Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


«алогодержатель




ёридическое лицо, которое принимает от заемщика в залог какое‑либо имущество в обеспечение исполнени€ денежного об€зательства по кредитному договору. ѕраво залогодержател€ на получение исполнени€ по денежному об€зательству, обеспеченному ипотекой, удостовер€ет закладна€.

≈сли заемщик не исполн€ет свои об€зательства перед залогодержателем, то последний имеет право возместить понесенные убытки за счет выручки от продажи заложенного имущества.

«алогодержатель имеет также право получить удовлетворение из страхового возмещени€ за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые отвечает залогодержатель.

«алогодержателем по ипотечному кредиту может выступать банк, ј»∆ , а также другие организации, выкупившие кредит у банка Ц первичного кредитора.

«а€вка на получение кредита «а€вление клиента на выдачу кредита. ќбычно оформл€етс€ в виде анкеты‑за€влени€ на получение кредита, в которой указываютс€ и основные сведени€ о заемщике.

»потека (ипотечный кредит) »потека Ц это разновидность кредита, обеспеченного в качестве предмета залога каким‑либо объектом недвижимости.  ак правило, в качестве такого объекта выступает недвижимость, котора€ приобретаетс€ на средства самого кредита.

»потечный кредит может быть предоставлен как наличными деньгами, так и безналичным перечислением денег на счет заемщика или перечислением денег на счет продавца недвижимости.

 роме того, термином Ђипотекаї обозначаетс€ самый механизм залог недвижимости на основании ипотечного договора. Ётим же термином обозначают и рынок ипотечного кредитовани€ в целом.

»потечна€ сделка —делка по приобретению объекта недвижимости за счет ипотечного кредита.

»потечный договор “ермином Ђипотечный договорї иногда обозначаетс€ кредитный договор в тех случа€х, когда речь идет об ипотечном кредите. Ёто соглашение между вами и банком, по которому банк об€зуетс€ предоставить вам ипотечный кредит на услови€х, предусмотренных этим договором, а вы как заемщик об€зуетесь вернуть данный кредит на услови€х, предусмотренных этим договором.

»потечный договор включает в себ€ график платежей по кредиту.

 оллектор —пециализированна€ организаци€ или уполномоченное лицо, занимающеес€ взысканием просроченных долгов.  ак правило, при неоднократном нарушении заемщиком условий кредитного договора, банк передает право на взыскание долга коллектору.

ќбычно коллекторы работают в формате специализированных коллекторских агентств.  роме того, в составе самих банков могут создаватьс€ собственные коллекторские службы.

 редит (ссуда, заем)  редит Ц деньги, которые кредитор дает заемщику на определенное врем€ и на определенных услови€х.

¬ыдача кредитов €вл€етс€ одним из основных направлений в де€тельности банков. ѕлатой за пользование кредита €вл€ютс€ проценты по кредиту. ”слови€ кредита обычно оговариваютс€ в кредитном договоре.

 редиты бывают двух основных типов Ц розничные и корпоративные.

¬иды розничных кредитов: потребительский кредит (кредит наличными, кредит на неотложные нужды), кредит на образование, кредит на отдых, кредитна€ карта, кредит на покупку автомобил€, ипотечный кредит.

¬иды корпоративных кредитов: кредит на развитие бизнеса, кредит на пополнение оборотных средств, банковска€ гаранти€, овердрафт, кредитна€ лини€.  роме того, бизнесмены могут воспользоватьс€ такими вариантами кредитных заимствований как лизинг или факторинг.

 редитна€ истори€ »нформаци€ о том, брали ли вы в банках кредиты, и насколько дисциплинированно возвращали их. ¬ кредитной истории фиксируютс€ сроки, услови€ и суммы кредитов, которые вы брали. ≈сли вы допустили просрочку по кредиту, она также будет отражена в кредитной истории.

 роме того, кредитную историю может дополн€ть информаци€ из телефонных компаний или коммунальных служб, которые предоставл€ют свои услуги в кредит, а также информаци€ о кредитах, при получении которых вы выступили в качестве поручител€.

 редитные истории ведутс€ и хран€тс€ в бюро кредитных историй. Ѕюро кредитных историй в об€зательном пор€дке передают информацию об имеющихс€ в их базах данных кредитных истори€х в ÷ентральный каталог кредитных историй (÷  »).

¬ соответствии законом о кредитных истори€х передача данных в Ѕ » осуществл€етс€ только с вашего согласи€.  роме того, один раз в год вы имеете право бесплатно ознакомитьс€ с содержанием вашей кредитной истории в том Ѕ », где она хранитс€.

 редитна€ истори€ €вл€етс€ одним из основных факторов при проведении андеррайтинга заемщика.

 редитна€ карта –азновидность банковской карты, на которую перечисл€етс€ сумма кредитов. — помощью кредитной карты вы можете пользоватьс€ банкоматом дл€ получени€ или внесени€ наличных на счет или просмотра информации о счете, осуществл€ть платежи через интернет, проводить транзакции Ц операции по оплате товаров и услуг в любых торговых, сервисных, финансовых учреждени€х, оснащенных ѕќ—‑терминалами. «а использованные средства кредита вам начисл€ютс€ проценты, однако часто по кредитным картам устанавливаетс€ льготный период, в течение которого вы освобождены от уплаты процентов за пользование кредитом.

 редитный комитет  оллегиальный орган в банке, который одобр€ет или отклон€ет кандидатуры потенциальных заемщиков и утверждает конкретные услови€ кредитовани€ дл€ каждого из обратившихс€ в банк за кредитом.

≈сли вы прошли андеррайтинг и получили предварительное согласие банка на выдачу вам кредита, ваша за€вка выноситс€ на рассмотрение кредитного комитета, который и принимает окончательное решение.





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-08; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 1169 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

„то разум человека может постигнуть и во что он может поверить, того он способен достичь © Ќаполеон ’илл
==> читать все изречени€...

2272 - | 2084 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.008 с.