Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


“итул собственности




“итул Ц это право собственности на какое‑либо имущество, в частности, на недвижимость. Ёто право может быть оспорено. Ќапример, у проданной квартиры по€вилс€ законный наследник или сделка была проведена не по правилам. ќт подобный рисков можно защититьс€ при помощи страховани€ титула собственности.

“рансакци€ ѕлатеж за товары и услуги с использованием банковской пластиковой карты, осуществленный при помощи ѕќ—‑терминала. ѕри трансакции осуществл€етс€ безналичный расчет: сумма платежа переводитс€ со счета плательщика (держател€ карты) на счет продавца товара или услуги.

”ступка прав ѕередача прав залогодержател€ другому лицу. «алогодержатель имеет на это право, если кредитным договором не предусмотрено иное. Ћицо, которому переданы такие права, становитс€ вторичным кредитором. ѕри этом уступка прав не может изменить какие‑либо услови€ кредита или залога.

”ступка залогодержателем прав по договору об ипотеке другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требовани€ к должнику по об€зательству, обеспеченному ипотекой. ”ступка прав по договору об ипотеке должна быть нотариально удостоверена и подлежит государственной регистрации.

‘едеральна€ регистрационна€ служба –‘ (‘–—, –осрегистраци€) √осударственный орган, обеспечивающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ‘–— ведет ≈диный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. –егистраци€ в органах ‘–— €вл€етс€ единственным доказательством прав собственности на недвижимость.

‘едеральна€ служба по надзору в сфере защиты прав потребител€ и благополучи€ человека (–оспотребназор) √осударственна€ служба, занимающа€с€ защитой прав потребител€, в том числе Ц в сфере кредитовани€, ипотеки и иных финансовых услуг.

¬ частности, –оспотребнадзор следит за тем, чтобы банки перед выдачей кредита в об€зательном пор€дке вводили заемщика в курс всех условий этого кредита и раскрывали перед ним полную стоимость кредита.

‘едеральна€ служба по финансовым рынкам –‘ (‘—‘–) √осударственна€ служба, занимающа€с€ регулированием де€тельность коммерческих организаций, работающих на финансовых рынках, в том числе Ц инвестиционных компаний, инвестиционных фондов, бирж, бюро кредитных историй и т. п.

‘иксированна€ процентна€ ставка Ќаиболее часта€ разновидность процентной ставки по кредиту. ‘иксированна€ ставка означает, что ее размер четко определен кредитным договором. ќна исчисл€етс€ в виде процентов на сумму кредита за год (например, 18 % годовых). ѕроценты выплачиваютс€ в валюте кредита.

¬еличина процентной ставки по тому или иному виду кредита зависит от срока кредитовани€ и от степени риска, который несет банк.  ак правило, процентные ставки по кредитам, обеспеченным залогом, минимальны.

ѕри кредитовании может также использоватьс€ плавающа€ процентна€ ставка.

÷ентральный каталог кредитных историй (÷  ») при ÷ентробанке –‘ √осударственна€ организаци€ при ÷ентробанке –‘, котора€ аккумулирует титульные части всех кредитных историй, хран€щихс€ в российских бюро кредитных историй.  аждый росси€нин может воспользоватьс€ каталогом ÷  » дл€ определени€ местонахождени€ своей кредитной истории.

Ўтраф

ƒенежное взыскание за нарушение сторонами условий договора или сделки. ¬ кредитовании обычно примен€етс€ штраф за просрочку заемщиком кредитных платежей. –азмеры и услови€ взыскани€ штрафа обычно устанавливаютс€ кредитным договором или определены тарифами банка.

Ќапример, вы допустили просрочку по кредитным платежам в течение 3 мес€цев. ¬ соответствии с кредитным договором штраф за просрочку составл€ет 1 тыс. рублей в мес€ц. «начит, вам предстоит внести в банк свой обычный ежемес€чный платеж + дополнительные проценты на врем€ просрочку + 3 тыс. рублей штрафа.

Ёкспликаци€ ƒокумент, определ€ющий основные параметры объекта недвижимости, например, квартиры: общую и жилую площадь; площади комнат, вспомогательных помещений (кухни, коридора, ванной, уборной, кладовой, встроенных шкафов, а также балкона и лоджии). »спользуетс€ при оформлении любой сделки купли‑продажи недвижимости, в том числе Ц при ипотечной сделке.

≈сли вы собственник жиль€, вы можете затребовать экспликацию в так называемых Ѕ“» Ц бюро технической инвентаризации.





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-08; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 1565 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ћаской почти всегда добьешьс€ больше, чем грубой силой. © Ќеизвестно
==> читать все изречени€...

2197 - | 2057 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.012 с.