Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


Ћекци€ 6. —овременные проблемы градостроительства и архитектуры




√лавной особенностью градостроительной де€тельности в услови€х перехода к рыночной экономике можно считать формирование рынка земли и недвижимости, изменение ролей заказчика, застройщика, проектировщика и городской администрации. √ородска€ застройка Ч здани€, сооружени€ и земл€ Ч становитс€ объектом торгов и соглашений. — одной стороны, планы и программы градостроительного развити€ не могут быть реализованы только за счет государственных инвестиций Ч необходимо создать услови€ дл€ внебюджетного финансировани€. — другой стороны, необходимы изменени€ в области градостроительного регулировани€, создающие услови€ дл€ достижени€ баланса общественных и частных интересов; привлечени€ инвестиций и защиты интересов населени€; обеспечени€ условий дл€ разнообразной социальной и деловой жизни населени€.

ќпыт современного градостроительства и методика управлени€ проектами подсказывают, что градостроительное развитие жилой застройки св€зано с решением трех типов задач:

1.градостроительна€ политика: планирование градостроительной де€тельности, в том числе определение социального заказа, предпосылок развити€, условий реализации;

2.градостроительное проектирование: проведение проектно-исследовательских работ и разработка документации, обеспечивающей интеграцию различных направлений политики в конкретных пространственных услови€х (Ђфизическое планированиеї);

3.градостроительное управление: организаци€ правовых, экономических, социальных условий, способствующих реализации градостроительных планов.

√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќјя ѕќЋ»“» ј определ€ет целостную концепцию организации территории, устанавливает основные ориентиры или, другими словами, Ђстратегические цели и приоритетыї развити€ городской застройки, в том числе:

Хопределение градостроительной доктрины на основе социально-экономических прогнозов и общественно-политических задач;

Х оценка предпосылок развити€ территории, еЄ градостроительного потенциала, технических, инвестиционных ресурсов, экологических ограничений;

Х формирование основных принципов территориального развити€ и организационно-правовых процедур управлени€ градостроительной де€тельностью;

Хопределение приоритетных программ и первоочередных меропри€тий по реализации градостроительной политики. ѕереход к рыночной экономике св€зан с переменами в методах разработки, формах и источниках финансировани€ градостроитель≠ных программ. ÷ентрализованное планирование работает эффективно, только если оно подкреплено централизованным финансированием. ѕроблема заключаетс€ в том, что частные интересы инвесторов неизбежно вступают в противоречие с общественными при≠оритетами в развитии жилой застройки. ¬ этой св€зи представл€етс€ важным рассмотреть опыт разработки и реализации градостроительной политики в странах, где давно сложились партнерские отношени€ между частным капиталом и общественным самоуправлением.

ќсновные направлени€ градостроительной политики

¬ ходе решени€ комплексных задач городского развити€ непременно встает вопрос о системе ценностей, лежащей в основе градостроительной де€тельности.

√радостроительные системы обладают огромным количеством показателей, которые необходимо учитывать, однако информационный подход и количественный анализ зачастую заслон€ют содержательную сторону и качественные характеристики городской среды. —тратегическое видение всего сектора проблем градостроительного развити€ трудно пон€ть, реша€ повседневные задачи хоз€йственного строительства, необходимо встать выше тех методологических приемов и процедур, которые годами вырабатывались в практике градостроительного проектировани€. Ђѕредлагаетс€ перейти от большого числа равно приоритетных факторов, учет которых требует оперировани€ с непомерно громоздким объемом разнородной информации, к более обобщенной, но зато гораздо более оперативной оценке ограниченного числа факторов, имеющих определ€ющее значение дл€ функционировани€ и развити€ всей системыї.

—реди зарубежных работ по этой проблематике большую известность снискали жизнепригодность, удобство, доступность; контроль, содержательность и два мегакритери€ Ч экономическа€ целесообразность и социальна€ справедливость (показател€ми качества градостроительной формыї (Ћинч  .).

»сследу€ вопрос о Ђфункциональном потенциале сооружени€ї (Ћежава ».) различают 5 классов сооружений: Ђсубстанциональныйї, Ђпроцессуальныйї, Ђсредовойї, Ђкультурно-историческийї и Ђэстетическийї.

ѕопытка перечислить основные группы вопросов, затрагиваемые этими и другими авторами, приводит нас к 4Ч5 значимым типам. Ёти типы характеризуютс€ как последовательность от более прагматичных Ђутилитарныхї подходов и оценок к более утонченным, содержательным и Ђдуховнымї. ¬ св€зи с этим заслуживает внимание система ценностей ћэслоу ј. (разработанна€ в 1950 гг., но актуальна€ и поныне). —истема ценностей представлена в виде пирамиды, где в основании лежат базовые ценности (жизнь и здоровье), а вершина пирамиды Ч ценности духовные.

»спользу€ эту модель, наш социолог Ѕестужев-Ћада Ќ. предложил свою Ђ»ерархию социальных потребностейї, состо€щую из п€ти уровней. ¬ ее основе лежат фундаментальные (биологические) потребности человека; второй уровень Ч это опосредованные фундаментальные потребности, которые обеспечиваютс€ технологи€ми современной цивилизации; третий уровень Ч социальные потребности (общение и взаимодействие людей); выше Ч четвертый уровень Ч составл€ют пассивные интеллектуальные потребности, св€занные с потребностью в культурной среде; п€тый, высший уровень социальных потребностей, составл€ют активные интеллектуальные потребности, про€вл€ющиес€ в необходимости самореализации, индивидуальном про€влении личности, воплощении (претворении) в жизнь идеалов.

 ритический обзор различных классификаций, описывающих город как комплексный феномен, приводит нас к спектру общечеловеческих ценностей. ¬ этом спектре наиболее разработанными €вл€ютс€ фундаментальные вопросы взаимодействи€ формы города с природными факторами (экологи€, санитарно-гигиенические услови€ жизнеде€тельности), технической инфрастуктурой (инженерными коммуникаци€ми и транспортом), несколько меньше Ч с пространственными аспектами социальной жизни (социальна€ экологи€, правовое зонирование, участие населени€) и культурными при≠оритетами (историко-культурна€ ценность городской среды, содержательность). Ќаименее осмысленны духовна€ направленность градостроительной де€тельности (философи€ архитектуры как основа образной выразительности).

Ђƒуховность.... по сути, Ч это способность человека представл€ть цель, программу и результат своего творчества в Ђобразе-идеалеї, где, как правило, воплощаютс€ наиболее гармонично позитивные устремлени€, желани€ и мечты человека....ƒуховность Ч это про€вление своей индивидуальности, своей индивидуальной меры целостности и гармонии человека с миром, в мире и с самим собой в творчествеї. ¬ этом смысле духовность в градостроительстве Ч это сравнение идеальной картины с реальной практикой, идеальной модели с реальной физической конструкцией (формой) города. ƒуховность в градостроительстве про€вл€етс€ и как эстетический критерий, и как приближение к идеалу.

 

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-12-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 3183 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ћучша€ месть Ц огромный успех. © ‘рэнк —инатра
==> читать все изречени€...

513 - | 491 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.009 с.