Внутриквартальная застройка- здания, находящиеся внутри квартала вне зоны видимости с открытых городских пространств.

История и методология реставрации

Введение.

Основные понятия и определения

Акценты (высотные) - отдельные архитектурные элементы зданий (купола, башни, фронтоны и т.д.), возвышающиеся над основным объемом здания не более 1/3 его высоты, организующие композицию, как самих зданий, так и открытых городских пространств.

Ансамбли(1) - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения (храмовые комплексы, дацаны, монастыри, подворья), в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям.

Благоустройство-часть градостроительной деятельности, направленная на повышение комфортности среды обитания средствами инженерной подготовки, оборудования и озеленения территории.

Внутриквартальная застройка- здания, находящиеся внутри квартала вне зоны видимости с открытых городских пространств.

Воссоздание (3) -восстановление полностью или частично утраченных (разрушенных) объектов в первоначальном виде на основе графических (фотографических) материалов и при особой исторической, научной, художественной или иной культурной значимости объекта.

Градостроительный ансамбль (открытого городского пространства) - согласованное единство групп зданий расположенных по определенному архитектурно-пространственному принципу, выделяющему открытое пространство, созданное на основе планировочного решения в контексте ландшафтных особенностей территории, при учете композиционного построения всего городского пространства.

Градостроительная охрана -охрана градостроительных объектов культурного наследия: ансамблей, градостроительных композиций, ценной среды, планировочной структуры, ландшафта и т.п. методами регулирования градостроительной деятельности.

Градостроительный регламент (2) - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Диссонирующая застройка, территории - отдельные объекты или группа объектов, расположенные в исторической среде, в структуре исторической застройки или на градостроительно значимой территории, по своим габаритам или архитектурному решению противоречащие ценным характеристикам среды.

Доминанты (высотные) в системе исторического центра - значительные общественные здания, имеющие символическое значение, высота которых в 1,5-4 раза превышает высоту окружающей застройки; доминанты расположены в композиционно значимых градостроительных узлах и организуют значительные городские пространства.

Застройка -1) совокупность (комплекс) зданий и сооружений на земельном участке или территории; 2) возведение на земельном участке или территории зданий и сооружений.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (1) -территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих здании и сооружений.

Исторические здания -здания различных исторических периодов, построенные до 1917 года, и обладающие соответствующими стилевыми характеристиками.

Мансарда -этаж в чердачном пространстве, фасад которого образован поверхностью наклонной или ломаной крыши.