Проект организации и застройки территории садоводческих товариществ

 

Таблица 40-24 и относительная стоимость к ней аннулируют­ся в заменяются следующими таблицами и примечаниями к ним:

Таблица 40-24

№ пп	Наименование объекта проектирования	Основной показатель объекта	Постоянные величины стоимо­сти в руб.
а	в
1	2	3	4	5
	Проект организации застройки территории садоводческих товари­ществ при территории
1.	до 20 га	объект	940	-
2.	св. 20 до 30 га	1 га	240	35
3.	св. 30 до 50 га	-"-	330	32

Относительная стоимость разработки проектной документации организации и застройки территории садовод­ческих товариществ

К таблице 40-24

№ пп	Наименование разделов	Процент от цены	Процент части раздела
архитектурно- планировочное решение	экономическая часть	организация рельефа и транспорт	инженерное оборудование	охрана окружающей среды
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Опорный план и план красных ли­ний	10	7,5	1	1	0,5	-
2.	Генеральный план	46	21,5	8	8,5	5	2
3.	Разбивочный чертеж красных линий с ин­женерными сетями и сооружениями	41	12	-	3	25	1
4.	Пояснительная записка	3	1	1	0,5	0,5	-
	Итого:	100	42	10	13	32	3

Проект организации и застройки территории коллективных садов

 

1. Ценами не учтены:

разработка специальных мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территории (дренаж, подпорные стенки, лестницы, укрепление откосов и т.д.);

разработка индивидуальных и привязка типовых проектов учреждений и предприятий обслуживания, инженерных соору­жений, жилых домов и надворных построек;

разработка проектов внеплощадочных инженерных сетей и подъездных дорог;

разработка индивидуальных проектов малых форм архитектуры и элементов благоустройства.

2. При уклонах поверхности территории от 0,05 до 0,25 на площади свыше: 30% или пересечений местности (наличие оврагов, котлованов и т.п.) цены принимаются с коэффициентом 1,1; а при уклонах более 0,25 на площади свыше 30% - с коэффициентом 1,2.

3. При проектировании на территории с наличием на площади свыше 30% сложных гидрогеологических и геологических условий (вечномерзлые, просадочные, набухающие, пучинистые, засоленые, илистые, плавуны, заторфованные, разнородные, водонасыщенные грунты и др.) цены применяются с коэффициентом 1,2.

Проект организации и застройки территории коллективных садов ("рабочий проект")

Таблица 40-24

№ пп	Наименование объекта проектирования	Основной показатель объекта	Постоянные величины стоимости в руб.
а	в
1	2	3	4	5
	Проект организации и застройки территории коллективных садов при количестве участков
1	до 20 участков	объект	1000	-
2	свыше 20 до 50 участков	1 участок	600	20
3	свыше 50 до 100 -"-	-"-	900	16
4	свыше 100 до 200 участков	1 участок	1800	7
5	свыше 200 до 300 -"-	-"-	2000	6
6	свыше 300 до 400 -"-	-"-	2900	3

Примечание. При числе участков коллективного сада более 800 (или 800 х n) участки сверх 800 (или 800 х n) рассматриваются как самостоятельный коллективный сад и стоимость их проектирования принимается до­полнительно по ценам таблицы 40-24.

Относительная стоимость разработки проекта организации и застройки территории коллек­тивных садов

К таблице 40-24

№ пп	Наименование разделов	Про­цент от цены	Процент части раздела проекта организации и застройки
архи­тек­турно­плани­ровоч­ное реше­ние	экономи­чес­кая часть	орга­низа­ция релье­фа и транс­порт	инже­нер­ное обо­рудо­вание	охра­на окру-жаю­щей среды	про­ект орга­низа­ции стро­ите­льст­ва, сме­ты
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Схема размещения коллективного сада на территории райо­на в м 1:50000 -1:100000	1	1	-	-	-	-	-
2.	Плав современного использования тер­ритории с планиро­вочными ограниче­ниями (опорный план) в м 1:1000 - 1:2000	2	2	-	-	-	-	-
3.	Генеральный план, совмещенный с про­ектом детальной планировки в м 1:1000-1:2000	20	18	-	-	-	2	-
4.	Проект вертикаль­ной планировки (организация рель­ефа, дороги и проезды, открытый водосток) в м 1:1000-1:2000	24	4	-	20	-	-	-
5.	Разбивочный чер­теж красных ли­ний в м 1:1000-1:2000	8	8	-	-	-	-	-
6.	Схема инженерных сетей в м 1:1000-1:2000	4	-	-	-	4	-	-

 

1	2	3	4	5	6	7	8	9
7.	Проект водоснабжения, электро­снабжения в м 1:1000-1:2000	12	-	-	-	11	1	-
8.	Планировка зоны общего пользова­ния в м 1:200-1:500	7	7	-	-	-	-	-
9.	Планировка садовых участков в м 1:200	1	1	-	-	-	-	-
10.	Решения въездов и ограждений в м 1:20-1:50	1	1	-	-	-	-	-
11.	Паспорта типовых проектов	1	1	-	-	-	-	-
12.	Пояснительная записка	8	3	2	1	2	-	-
13.	Проект организации строительства	3	-	-	-	-	-	3
14.	Сметная документация	8	-	-	-	-	-	8
	Итого:	100	46	2	21	17	3	11

(Таблицы и примечания добавлены в соответствии с Изменениями)

СОДЕРЖАНИЕ

 

УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЦЕН............................................................................................................... 3

ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ И ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ............. 4

 

Глава I. РАЙОННАЯ ПЛАНИРОВКА................................................................................................................. 4

Схемы районной планировки................................................................................................................. 4

Проекты районной планировки.............................................................................................................. 5

Проект районной планировки отдельного административного района.................................................. 5

Проект районной планировки группы административных районов^х, АССР, входящей в состав союзной республики без областного деления, автономной области, Автономного округа................................. 7

 

Глава 2. ПЛАНИРОВКА ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ.......................................................................................... 11

Генеральные планы городов и поселков............................................................................................. 11

Проект размещения стройтельства на очередную пятилетку.............................................................. 14

Проект планировки промышленной зоны (района) города................................................................... 15

Проект детальной планировки............................................................................................................. 16

Раздел "Жилищно-гражданское строительство" в составе проекта промышленного предприятия..... 18

Схемы мероприятий по инженерной подготовке территории (к проектно-планировочным работам)... 19

 

Глава 3. ЗАСТРОЙКА МИКРОРАЙОНА (КВАРТАЛА) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, УЧАСТКА ГРУППЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ........................................................................................................... 21

 

Глава 4. ПЛАНИРОВКА ГОРОДСКИХ МАГИСТРАЛЕЙ И ТРАНСПОРТНЫХ УЗЛОВ (К ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ РАБОТАМ И ПРОЕКТАМ ЗАСТРОЙКИ)............ 27

 

Глава 5. МАЛЫЕ ФОРМЫ АРХИТЕКТУРЫ И ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА........................................... 29

 

Глава 6. МАКЕТЫ РЕЕЬЕФА, МАКЕТЫ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ С ОБЪЕМАМИ ЗАСТРОЙКИ, ДУБЛИКАТЫ ЧЕРТЕЖЕЙ. ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ ЧЕРТЕЖИ............................................................................................................... 32

Макеты рельефа, макеты планировочные с объемами застройки........................................................ 32

Дубликаты основных чертежей генеральных планов населенных пунктов........................................... 32

Демонстрационные чертежи................................................................................................................ 33

 

Глава 7. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ............................................. 34

Генеральные планы сельских населенных пунктов.............................................................................. 34

Схема планировки территории сельско-хозяйственного предприятия................................................. 35

Проект детальной планировки сельского населенного пункта............................................................. 36

Застройка жилых групп, кварталов и градостроительных комплексов сельских населенных пунктов. 37

Проект организации и застройки территории коллективных садов...................................................... 41