Рекомендуемая литература:
1. Анисимов А.П., Васильчук Ю.В. Об участии граждан и их объединений в решении вопросов землепользования и застройки // Хозяйство и право. 2008. № 7.
2. Буров В. Приобретение прав на земельные участки при инвестиционно-строительной деятельности // Хозяйство и прав. 2007. № 11.
3. Болтанова Е.С. Основы правового регулирования застройки земель. М., Инфра-М, 2013.
4. Бурмистрова С.А. К вопросу о защите прав и законных интересов при развитии застроенных территорий //
Правопорядок: история, теория, практика. 2016. № 1 (8)
5. Васильев Э.Х. Правовые механизмы обеспечения прав граждан при предоставлении земель для строительства объектов недвижимости //Современное право. 2014. № 7.
6. Васильчук Ю.В. К вопросу о приобретении прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, правообладателем объекта незавершенного строительства. Вестник ТвГУ. Серия «Право». 2014. № 1.
7. Васильчук Ю.В. Актуальные проблемы, связанные с признанием прав на самовольные постройки. //Актуальные проблемы защиты социально-экономических прав человека в России, СНГ и странах ЕС. Международная научная конференция. Волгоград, 2014.
8. Васильчук Ю.В. Регулирование земельных отношений, связанных с предоставлением земель для строительства, в аспекте соотношения частных и публичных интересов // Новая правовая мысль. 2006. № 11.
9. Волкова Т. В., Правовой порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством: теоретические и практические аспекты // Экологическое право. - 2010. - N 4.
10. Дубровин О.В. проблемы предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. // Проблемы прав. 2011. № 3.
11. Мун О., Порядок признания права собственности на самовольную постройку // Жилищное право. - 2013. - № 4.
12. Нестерова Т. Ю., Основания возникновения прав на землю: некоторые аспекты правового регулирования // Государственная власть и местное самоуправление. - 2010. - N 3.
13. Прошунина Е.В. Продажа земельных участков с публичных торгов: новеллы законодательства. Актуальные вопросы экономики и права. 2015. № 2 (34)
14. Чергинская С., Проблемы обеспечения прав граждан при предоставлении земельных участков для строительства // Человек и закон. - 2010. - N 10. - С. 54-63.
Тема 9: Государственное управление земельным ф ондом РФ
Теоретические вопросы для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать»
1. Понятие, особенности и цели управления в сфере использования и охраны земель и охраны земель. Общая характеристика функций государственного управления земельным фондом РФ.
2. Классификация земель по целевому назначению. Категория земель. Порядок изменения целевого назначения земель. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую.Установление зон с особыми условиями использования территорий. Виды зон с особыми условиями использования территорий.
3. Система органов государственного управления земельным фондом. Специально уполномоченные органы федеральной исполнительной власти и их территориальные органы в области использования и охраны земель.
4. государственный кадастровый учет земельных участков. Реестр прав на недвижимость.
5. Территориальное планирование. Документы территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Подготовка и утверждение документов по планировке территории.
Территориальное и градостроительное зонирование. Виды и состав территориальных зон. Правовой режим зон, где установлены ограничения на использование территорий (санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы и другие).
6. Изъятие земель для государственных и общественных нужд. Условия и порядок изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Определение размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд. В чем особенности заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд?
7. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд его правовые последствия: понятие, порядок.
8. Мониторинг земель и других природных ресурсов. Понятие мониторинга. Виды мониторинга земель.
9. Землеустройство: понятие, организация и порядок проведения.
10. Перераспределение земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности между собой и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности.
11. Что понимается под государственным земельным надзором? Муниципальный и общественный земельный контроль.
12. Правовые основы охраны земель (почв). Основные направления охраны земель (почв) по действующему законодательству (защита земель от эрозии и заражения; рекультивация земель, снятие и сохранение плодородного слоя почвы; консервация деградированных и иных земель; мелиорация земель).
Задание 1.Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (положения действующего законодательства относительно перевода земель)
Составьте схему
Проанализировав положения ЗК РФ, Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", составьте план (схему) по вопросу: «Основания и порядок перевода земельных участков из одной категории в другую (на примере одной из категории земель)».
Задание 2.Задание для оценивания результатов сформированностикомпетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (перевод земель) «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации, правильно толковать их).
