10.1 Инвестиции и их виды.
10.2 Капитальные вложения и капитальное строительство.
10.3 Оценка эффективности инвестиций.
Инвестиции и их виды
Инвестиционная деятельность на территории Республики Беларусь регламентируется Инвестиционным кодексом.
Согласно инвестиционному кодексу под инвестициями понимается любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.
Под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.
Объектами инвестиционной деятельности являются:
– недвижимое имущество, в том числе организация как имущественный комплекс;
– ценные бумаги;
– интеллектуальная собственность.
Инвестиции классифицируются:
1. По характеру:
– материальные;
– финансовые;
– интеллектуальные.
2. По происхождению:
– иностранные;
– отечественные;
– собственные.
3. По характеристике:
– прямые (вложения в уставный фонд организации, приобретение оборудования);
– портфельные (инвестиции в ценные бумаги);
– прочие (лизинг).
Источниками инвестиций могут являться:
– собственные средства инвесторов, включая средства амортизационного фонда, прибыль, оставшаяся после уплаты налогов и других обязательных платежей, в том числе средства, полученные от продажи долей в уставном фонде юридического лица;
– заемные и привлеченные средства, включая кредиты банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, займы учредителей (участников) и других юридических и физических лиц, облигационные займы.
Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь осуществляется в следующих формах:
1. Создание юридического лица.
2. Приобретение имущества или имущественных прав, а именно:
– доли в уставном фонде юридического лица, включая случаи увеличения уставного фонда юридического лица;
– недвижимости;
– ценных бумаг;
– прав на объекты интеллектуальной собственности;
– концессий;
– оборудования;
– других основных средств.
Под инвестором понимается лицо (юридические и физические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов), осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных Инвестиционным кодексом.
Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций. Инвесторы в целях определения особенностей регулирования их деятельности рассматриваются как национальные либо иностранные инвесторы.
Иностранными инвесторами в Республике Беларусь признаются:
– иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;
– международные организации;
– иностранные юридические лица;
– иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств;
– иностранные граждане;
– физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь.
Государственное регулирование инвестиционной деятельности осуществляется в целях стимулирования деятельности инвесторов, привлечения в республику иностранных инвестиций и защиты прав инвесторов на территории Республики Беларусь.
Государственное регулирование инвестиционной деятельности предусматривает:
1. Прямое участие государства в инвестиционной деятельности путем:
– принятия государственных инвестиционных программ и финансирования их за счет средств республиканского бюджета;
– предоставления централизованных инвестиционных ресурсов из средств республиканского бюджета для финансирования инвестиционных проектов на основе платности, срочности и возвратности;
– предоставления гарантий Правительства Республики Беларусь по кредитам, привлекаемым для реализации инвестиционных проектов;
– проведения государственной комплексной экспертизы инвестиционных проектов;
– предоставления концессий национальным и иностранным инвесторам.
2. Создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности путем:
– оказания инвесторам государственной поддержки;
– защиты интересов инвесторов;
– создания на территории Республики Беларусь свободных экономических зон;
– определения условий владения, пользования и распоряжения землей, недрами.
