Законодательство закрепляет принцип неприкосновенности собственности. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.
1) Право собственности может быть прекращено по воле самого собственника:
a. отчуждение собственником своего имущества другим лицам (передачи его в собственность других лиц: купля-продажа во всех её разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.д.);
b. добровольный отказ собственника от права собственности (путем публичного объявления об этом либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении(выброс имущества)) В отличие от отчуждения вещи, при отказе собственник не имеет намерения передать свое право определенному лицу. Прекращение права государственной собственности таким способом не допускается. Если имущество после совершения указанных действий сохраняется в натуре, то право собственности на него прежнего собственника сохраняется до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом.
c. утрата собственности на имущество (потребление вещей)
2) Право собственности может быть прекращено помимо воли собственника путем принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества (по общему правилу оно допускается с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей)). Принудительное отчуждение имущества допускается лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом, со своевременным и полным компенсированием стоимости отчужденного имущества, а также согласно постановлению суда.
d. по постановлению суда при обращении взыскания на имущество по обязательствам (безвозмездное изъятие);
e. при отчуждении имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в акте законодательства (вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (в том числе вещи, нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, в выдаче которого собственнику отказано или он не обратился за получением такого разрешения в течение предусмотренного законодательством срока), а также имущества, которое не может принадлежать юридическому лицу в силу противоречия назначения такого имущества специальной правоспособности юридического лица.);
f. при отчуждении недвижимости (зданий, строений и т. п.) в связи с изъятием земельного участка (Применяется при невозможности использования изъятого земельного участка без прекращения права собственности на недвижимое имущество. Вместе с изъятием могут предусматриваться способы обеспечения интересов собственников недвижимого имущества. Изъятие осуществляется путем выкупа государством или продажи с публичных торгов) Изъятие такого имущества производится в судебном порядке;
g. при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей; (изымаются по решению суда путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Требование о выкупе может быть предъявлено государственными органами (органами Министерства культуры Республики Беларусь), а также общественными объединениями, преследующими цели охраны историко-культурного наследия);
h. при выкупе домашних животных в случае ненадлежащего обращения с ними (критерием оценки неправомерности поведения собственника могут быть не только правила, установленные законодательством, но и принятые в обществе нормы гуманного отношения к животным. Требования об изъятии у собственника животного может быть заявлено в суд не только специализированными органами, но и любыми заинтересованными лицами);
i. при реквизиции имущества (условия, при наличии которых допускается реквизиция: 1) возникновение стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер; 2) необходимость изъятия имущества у собственника в интересах общества для преодоления негативных последствий указанных выше чрезвычайных обстоятельств; 3) выплата собственнику стоимости имущества.);
j. при конфискации (мера имущественной ответственности лица за совершение правонарушения и состоит в принудительном безвозмездном изъятии имущества у собственника с прекращением права собственности и передачей его в собственность государства)
k. при национализации(принудительное обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности физических и юридических лиц. Причины применения национализации различны: экономические, оборонные и т. д. Требования: 1)национализация допускается на основании закона о порядке и условиях национализации имущества; 2)компенсация лицу, имущество которого национализировано, не только стоимости этого имущества, но и других причиняемых ему убытков);
l. в случае гибели(нет вины собственника или третьих лиц: в результате воздействия стихийных сил природы, массовых социальных потрясений и т. п.) или уничтожения вещи(по вине собственника и третьих лиц).
Особый случай прекращения права государственной собственности – приватизация республиканского имущества, принадлежащего РБ, и коммунального, принадлежащего административно-территориальным единицам. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной собственности, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.
53 вопрос.
