Модернизация -ремонт объектов и инженерной инфраструктуры с целью приведения их в соответствие с современными требованиями с применением современных технологий и материалов.

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) (1) - объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры и внесенные в реестр (списки) в установленном порядке.

Объект недвижимости -юридически обособленная часть недвижимости, состоящая из одного земельного участка и всех, прочно связанных с ним объектов и (или) частей таких объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Охранная зона (1) - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Предметы охраны - под предметом охраны подразумеваются те элементы, параметры, характеристики архитектурно-градостроительного объекта, которые и являются носителями его реальной ценности.

Регенерация историко-градостроительной среды - восстановление ценных качеств исторической среды методами реконструкции и строительства при соблюдении требований по воспроизводству ценных исторических характеристик среды (предметов охраны): элементов планировочной и объемно-пространственной структуры, композиционных принципов, стилевых характеристик.

Режим охраны и использования территорий (далее режим) - особые правила охраны, владения, использования, реставрации и реконструкции архитектурных, градостроительных и природно-ландшафтных объектов в зонах охраны объектов культурного наследия.

Реконструкция - работы по регенерации историко-градостроительной среды связанные с изменением параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

Ремонт - 1) капитальный - полная или частичная (более 50%) замена конструкций, инженерного оборудования, отделочных материалов, полное или частичное изменение планировки объекта с сохранением первоначальных функций; 2)косметический - восстановление или замена отделочных материалов с сохранением первоначальных функций и внешнего облика.

Реставрация памятника или ансамбля (1) - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия.

Реставрация (3) -комплекс мероприятий, обеспечивающих сохранение и раскрытие исторического, архитектурно-художественного облика памятника путем освобождения его от наслоений, не имеющих ценности и искажающих облик памятника, восполнение утраченных элементов объекта на основе научно обоснованных данных.

Среда в градостроительстве - материально-пространственная среда, имеющая официальные или условные территориальные границы и обладающая однородными функциональными или архитектурно-пространственными признаками.

Строительство -работы по регенерации историко-градостроительной среды связанные с созданием зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Структура -основная, наиболее важная часть или признак планировочной или пространственной организации территории.

Территория объекта культурного наследия -земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, граница которого устанавливается на основе исторических границ и входит в состав учетного документа о постановке объекта на охрану.

Территории с не сформировавшейся застройкой -территории, застройка которых имеет неорганизованный характер и диссонирует с окружающей исторической средой.

Уличный фронт -здания, находящиеся на линии застройки, либо визуально связанные с открытыми городскими пространствами.

Функция -использование или предназначение объекта для определенного вида жизнедеятельности.

Ценная градостроительная композиция -композиционно организованное открытое городское пространство, образованное объектами культурного наследия, исторической застройкой, взаимосвязанной с элементами ландшафта и благоустройства.

Ценная городская среда -организованное городское пространство, образованное ценной и рядовой исторической застройкой.

Примечание:

Определения цитируются по следующим документам:

1. Закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

2. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (2004 год).

3. Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры» (Утв. Приказом Министерства культуры СССР № 203 от 13.05.86).