ИНВЕСТИЦИИ  В  СФЕРУ  ТЕХНИЧЕСКОГО  СЕРВИСА

 

10.1 Инвестиции и их виды.

10.2 Капитальные вложения и капитальное строительство.

10.3 Оценка эффективности инвестиций.

 

Инвестиции и их виды

 

Инвестиционная деятельность на территории Республики Беларусь регламентируется Инвестиционным кодексом.

Согласно инвестиционному кодексу под инвестициями понимается любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

– недвижимое имущество, в том числе организация как имущественный комплекс;

– ценные бумаги;

– интеллектуальная собственность.

Инвестиции классифицируются:

1. По характеру:

– материальные;

– финансовые;

– интеллектуальные.

2. По происхождению:

– иностранные;

– отечественные;

– собственные.

3. По характеристике:

– прямые (вложения в уставный фонд организации, приобретение оборудования);

– портфельные (инвестиции в ценные бумаги);

– прочие (лизинг).

Источниками инвестиций могут являться:

– собственные средства инвесторов, включая средства амортизационного фонда, прибыль, оставшаяся после уплаты налогов и других обязательных платежей, в том числе средства, полученные от продажи долей в уставном фонде юридического лица;

– заемные и привлеченные средства, включая кредиты банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, займы учредителей (участников) и других юридических и физических лиц, облигационные займы.

Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь осуществляется в следующих формах:

1. Создание юридического лица.

2. Приобретение имущества или имущественных прав, а именно:

– доли в уставном фонде юридического лица, включая случаи увеличения уставного фонда юридического лица;

– недвижимости;

– ценных бумаг;

– прав на объекты интеллектуальной собственности;

– концессий;

– оборудования;

– других основных средств.

Под инвестором понимается лицо (юридические и физические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов), осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных Инвестиционным кодексом.

Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций. Инвесторы в целях определения особенностей регулирования их деятельности рассматриваются как национальные либо иностранные инвесторы.

Иностранными инвесторами в Республике Беларусь признаются:

– иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;

– международные организации;

– иностранные юридические лица;

– иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств;

– иностранные граждане;

– физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь.

Государственное регулирование инвестиционной деятельности осуществляется в целях стимулирования деятельности инвесторов, привлечения в республику иностранных инвестиций и защиты прав инвесторов на территории Республики Беларусь.

Государственное регулирование инвестиционной деятельности предусматривает:

1. Прямое участие государства в инвестиционной деятельности путем:

– принятия государственных инвестиционных программ и финансирования их за счет средств республиканского бюджета;

– предоставления централизованных инвестиционных ресурсов из средств республиканского бюджета для финансирования инвестиционных проектов на основе платности, срочности и возвратности;

– предоставления гарантий Правительства Республики Беларусь по кредитам, привлекаемым для реализации инвестиционных проектов;

– проведения государственной комплексной экспертизы инвестиционных проектов;

– предоставления концессий национальным и иностранным инвесторам.

2. Создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности путем:

– оказания инвесторам государственной поддержки;

– защиты интересов инвесторов;

– создания на территории Республики Беларусь свободных экономических зон;

– определения условий владения, пользования и распоряжения землей, недрами.