глава 32).
Перевозки грузов осуществляют грузовой железнодорожный, автомобильный, морской, авиационный внутренний флот, грузовой, трубопроводный, космический и другие виды транспорта.
Правовое регулирование перевозки грузов осуществляется рядом нормативных актов, в частности Воздушным кодексом Украины (Кодексы Україны. – К.: Юрінком Інтер, 1997. – Кн.2), утвержденным Верховной Радой Украины 4 мая 1993 г., Законом Украины от 10 ноября 1994 г. «О транспорте», Кодексом торгового мореплавания Украины от 23 мая 1995 г.(ВВР. – 1995. - №47-52. – Ст.349), Уставом железных дорог Украины, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 6 апреля 1998 г. № 457, (ОВУ. – 1998. - №14. – Ст. 349), Уставом внутреннего водного транспорта СССР, утвержденный постановлением Совета Министров СССР от 15 октября 1955 г.. Уставом автомобильного транспорта УССР, утвержденный постановлением Совета Министров УССР № 401 от 27 июня 1969 г.(ЗП УРСР. – 1969. - №7. – Ст.88). Правилами перевозок грузов автомобильным транспортом в Украине, утвержденные приказом Министерства транспорта Украины № 363 от 14 октября 1997 г. (ОВУ. – 1998. - №8. – Ст.312.), и др.
По договору перевозки груза одна сторона (перевозчик) обязывается доставить вверенный ей второй стороной (грузоотправителем) груз к пункту назначения в установленный законодательством или договором срок и выдать его уполномоченному на получение груза лицу (грузополучателю), а грузоотправитель обязывается оплатить за перевозку груза установленную плату.
Итак, договор о перевозке груза является реальным (он считается заключенным в момент сдачи груза транспортной организации для перевозки), платным и двухсторонним.
Субъектами отношений перевозки грузов являются перевозчики, грузоотправители и грузополучатели.
Ответственность перевозчика за сохранение груза возникает с момента принятия груза к перевозке.
Вспомогательным видом деятельности, что связан с перевозкой груза, есть транспортная экспедиция.
Договор перевозки груза заключается в письменной форме.
В зависимости от вида транспорта, которым предусматривается систематическая перевозка грузов, заключаются такие долгосрочные договоры: долгосрочный — на железнодорожном и морском транспорте, навигационный — на речном транспорте (внутреннем флоте), специальный — на воздушном транспорте, годовой — на
[1] Обращает на себя внимание, что Закон не называет выделение в качестве основания прекращения юридического лица. Связано это с тем, что в отличие от других способов реорганизации, где прекращается «старый» субъект и возникает новый (новые), в результате выделения «старое» юридическое лицо не прекращается. Поэтому выделение находит отражение только в порядке регистрации (ст. 32 Закона «О государственное регистрации...»), но не в порядке прекращения юридического лица.
