Анализ недвижимого имущества

Оценка размещения и структуры имущества имеет первостепенное значение при определении финансового состояния предприятия (таблица 2.2).

В ходе анализа определяется стоимость реальных активов, характеризующих производственный потенциал предприятия. К ним относятся: основные средства, производственные запасы и незавершенное производство. Эти элементы, являясь по существу средствами производства, создают необходимые условия для осуществления основной деятельности [15].

Таблица 2.2 ‒ Анализ состава и структуры имущества ООО «Институт технических сукон»

Сумма реальных активов имеет тенденцию к уменьшению и равна 33840 тыс.р. в конце 2008 г., 26143 тыс. р. на конец 2009 г. и 22803тыс. р. в конце 2010 года. Удельный вес реального имущества устанавливается отношением его стоимости к валюте баланса. Он равен 63,43%, 22,58% и 16,48% от валюты баланса в конце 2008г., 2009г., 2010г. соответственно, то есть производственный потенциал предприятия снижается. Соотношение внеоборотных и оборотных активов составляет менее о, 01, то есть внеоборотные активы составляют менее 1%. Это говорит о низкой заинтересованности предприятия в производственной деятельности.

В таблице 2.3 представлен анализ внеоборотных активов предприятия.

Таблица 2.3 ‒ Состав и структура внеоборотных активов предприятия

Сумма внеоборотных активов в 2009 г. уменьшилась на 80 тыс. р., а в 2010 г. увеличилась на 187 тыс. руб.

Наибольший вес приходится на основные средства (91,53% в 2008 г.,90,7% в 2009 г. и 95,52% в конце 2010 года). Остальная доля внеоборотных активов приходится на нематериальные активы и незавершенное строительство, которое составляет менее 1% в 2008 г., а в 2009 и 2010 гг. отсутствует. Уменьшение доли нематериальных активов с 7,8% до 1,51% говорит о снижении заинтересованности предприятия в инновационной деятельности.

2.2.3 Анализ источников финансирования ООО «Институт технических сукон»

В процессе анализа пассива баланса предприятия следует изучить изменения в его составе, структуре, оценку соотношению собственных и заемных средств, что показано в таблице 2.4.

Таблица 2.4 ‒ Оценка собственных и заемных средств, вложенных в имущество предприятия

Сумма источников средств предприятия, составляющая в 2008 г. 53346 тыс. р., увеличилась в 2009 г. на 62417 тыс. р. и на 22623 тыс. р. в 2010 г.

В течение всех трех лет в структуре пассива преобладают заемные средства, составляя более 100% от всех источников средств в 2009 и 2010 гг., так как сумма собственного капитала отрицательна за счет большого непокрытого убытка. В 2010 г. ситуация меняется и на долю собственных средств приходится 0,56%, а на долю заемных – 99,44% Поскольку сумма собственных средств на конец 2008 и 2009 гг. отрицательна, рассчитывать коэффициент соотношения заемных и собственных источников нецелесообразно. В 2010 г. он равен 177,10, что свидетельствует о сильной финансовой зависимости предприятия.