Договір роздрібної купівлі-продажу 4 страница

В юридичній літературі була висловлена думка щодо суттєвого недоліку цієї правової конструкції. Так, одна із сторін договору міни, отримавши майно від іншої сторони і зловживаючи своїми права­ми, має можливість затягнути передання свого власного майна і, як наслідок, "відтягнути" момент виникнення права власності на предмет договору міни у обох сторін. А у випадку знищення чи по­шкодження отриманого такою стороною майна стверджуватиме, що всі ризики повинен нести власник майна, тобто інша сторона дого­вору, яка діяла добросовісно¹. Враховуючи викладене, з метою за­хисту матеріально-правових інтересів сторін договору міни доціль­ним видається, дублюючи ч. 1 ст. 668 ЦК України, нормативно закріпити положення про те, що ризик випадкового знищення чи пошкодження речі переходить до набувача майна за договором міни з моменту передання йому товару, якщо інше не встановлено дого­вором або законом.

Відповідно до частин 3, 4 ст. 334 ЦК України певними особли­востями характеризується момент виникнення права власності на майно за договором міни, який підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Так, право власності на майно за дого­вором міни, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання за­конної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо ж договір міни підлягає державній ре­єстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої ре­єстрації.

Цивільне законодавство не містить спеціальних норм щодо фор­ми договору міни. Таким чином, договір міни може бути укладений в будь-якій формі, яка не заборонена законом, з урахуванням за­гальних правил щодо форми правочинів, визначених статтями 205-210 ЦК України.

Водночас, застосування аналогічних правових норм, що регулю­ють відносини купівлі-продажу, до форми договору міни, дозволяє зробити висновок, що договір міни земельної ділянки, єдиного май­нового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого неру­хомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріаль­ному посвідченню та державній реєстрації (ст. 657 ЦК України).

Права та обов'язки сторін за договором міни. Враховуючи взаємність цього договору (обов'язки однієї сторони відповідають правам іншої), а також подвійний правовий статус кожної його сторони (сторона договору міни є продавцем того товару, який вона передає в обмін, і покупцем товару, який вона одержує взамін), на­ведемо приблизний перелік лише обов'язків контрагентів договору міни.

Продавець зобов'язаний:

1) передати покупцеві товар у кількості, якості, асортименті та комплектності, визначених договором міни;

2) одночасно з товаром передати покупцеві його приналежності та документи (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), що стосуються товару та підлягають переданню разом із това­ром відповідно до договору або актів цивільного законодав­ства;

3) попередити покупця про всі права третіх осіб на товар, що передається за договором міни;

4) зберігати товар, не допускаючи його погіршення, якщо право власності переходить до покупця раніше від передання товару;

5) забрати товар, не прийнятий покупцем, або розпорядитися ним в розумний строк тощо.

Покупець зобов'язаний:

1) прийняти товар, переданий продавцем;

2) доплатити за прийнятий товар більшої вартості, ніж той, що передається ним продавцеві, якщо інше не встановлено дого­вором;

3) повідомити продавця про порушення умов договору міни що­до кількості, якості, асортименту товару тощо, у строк, вста­новлений договором або актами цивільного законодавства;

4) забезпечити схоронність товару у разі відмови від його прий­няття, негайно повідомивши про це продавця.

Розірвання, зміна договору міни, визнання його недійсним. За

загальним правилом зміна або розірвання договору міни допуска­ється лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. На вимогу однієї із сторін договір міни може бути змі­нено або розірвано за рішенням суду у разі істотного порушення дого­вору другою стороною (частини 1, 2 ст. 651 ЦК України).

Правовими наслідками зміни договору міни є зміна зобов'язань сторін відповідно до змінених умов щодо предмета, місця, строків виконання тощо. У разі розірвання договору міни зобов'язання його сторін припиняються. При цьому сторони не мають права ви­магати повернення того, що було виконане ними за договором до моменту його зміни чи розірвання, якщо інше не встановлено дого­вором або законом (частини 1,2,4 ст. 653 ЦК України).

Договір міни може бути визнаний недійсним (нікчемним або оспорюваним) у разі, якщо він порушує загальні вимоги ст. 203 ЦК України, додержання яких є необхідним для чинності правочину. У такому випадку відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання договору міни, а в разі неможливості такого повернення - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Зовнішньоекономічний бартер. Відповідно до положень ЦК Ук­раїни поняття "міни" та "бартеру" є тотожними. Проте, незважа­ючи на таку позицію законодавця, правове регулювання бартерних операцій, зокрема у галузі зовнішньоекономічної діяльності, має низку особливостей, визначених Законом України "Про регулюван­ня товарообмінних (бартерних) операцій у галузі зовнішньоеконо­мічної діяльності" від 23 грудня 1998 р.

Відповідно до ст. 1 названого Закону товарообмінна (бартер­на) операція у галузі зовнішньоекономічної діяльності - це один із видів експортно-імпортних операцій, оформлених бартерним до­говором або договором із змішаною формою оплати, яким часткова оплата експортних (імпортних) поставок передбачена в натуральній формі, між суб'єктом зовнішньоекономічної діяльності України та іноземним суб'єктом господарської діяльності, що передбачає зба­лансований за вартістю обмін товарами, роботами, послугами в будь-якому поєднанні, не опосередкований рухом коштів у готівко­вій або безготівковій формі.

Закон України "Про регулювання товарообмінних (бартерних) операцій у галузі зовнішньоекономічної діяльності" передбачає оцін­ку товарів за бартерними договорами з метою створення умов для забезпечення еквівалентності обміну, а також для митного обліку, визначення страхових сум, оцінки претензій, застосування санк­цій.

Умовою еквівалентності обміну за бартерним договором є обмін товарами (роботами, послугами) за цінами, що визначаються суб'єктами зовнішньоекономічної діяльності України на договірних засадах з урахуванням попиту та пропозиції, а також інших факто­рів, які діють на відповідних ринках на час укладення бартерних договорів.

Товари, що імпортуються за бартерним договором, підлягають ввезенню на митну територію України у строки, зазначені в такому договорі, але не пізніше 90 календарних днів з дати митного оформ­лення (дати оформлення вантажної митної декларації на експорт) товарів, що фактично експортовані за бартерним договором, а в разі експорту за бартерним договором робіт і послуг - з дати підписання акта або іншого документа, що засвідчує виконання робіт, надання послуг. Датою ввезення товарів за бартерним договором на митну територію України вважається дата їх митного оформлення (дата оформлення вантажної митної декларації на імпорт), а в разі імпорту за бартерним договором робіт або послуг - дата підписання акта або іншого документа, що засвідчує виконання робіт, надання послуг.

У разі експорту за бартерним договором високоліквідних товарів строки ввезення на митну територію України імпортних товарів не повинні перевищувати 60 календарних днів з дати оформлення ви­візної вантажної митної декларації (ч. 1 ст. 2 Закону України "Про регулювання товарообмінних (бартерних) операцій у галузі зов­нішньоекономічної діяльності").

Перевищення встановлених строків ввезення товарів (виконан­ня робіт, надання послуг), які імпортуються за бартерними догово­рами, допускається у випадках, встановлених законом.

Порушення суб'єктом зовнішньоекономічної діяльності України встановлених законом строків ввезення товарів (виконання робіт, надання послуг), що імпортуються за бартерним договором, тягне за собою стягнення пені за кожний день прострочення в розмірі 0,3

% вартості неодержаних товарів (робіт, послуг). При цьому загаль­ний розмір нарахованої пені не може перевищувати розміру заборго­ваності.

Якщо ж заборгованість за бартерним договором виникла через обставини непереборної сили або форс-мажору, передбачені Зако­ном України "Про регулювання товарообмінних (бартерних) опера­цій у галузі зовнішньоекономічної діяльності", строки зупиняються і пеня за їх порушення протягом дії цих обставин не стягується.

Список рекомендованої літератури

1. Захарьина А.В. Договор мены: Практ. пособие. - М.: ДИС, 2004.-128 с.

2. Ляско А.К. Бартер: Теория и практика. - М.: ЗАО "Финстатин-форм", 2001.-93 с

3. Простибоженко О. Договір міни. - К.: Видавець Фурса С.Я., 2005.-124 с.

4. Старцева MJB. Теоретические и практические аспекты приме­нения законодательства, регулирующего отношения по договору мены: Автореф. дис.... канд. юрид. наук: 12.00.03. - М., 2003. - 26 с.