Применяются ли положения Гражданского кодекса РФ к договору купли-продажи акций? Применимы ли в данной ситуации правила о продажи будущей вещи? Какое решение должен вынести суд?

РАЗДЕЛ: ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

В СОБСТВЕННОСТЬ

Тема: КУПЛЯ-ПРОДАЖА: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Вопросы для подготовки

1. Обязательства по передачи имущества в собственность: понятие, место в системе гражданско-правовых обязательств, видовые представители.

2. Понятие и существенные признаки договора купли-продажи.

3. Виды и подвиды договора купли-продажи. Правовое регулирование отношений, вытекающих из договора купли-продажи.

4. Существенные условия договора купли-продажи и последствия отступления от них.

5. Предмет договора купли-продажи. Договор купли-продажи будущей вещи.

6. Условие договора купли-продажи о цене, порядок и способы оплаты товара.

7. Условие договора купли-продажи о качестве, количестве, ассортименте товара. Последствия нарушения условий о качестве, количестве, ассортименте товара.

8. Права и обязанности сторон по договору. Обязанность по передачи вещи покупателю: правовое значение, порядок передачи, последствия неисполнения обязанности передать товар и его принадлежностей (документов).

9. Ответственность сторон за нарушение условий договора купли-продажи.

Основная литература к теме

Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 2 / отв. ред. В. П. Мозолин. М., 2015 // URL:http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=251800.

Российское гражданское право: учебник для студентов вузов: в 2 т. Т. 2: Обязательственное право / отв. ред. Е. А. Суханов. М., 2015.

Дополнительная литература к теме

 

Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (книга 2). М., 2002.

Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России: монография. М., 2013.

Слыщенков В. А. Договор купли-продажи и переход права собственности: сравнительно-правовое исследование. М., 2011.

Незнамова А. А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства // Юридический мир. 2014. № 11. С. 29-33.

Свирин Ю. А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи // Адвокат. 2014. № 5.

 

Нормативные акты и материалы судебной практики

 

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

О валютном регулировании и валютном контроле: Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ // СЗ РФ. 15. 12.2003. № 50. Ст. 4859.

О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем: Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 // Вестник ВАС РФ. 2011. № 9.

О последствиях расторжения договора: Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 // Вестник ВАС РФ. 2014. № 8.

О рынке ценных бумаг: Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 17. Ст. 1918.

Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 // Вестник ВАС РФ. 2014. № 4.

О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 // Российская газета. 2016. 4 апр.

Задачи

 

1. 20 июля 2015 г. между продавцом М. и покупателем В. был подписан договор купли-продажи акции, по которому М. обязалась передать одну обыкновенную акцию АО «Югстрой» государственный регистрационный номер 568490 номинальной стоимостью 135 руб. А покупатель В. обязался принять и оплатить за данную акцию 27000 руб.

В подтверждение произведенной оплаты по данному договору истцом представлена расписка от 20 июля 2015 г., из которой следует, что М. получила от В. 27000 руб.

В. Обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, поскольку после его заключения было установлено, что по данным Кировского филиала ОАО Республиканский специализированный регистратор на 20 июля 2015 г. М. владельцем акции, государственный номер 568490, номинальной стоимостью 135 руб., не являлась, т. к. отчуждение данной ценной бумаги было осуществлено 31.07.2012 г.

В ходе судебного заседания М. пояснила, что предполагала приобрести указанную в договоре акцию в будущем, тем более, что ст. 455 ГК РФ не запрещает заключать договоры купли-продажи будущей вещи.

Применяются ли положения Гражданского кодекса РФ к договору купли-продажи акций? Применимы ли в данной ситуации правила о продажи будущей вещи? Какое решение должен вынести суд?

2. ООО «Роскран» 23.10.2014 г. заключило с ООО «ПраздникиЮга» договор купли продажи 100 кг конфет, расфасованных в праздничную тару с новогодней символикой, по 200 г в каждый. В этот же день на расчетный счет продавца был перечислен аванс в размере 30% стоимости всей партии товара.

02.12.2014 г. ООО «ПраздникиЮга» сообщило о том, что заказ выполнен и товар можно забрать со склада продавца. При осмотре товара в месте его получения было обнаружено, что конфеты расфасованы в однотонные белые пакеты. Продавец признал, что товар расфасован с нарушениями требований договора и предложил снизить цену товара, ООО «Роскран» требовало расторжения договора и возврата аванса. Продавец против расторжения договора возражал, ссылаясь на то, что товар был приобретен специально для покупателя и ассортимент конфет соответствует договору.