Багатоквартирний житловий будинок середньої поверховості
Завдання на курсовий проект студентам 3 курсу (група АР-…) ____________________
Мета проекту – навчити студента основних засад проектування багатоквартирних житлових будинків середньої поверховості з урахуванням містобудівних умов (або в сформованому містобудівному середовищі) та інших найважливіших чинників, що впливають на формування житлового середовища.
Вимоги до проекту –
· провести комплексний аналіз проектованої ділянки, продумати функціональне зонування території, принципи планувальної організації та благоустрою прилеглої до будинку території;
· доповнити знання у сфері проектування житлових будинків середньої поверховості в Україні та за кордоном в процесі самостійного опрацювання літературних та нормативних джерел;
· сформувати генеральний план з урахуванням містобудівельних обмежень та забезпечення необхідної інсоляції житлових приміщень та прибудинкової території, забезпечити транспортний і пішохідний доступ до об’єкту, паркування і під’їзд спеціалізованих та легкових автомашин, розробити благоустрій території;
· сформувати архітектурно-просторовий образ будинку, відповідно до оточення з урахуванням характеру навколишньої забудови;
· в процесі аналізу та варіантного ескізування сформувати об’ємно-розпланувальну структуру житлового будинку, розробити поверхові плани з урахуванням нормативних архітектурно-планувальних та технічних вимог до проектування житлових будинків обраного типу (ДБН В.2.2.-15-2005 Житлові будинки основні положення; ДБН 360-92* Планування і забудова міських і сільських поселень; зміна №1 до ДБН360-92* гаражі та автостоянки - п.7.43-7.53; табл..7.5-7.7.) Планувальна схема будинку може бути секційною, коридорною, галерейною чи комбінованою, з квартирами в одному або двох рівнях. При формуванні поверхових планів доцільно поєднувати різні типи квартир різного стандарту, метражу, кількості кімнат (рекомендовані площі кватир наведені в таблиці). Номенклатура квартир обов’язково повинна включати 1-, 2- та 3-кімнатні квартири. Розпланувальні рішення квартир повинні враховувати вимоги щодо інсоляції житлових приміщень, функціонального зонування, раціонального розпланування та комфорту потенційних мешканців; для кожного мешканця і подружньої пари слід передбачати окрему спальну кімнату. При квартирах І поверху передбачати приватні приквартирні ділянки.
Типи та нормування площі квартир середнього комфорту (рекомендовані):
| Число мешканців | Число кімнат | Рекомендована загальна площа квартир, м2 |
| 1 - 2 | 30 - 40,0 | |
| 2 - 3 | 48 - 58,0 | |
| 3 - 4 | 60 - 70,0 | |
| 4 - 5 | 74 - 85,0 | |
| 5 - 6 | 92 - 98,0 |
На рівні партеру (І поверху) житлового будинку мають бути передбачені приміщення громадського призначення (приміщення вестибюлю, приміщення для зберігання велосипедів, дитячих візочків тощо, приміщення для занять спортом (настільний теніс, тренажери); дитяча ігрова кімната; комірка для господарського інвентаря по догляду за територією (6-8м2). У підвалі (цокольному поверсі) необхідно передбачити для кожної квартири комірку площею 6-8м2; забезпечити доступ до каналізаційних стояків; для зберігання автомобілів мешканців слід запроектувати автостоянки в першу чергу під будинком, або під територією двору з розрахунку 1 паркувальне місце на 1 квартиру. Доцільно передбачити влаштування сміттєзбірних приміщень (15-18м2) у будинку з можливим доступом від сходової клітки.
Вертикальні комунікації будинку (організація сходово-ліфтового вузла), довжина та ширина коридорів, площа поверху, кількість квартир на поверсі повинні проектуватися з урахуванням вимог щодо пожежної безпеки (ДБН В.2.2.-15-2005, розділ 4; інженерне обладнання та вертикальні комунікації – п.п.4.7-4.12; 4.20). Обов’язковою вимогою до будинку є забезпечення безбар’єрного доступу від під’їзду до кожної квартири (ліфт, пандуси).
Загальні вимоги до подачі проекту:
Проект виконується на 4 аркушах А2, які утворюють єдину графічну композицію.
Графічна подача – різні прийоми архітектурної графіки з застосуванням кольору, комп’ютерна графіка.
Макет виконується довільною технікою (картон, папір різного ґатунку, фактури та кольору, пластик, тощо…) у масштабі 1:200, повинен відповідати кресленням житлового будинку і оцінюється окремою оцінкою.
Система оцінювання проекту:
| Поточний контроль | Контрольний захід | Макет | |
| Клаузура - 10 балів | Захист графічної частини проекту, виконаної відповідно до завдання | Робочий макет - 20 балів | |
| І перегляд - 10 балів | |||
| ІІ перегляд - 10 балів | Чистовий макет - 75 балів | ||
| 2 бліц-ескізи - 2х5 - 10 балів | Фотофіксація макету - 5 балів | ||
| Разом – 40 балів | Разом - 60 балів | ||
| Разом - 100 балів | Разом - 100 балів |
Перелік графічної частини проекту:
- ситуаційна схема (розташування ділянки в структурі міста) М 1:10000 (1:5000; 1:2000)
- генеральний план М 1:500 (1:200;1:250);
- план підземного рівня (паркінгу) М 1:100 (1:200);
- план І-го поверху з елементами благоустрою прилеглої території М 1:100;
- план типового поверху М 1:100;
- фасад головний М 1:100;
- дворовий і бокові фасади М 1:100 (1:200);
- характерні перетини (поперечний М 1:100; поздовжній М 1:100; 1:200);
- перспективне зображення зі зросту людини (обов’язково), додатково можливі з інших ракурсів;
- основні техніко-економічні показники та короткий опис загальної ідеї подаються в межах графічної частини проекту.
Перелік креслень та їх масштаби узгоджуються з керівником проекту.
Завдання видано _____________________________________
Захист проекту _______________________________________
Затверджено на засіданні кафедри архітектурного проектування
протокол № ___ від «»___________2013р.
Завідуючий кафедрою ______________________ д.т.н., проф. Габрель М.М.
