Поиск: Рекомендуем: Почему я выбрал профессую экономиста Почему одни успешнее, чем другие Периферийные устройства ЭВМ Нейроглия (или проще глия, глиальные клетки) Категории: Астрономия Биология География Другие языки Интернет Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Механика Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Транспорт Физика Философия Финансы Химия Экология Экономика Электроника	Главная О нас Популярное ТОП Новые страницы Случайная страница Контакты FAQ ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ Лизинг. Виды лизинга. Методика расчета лизинговых платежей ⇐ Предыдущая27282930313233343536Следующая ⇒ Лизинг  представляет собой специфическую форму привлечения инвестиций путем аренды имущества и является альтернативной банковскому кредитованию [14]. Под общим названием «лизинг» обычно понимается: лизинг, хайринг и рентинг, соответственно долгосрочная, среднесрочная и краткосрочная аренда машин и оборудования. Объект лизинга — любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным средствам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных средств. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга. Лизингодатель — юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга. Лизингополучатель — субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга. Поставщик —  промышленная (строительная) или торговая организация, продукция которой выбрана лизингополучателем. Кроме того, в лизинговой сделке могут участвовать банк и брокер. Банк финансирует лизинговую операцию. Брокер (предприятие, специализирующееся на посреднических операциях) организует весь комплекс лизинговой сделки, «связывает» всех ее участников. В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю, лизинг подразделяется на: финансовый и оперативный и несколько форм их реализации. При финансовом лизинге лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее 1 года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной стоимости, независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях. При оперативном лизинге лизинговые платежи в течение договора лизинга возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75% его первоначальной стоимости. По истечении договора лизинга, лизингополучатель возвращает  объект лизинга лизингодателю, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно. Виды и формы лизинга приведены в табл.12.1.     Таблица 12.1 Виды и формы лизинга Формы Лизинга	Виды лизинга
Финансовый Стоимость имущества возвращается лизингодателю. Имущество остается у лизингополучателя	Оперативный Стоимость имущества возвращается частично. Имущество возвращается лизингодателю
1. Внутренний	Субъект лизинга — резидент страны
2. Международный	Часть субъектов лизинга — нерезиденты страны
3. Начальный	Объект лизинга новый
4. Остаточный	Объект лизинга был в эксплуатации
5. Стандартный	Лизингодатель выступает собственником лизингового имущества
6. Возвратный	Собственник продает имущество лизингодателю и становится лизингополучателем	Оперативный лизинг в возвратной форме не практикуется
7. Раздельный	Частичное финансирование особо крупных лизинговых сделок лизингополучателем
8. Сублизинг	Передача части имущества лизингополучателем по договору сублизинга другому лизингополучателю
9. Чистый	Техническое обслуживание объекта лизинга осуществляет лизингополучатель
10. Мокрый	Техническое обслуживание, ремонт, страхование, услуги по эксплуатации, поставка сырья, подготовка персонала, реклама и другие услуги оказываются лизингодателем

Лизинговая сделка сопровождается следующими документами: лизинговым контрактом, заключаемым между лизингодателем и лизингополучателем, контрактом купли-продажи, отражающим общие условия поставки (роль этого контракта может выполнять наряд на поставку, направляемый лизингодателем фирме-поставщику), протоколом приемки, свидетельствующим о фактической поставке оборудования, его монтаже и вводе в эксплуатацию без претензий к поставщику. Он подписывается всеми участвующими в лизинговой операции сторонами.

Лизинговый договор вступает в силу с даты ввода оборудования как объекта лизинговой сделки в эксплуатацию. Данный документ может предусматривать различные варианты оплаты лизинговых услуг:

– платеж с фиксированной общей суммой;

– платеж с авансом;

– неопределенный платеж.

Преимущества лизинга для продавца по сравнению с обычной куплей-продажей:

– средство активного маркетинга;

– установление канала обратной связи;

– форсирование темпов обновления продукции;

– возможность на время избавиться от неиспользуемого оборудования;

– удобство расчета;

– снятие риска возможного неплатежа;

– возможность получить финансовые ресурсы, не прибегая к услугам финансовых организаций;

– эффективная реклама;

– увеличение объемов продажи за счет повышения спроса на вспомогательное оборудование.

Преимущества лизинга в сравнении с покупкой машин и оборудования на средства, полученные взаймы в результате обычной кредитной операции для пользователя:

– возможность будущего переоснащения производства;

– возможность проведения ускоренной амортизации машин и оборудования, а затем его покупки по низкой остаточной стоимости;

– приобретение арендатором инвестируемого товара с финансированием;

– выбор срока действия и вида контракта с учетом потребностей арендатора;

– предоставление арендатору на выгодных условиях 100% финансирования с привлечением средств со стороны;

– учет арендной платы по статьям текущих расходов;

– простота калькуляции;

– расширение возможностей предприятия в получении кредитов;

– небольшой первоначальный взнос за приобретенное оборудование;

– начало начисления арендных платежей после запуска оборудования;

– увеличение возможностей мелких предприятий по приобретению оборудования;

– высвобождение финансовых средств для других инвестиций, гибкое финансирование;

– повышение гибкости производственных программ;

– организация снабжения запасными частями;

– получение налоговых льгот;

– комплектность лизинговых услуг.

Расчет общей суммы лизинговых платежей выполняется в несколько этапов [30]:

1. Расчет величины амортизационных отчислений на используемую по лизингу технику, причитающихся по условиям лизинговых соглашений.

Величина, причитающихся лизингодателю амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

,

где А — амортизационные отчисления;

С_б — балансовая стоимость техники;

Н_а — норма амортизационных отчислений;

Т — срок действия лизингового соглашения.

2. Расчет величины платы за используемый кредитный ресурс:

где П_кд — плата за пользование кредитным ресурсом;

К_р — величина кредитного ресурса, привлекаемого для проведения лизинговой операции;

Е — процентная ставка за пользование кредитом.

Величина кредитного ресурса определяется по формуле:

где С_н — стоимость техники на начало года;

С_к — стоимость техники на конец года;

Т — количество лет, на которое заключено лизинговое соглашение.

3. Расчет величины комиссионных выплат:

где П_к.в. — плата по комиссии;

С_к.в. — ставка комиссионных выплат.

4. Расчет величины дополнительных услуг лизингодателя:

П_у = Р_кр + Р_у + Р_р + Р_пр,

где П_у — плата за услуги лизингодателя;

Р_кр– командировочные расходы работников лизингодателя;

Р_у — расходы на оплату услуг (по эксплуатации оборудования и т.д.);

Р_р — расходы на рекламу;

Р_пр —  прочие виды расходов на оплату услуг лизингодателю.

5. Расчет общей суммы выплат лизингодателю по лизинговому соглашению:

ЛП = А + П_кд + П_к.в. + П_у,

где ЛП — общая сумма лизинговых платежей.

С учетом налога на добавленную стоимость:

6. Расчет периодических лизинговых взносов:

– при годовой уплате взносов:

– при ежеквартальной выплате взносов:

– при ежемесячной выплате взносов:

Факторинг

Факторинг — особенная деятельность специализированной организации (факторинговая организация или факторинговый отдел банка) по взысканию денежных средств с должников своего клиента и управление его долговыми обязательствами.

Каждая организация стремится к тому, чтобы иметь минимальную кредиторскую задолженность. Факторинг освобождает от необходимости заниматься получением задолженности и необходимости брать долгосрочный кредит, что положительно сказывается на финансовом положении организации.

Другим преимуществом факторинга является то, что он в отличие от банковского кредита, который должен будет использоваться только по назначению, не имеет границ. В факторинговых операциях участвуют:

- факторинговая компания;

- организация кредитор;

- организация заемщик.

Факторинговая организация осуществляет покупку платежеспособных требований (долгов) и анализ платежеспособности. Схема факторинговой сделки представлена на рис. 12.2.

Дата добавления: 2018-11-11; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 246 | Нарушение авторских прав

Лучшие изречения:

Настоящая ответственность бывает только личной. © Фазиль Искандер
==> читать все изречения...

1729 - | 1564 -