Тема 9-10. Договор мены. Договор дарения

1. Договор мены: понятие и особенности правового регулирования.

2. Отграничение мены от обмена товаров по договору розничной купли-продажи и  бартерных сделок.

3. Стороны, форма и содержание договора мены. Презумпция равноценности обмениваемых товаров и ее опровержение.

4. Встречное исполнение обязательств по договору мены. Особенности перехода права собственности на обмениваемые товары. Последствия эвикции товара, приобретенного по договору.

5. Договор дарения: понятие и признаки. Соотношение прощения долга с освобождением от обязанности перед дарителем.

6. Стороны договора. Запрещение и ограничения дарения.

7. Форма, государственная регистрация  и содержание договора.

8. Расторжение договора. Отмена дарения: правовая природа, случаи, порядок.

9. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина.

10. Пожертвование как особая разновидность дарения.

 

Задачи 1-14 (вопросы 1-4)

Задачи 15-23 (вопросы 5-9)

Нормативные и правоприменительные акты:

1. Семейный кодекс РФ от 08.12.1995 № 223-ФЗ // СЗ РФ. 01.01.1996. № 1. Ст. 16.

2. ФЗ от 11.04.2008  № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» // СЗ РФ. 28.04.2008. № 17. Ст. 1755.

3. ФЗ от  17.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 28.07.1997. № 30. Ст. 3594.

4. ФЗ от 24.04.1996  № 54-ФЗ «О музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» (статья 25) // СЗ РФ. 27.05.1996. № 22. Ст. 2591.

5. Указ Президента РФ от 18.08.1996 № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок» // СЗ РФ. 28.08.1996. № 35. Ст. 4141.

6. Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 № 183 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» // БНА. 05.08.2002. № 31.

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 № 69 «Обзор практики   разрешения споров, связанных с договором мены» // Вестник ВАС РФ. 2003. № 1.

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм ГК РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств» (пункт 3) // Вестник ВАС РФ. 2006. № 4.

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 ГК РФ» (пункты 9,10) // Вестник ВАС РФ. 2008. № 1.

10. Постановление ФАС Поволжского округа от 06.2007 по делу № 57-5153/05-34.

Дополнительная литература:

 

1. Абросимова Е. Договор пожертвования между юридическими лицами // Корпоративный юрист. 2005. № 2.

2. Анохин В., Незнамова Е. Договор мены: вопросы теории и практики рассмотрения споров // Хозяйство и право. 2002. № 10, 11.

3. Белов А.П.   Встречные внешнеторговые операции  //  Право и экономика. 2001. № 1.

4. Вавилин Е.В., Гурьева Е.В. Новый порядок наследования и дарения. «Юркнига», 2006.

5. Витрянский В.В. Договор мены // Вестник ВАС РФ. 2000. № 1, 2.

6. Гришаев С.П. Договор мены недвижимого имущества // Подготовлен для КонсультантПлюс, 2005.

7. Зенина Е.И. Договор дарения. М.: Белые альвы, 1995.

8. Еремичев И., Страунинг Э. Договор мены // Закон. 2001. № 6.

9. Мананников О.В. Споры, связанные с применением наследственного права // Нотариус. 2005. № 3.

10. Малеина М.Н. Пожертвование - разновидность договора дарения // Подготовлен для КонсультантПлюс, 2005.

11. Минахина И.А. Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирования. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2007.

12. Низова Е. Спорные вопросы по обязательствам, вытекающим из договора мены // Право и экономика. 2006. № 10.

13. Рогожин Н. Договор мены в имущественном обороте. Практические аспекты // Право и экономика. 2004. № 7.

14. Савельев В.А. Дарение в римском праве и в современном законодательстве // Журнал российского права. 2007. № 3.

15. Савельева Н.М. Правовое положение ребенка в Российской Федерации: гражданско-правовой и семейно-правовой аспекты. Самара: Издательство «Универс-групп», 2006. (Глава 3, параграф 2). 

16. Семенихин В.В. Внешнеторговые бартерные сделки // Гражданское право. 2007. № 1.

17. Старцева М.В. Разрешение споров по договору мены // ЭЖ-Юрист. 2005. № 47.

18. Эрделевский А.М. Договор мены в арбитражной практике // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2002.

19. Эрделевский А.М. Прощение долга в судебной практике // Подготовлен для системы  КонсультантПлюс, 2007.

20. Эрделевский А.М. Мена и бартер. // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2001.

 

Задача 1.

Между ООО «Сантехмонтаж» и ООО «Остров» был заключен договор на выполнение работ по монтажу вентиляции кафе и аптеки.

По условиям договора прием и сдача работ должны были осуществляться отдельно по каждому объекту и оформляться двухсторонним актом, который является основанием для расчетов. Расчеты должны производиться путем поставки медикаментов. Возможность расчетов деньгами договором не предусматривалась.

Какой договор заключили стороны?

 

Задача 2.

Между совхозом «Колос» и АО «Ласточка» был заключен договор, по которому АО «Ласточка» обязалось оказать услуги по приобретению совхозом семян лекарственных растений, а совхоз «Колос» - передать обществу за указанную услугу соответствующее количество пшеницы. АО «Ласточка» свои обязательства выполнило, совхоз передал пшеницу не в полном объеме.

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к совхозу о взыскании недовыплаченной суммы за оказанные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки их оплаты.

Ответчик, возражая против требований, заявил, что ответственность по ст. 395 ГК РФ к нему не может быть применена, поскольку отношения сторон должны регулироваться нормами о договоре мены, которые не предусматривают оплату денежными средствами.

Какое решение должен принять суд?

 

Задача 3.

АО «Холодмаш» направило руководству филиала ООО «Промснаб» письмо с просьбой о продаже спецодежды.

ООО «Промснаб» отправило в адрес ЗАО «Холодмаш» 100 комплектов спецодежды, получив от последнего в тот же день вместо оплаты морозильный шкаф. Передачу товаров стороны оформили письменно.

Является ли письмо ООО «Холодмаш» предложением совершить сделку?

Какой договор в итоге состоялся между сторонами?

 

Задача 4.

Тимофеев заключил договор мены принадлежащей ему комнаты в коммунальной квартире на однокомнатную квартиру, принадлежащую Зиновьеву. Так как товары были признаны сторонами неравноценными, Зиновьев получил от Тимофеева вместо доплаты легковой автомобиль «ВАЗ-21102».

В какой момент возникает у сторон право собственности на обмениваемое имущество?

Задача 5.

Между ООО «Вектор» и агрофирмой «Ромашка» подписан договор мены, по условиям которого ООО обязалось передать агрофирме трактор в обмен на продукцию, наименование, ассортимент и количество которой подлежали дополнительному согласованию в течение 30 дней с момента подписания договора.

Поскольку агрофирма свои обязательства не выполнила, на предложение ООО о необходимости согласования наименования, ассортимента и количества продукции не ответила, а ООО трактор передало, ООО обратилось в арбитражный суд с иском к агрофирме о взыскании стоимости переданного трактора, расходов по его доставке, и процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Суд исковые требования удовлетворил, основываясь на том, что у покупателя возникло обязательство оплатить товар по истечении срока, установленного сторонами для согласования условий договора по обязательствам агрофирмы.

Верное ли решение принял суд?

Задача 6.

Супруги Петровы приватизировали в период брака трехкомнатную квартиру в равных долях на себя и их общую несовершеннолетнюю дочь Светлану. У Петрова имелась до брака двухкомнатная квартира. В связи с предстоящим разводом супруги решили совершить сделку мену: Петров передает в собственность бывшей жене и дочери 2-комнатную квартиру, а жена и дочь 2/3 доли в праве собственности в 3-комнатной квартире передают в собственность Петрову. Для совершения сделки Петровы обратились в орган опеки и попечительства для получения разрешения.

Отказывая в получении разрешения на сделку, орган опеки и попечительства сослался на п. 3 ст. 37 ГК РФ и абз. 3 п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ.

В каких случаях требуется разрешение органа опеки и попечительства для совершения сделки?

Правомерны ли действия органа опеки и попечительства?

Какую консультацию Вы можете дать Петровым?

Задача 7.

Между индивидуальным предпринимателем Балашовым (далее – ИП) и ООО «Донор» был заключен договор, по которому ИП обязался поставить обществу медицинскую технику в согласованных ассортименте и количестве, а последнее - уступить предпринимателю свое право требования от третьего лица – ЗАО «Газ» - исполнения обязательств по поставке автомобилей.

Поскольку стоимость автомобилей была ниже стоимости медицинской техники, ИП обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Донор» о взыскании разницы в стоимости переданной последнему медицинской техники и полученных автомобилей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что сторонами заключен договор мены, поэтому исковые требования, заявленные истцом, неправомерны.

Какое решение должен принять суд?

Задача 8.

ОАО «КаМаЗ» и ЗАО «Орёл» заключили договор мены, по которому ОАО обязалось отгрузить контрагенту запасные части, а последний - передать за указанную продукцию соответствующее количество автомобилей.

После исполнения ОАО «КаМаЗ» своих обязательств по передаче запчастей стороны внесли в договор изменение, согласно которому «Орёл» вместо передачи автомобилей должен был перечислить истцу в счет стоимости запчастей соответствующую сумму.

В связи с неоплатой ЗАО стоимости запчастей в установленный договором срок ОАО «КаМаЗ» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Орёл» о взыскании стоимости поставленной продукции и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 9.

Между ООО «Союз-5» и ГУП «Прогресс» был заключен договор, во исполнение которого общество должно было передать предприятию токарные станки, а последнее - оплатить указанный товар по цене, предусмотренной договором, или передать в обмен обществу на сумму долга соответствующее количество лома цветных металлов при условии согласования с последним их ассортимента в самостоятельном порядке.

Общество свои обязательства исполнило.

Предприятие без согласования с обществом ассортимента передало последнему пять тонн лома на сумму, равную стоимости полученных токарных станков.

Общество обратилось в арбитражный суд с иском к предприятию о взыскании стоимости переданных токарных станков и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Возражая против исковых требований, предприятие ссылалось на то, что расчеты за полученный им товар произведены полностью. Общество лом приняло и пустило его в переработку, поэтому данный факт должен рассматриваться как согласование ассортимента лома цветных металлов, а возникшие в связи с этим отношения как отношения, подпадающие под действие норм, регулирующих договор мены.

Общество настаивало на том, что факт передачи лома к заключенному сторонами договору отношения не имеет, поскольку такая передача допускалась только после согласования сторонами ассортимента и, следовательно, из договора не вытекает, переработку лома общество вынуждено было произвести после безуспешных попыток урегулировать с предприятием отношения в соответствии со ст. 514 ГК РФ.

Какое решение должен принять суд?

Задача 10.

Между ЗАО «Рассвет-авто» и ООО «Аврора» был заключен договор мены, в соответствии с которым ЗАО передало ООО по согласованной спецификации несколько автомобилей, а ООО передало ЗАО по такому же документу автомобильные шины. Исходя из сумм, указанных в спецификациях, стоимость обмениваемых товаров была неодинакова.

После исполнения сторонами своих обязательств по передаче товаров ЗАО потребовало от ООО выплаты разницы в стоимости поставленных и полученных товаров. Получив отказ в удовлетворении своей просьбы, ЗАО «Рассвет-авто» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Аврора» о взыскании разницы в стоимости обмениваемых товаров и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Суд исковые требования признал обоснованными со ссылкой на то, что наличие в спецификациях к договору или иных документах, являющихся неотъемлемой его частью, условий, свидетельствующих о разной цене обмениваемых товаров, должно признаваться как условие об их неравноценности. Согласно ст. 568 ГК РФ товары предполагаются равноценными, если из договора мены не вытекает иное. Поэтому равноценными могут признаваться обмениваемые товары в случае отсутствия в договоре или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данных о цене. Поскольку в спецификациях указана разная стоимость обмениваемых товаров, то у предприятия, получившего товар большей стоимости, возникает обязанность оплатить разницу в цене. При задержке или отказе от оплаты наступает ответственность, предусмотренная ст. 395 ГК РФ.

Верное ли решение принято арбитражным судом?

 

Задача 11.

Между ООО «Спецмонтаж» и производственным кооперативом «Самарские зори» был заключен договор мены, по которому общество передало кооперативу оборудование для монтажа теплицы в обмен на электрические приборы. При приемке последних было установлено, что часть приборов не могла быть использована по назначению в связи с повреждением стекол.

Кооператив отказался устранять повреждения. 

ООО обратилось в арбитражный суд с иском к кооперативу об уменьшении покупной цены полученного от него товара в связи с ненадлежащим качеством и обязании ответчика передать истцу товар в объеме, соответствующем цене, на которую снижена его стоимость.

Какое решение должен принять суд?

Задача 12.

Строительная компания ООО «Акула» и ООО «Меридиан» обязались в течение 1 месяца после заключения договора мены передать контрагенту соответственно два вагона строительных материалов на определенное количество компьютеров.

В последний день срока исполнения сторонами договорных обязательств строительная компания передала обществу только один вагон строительных материалов.

Получив достоверную информацию о том, что прибытие других вагонов со строительными материалами на железнодорожную станцию в ближайшее время не ожидается, общество, руководствуясь ст. 328 ГК РФ, приостановило исполнение своего обязательства по передаче ООО «Акуле» компьютеров.

ООО «Меридиан» обратилось в арбитражный суд с иском к строительной компании об обязании её передать недостающее количество строительных материалов, ссылаясь на ст. 466 ГК РФ.

Строительная компания против исковых требований возражала на том основании, что истец вследствие неправомерного приостановления исполнения своего обязательства на основании ст. 328 ГК РФ не выполнил в установленный договором срок своих обязательств по передаче ей компьютеров.

Какое решение должен принять суд?

 

Задача 13.

Между индивидуальным предпринимателем Бурнаевым и ООО «Нефтьрос» был заключен договор мены, в соответствии с которым Бурнаев обязался передать обществу до 01.05.2008 оборудование для заправки, а последнее - передать Бурнаеву до 15.05.2008 соответствующее количество дизельного топлива.

К установленному договором сроку Бурнаев свои обязательства в полном объеме не выполнил. Это явилось основанием к приостановлению обществом исполнения своего обязательства и предъявлению иска в арбитражный суд к ИП Бурнаеву о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи товаров по договору мены.

Суд взыскал неустойку за период с 02.05.2008 по 15.05.2008; в удовлетворении иска за пределами указанного срока отказал, сославшись на то, что ответчиком в силу ст. 328 ГК РФ с 16.05.2008 также приостановлено исполнение своего обязательства в связи с неисполнением к указанному сроку своих обязательств истцом.

ООО «Нефтьрос» обратилось за консультацией к юристу: «Имеются ли основания для обжалования решения суда первой инстанции?»

Вы – в роли юриста!

Задача 14.

Между товариществом на вере «Ява» и индивидуальным предпринимателем Гуляевым был заключён договор, по которому товарищество обязалось передать Гуляеву запасные части к автомобилю, а последний в обмен на них должен был по своему выбору передать товариществу бензин в соответствующем количестве или оплатить стоимость полученных запчастей.

Предприниматель в установленные договором сроки расчет не произвел ни одним из предусмотренных договором способов, в связи с чем товарищество обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Гуляеву о взыскании стоимости переданной продукции и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Подлежат ли удовлетворению требования товарищества на вере? Если да, то в каком объеме?

 

Задача 15.

Пенсионерка Павлова С. пообещала подарить в мае 2006 г. своему внуку Павлову Н. двухкомнатную квартиру, так как после смерти супруга решила переехать жить в деревню, где у нее имелся дом. Однако, когда в июне Павлов Н. обратился к бабушке с просьбой оформить договор дарения обещанной квартиры, Павлова С. отказалась это сделать, мотивировав тем, что принадлежащий ей дом в марте сгорел и переезжать ей теперь некуда.

Павлов Н. обратился в суд с требованием понудить Павлову С. подарить ему квартиру. Возражая против требований внука, Павлова С. заявила, что, во-первых, существенно изменилось ее имущественное положение и ей некуда переезжать, а, во-вторых, договор дарения не был зарегистрирован, как того требует закон.

В какой форме должен заключаться договор дарения, содержащий обещание дарения в будущем?

Какое решение должен принять суд?

Задача 16.

Арбитражный управляющий ООО «Металлопласт» обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Стандарт» о признании недействительным договора дарения и возврате имущества, переданного по этому договору.

Арбитражный суд в иске отказал со ссылкой на то, что договор дарения был заключен на основании решения общего собрания ООО «Металлопласт», которое принято в соответствии со ст. 46 Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Правомерно ли решение суда?

Задача 17.

К нотариусу за советом обратился Анисимов, имеющий намерение продать принадлежащую ему ½ долю в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру. Анисимов объяснил, что вторая сособственница квартиры – сестра Анисимова, конечно же, имеет преимущественное право покупки доли, но в связи с давними неприязненными отношениями с сестрой, Анисимов не желает продавать ей свою долю. Анисимов готов заключить договор мены ½ жилого помещения или дарения жилого помещения со своим сослуживцем Стасиковым. 

Вы в роли нотариуса. Разъясните Анисимову особенности отчуждения жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности и разницу между договорами купли-продажи, мены, дарения.

Задача 18.

Каликов купил в автосалоне и подарил своей жене Каликовой на 40-летие автомобиль «Хонда» путем символического вручения на юбилее ключей от машины в присутствии 50 человек-гостей. В паспорт технического средства в качестве собственника была вписана жена. Никакого договора дарения в письменном виде супруги не оформляли. Спустя 1 год после совершения сделки Каликов умер. Его дочь от первого брака Алфёрова, являясь наследницей по завещанию после смерти отца, предъявила иск к своей мачехе о включении в наследственное имущество автомобиля «Хонда». Каликова обратилась за помощью к адвокату.

Вы – в роли адвоката.

Задача 19.

Супруги Иволгины в период брака купили дом и земельный участок в с. Тимашево, зарегистрировав указанное имущество за женой Иволгиной. Через некоторое время Иволгина решила подарить дом своей совершеннолетней дочери и обратилась в нотариальную контору. Нотариус в удостоверении договора дарения отказал, пояснив, что: 1) договор дарения недвижимости не требует нотариального удостоверения; 2) на совершение сделки требуется нотариально удостоверенное согласие супруга Иволгина. Женщина обратилась за консультацией к адвокату.

Вы – в роли адвоката.

Задача 20.

Козлов подарил жилой дом в деревне своему брату Попову. Фундамент дома со стороны одной из стен был существенно разрушен грунтовыми водами. Козлов об этом знал, не раз пытался исправить положение (вызывал рабочих), но положительных результатов это принесло. Попову о возможном разрушение дома даритель не сообщил. В результате после ливневого дождя стена частично была разрушена, вывалившееся при этом окно повредило автомобиль, принадлежащий Попову, поставленный им рядом с домом.

Вправе ли Попов предъявить какие-либо требования к Козлову?  

Задача 21.

Молчанов обратился в суд с жалобой на действия регистрационной службы, отказавшей ему в регистрации нотариально удостоверенного, но не зарегистрированного договора дарения ему отцом 4 марта 2006 г. ½ доли в праве собственности на 1-комнатную квартиру в  г. Калининград по тем основаниям, что сторона по сделке - даритель умер. Решением суда от 25 августа 2008 г. требования Молчанова удовлетворены. Суд признал за Молчановым и право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру.

Верное ли решение принял суд?

Задача 22.

Михайлов обещал подарить своей дочери дом к ее свадьбе, которая ожидалась через полгода после совершения обещания. Договор был совершен в надлежащей форме. Однако через 1 месяц после совершения обещания дом сгорел.

Михайлов обратился за консультацией к адвокату с вопросом: «Может ли он отказаться от своего обещания и не заключать договор дарения?»

Вы – в роли адвоката.

Задача 23.

Семенов подарил принадлежащий ему на праве собственности родовой дом-усадьбу краеведческому музею. По истечении нескольких месяцев руководством музея было принято решение часть дома разобрать, остальную отремонтировать. При этом фактически часть дома перестает существовать.

Семенов обратился в суд с иском об отмене дарения, указав, что дом представляет для него неимущественную ценность – это родовое поместье.

Какое решение должен вынести суд?