.


:




:

































 

 

 

 


- 3




, , , 80-90% . , , , .

 

. 1.

3. . : . , . , , . , . , - , , (, ), , . , , , . , (Reilly), (Huff).

. , 1931 , . , . Pe , : , , .

(Converse. 1949) , , , . , , , . :

a= D / 1 + (2)

 

( )

D .

b ()

a ()

, ( ) , 12,8 ., 10 . , 40 .

= 12,8 / 1+ 10/40 = 8,5 .

, , ( ). ( , ) , , , . .

( ) , , , , . , , , ( , , ). ( ).

(Huff, 1964), , , , . , . , , , , . , , . , , . , . , , , , - .

. , , , . , ( ). , , , , . : , , , , . :

ij = Sja / Dijb (3)

ij / i; Sj ;

Dij , i j, , ;

;

b .

ij , ; :

ij = (4)

,, ( 5):

ij = (5)

b () (b) . b . , b , , , . , . . .

. . , , , , , . . , , , , . , . , . , , - - , . . , , . (Index of Retail Saturation IRS) , . () (6):

= ( ) / , (6)

җ ( ) ;

՗ ;

(. .), , , ( , ).

IRS , , , . IRS , .. , IRS . IRS . , , ( , , ). , IRS .

. , , . , . , , ( 14-15 , 148 ). , . , , , ( . ).

, , - ( , , ). . ACORN (A Classification of Residential Neighborhoods ), CACI, 54 (hup:/' www.caci.co.uk). MOSAIC Experian (ht.lp:// www.experian.co), 52 . , , , , , . , , , , , .

.

. . , . , , / . , , , . . , . . . . , . , , - , . .

. , . , , , . , -.

. , (Appelbaum), . , , . .

1. , , , , .

2. , , .

3. , , .

4. ( , , ).

5. : .

6. .

, . , . , , , . - . , , , , . - , . .

. - , ( ) (, , , ). , - , - , 30-40 ( 15-20 ). . ( ), , . (, , ). , ( ). .

( 7):

Y=a + b1Xl + b2X2 + b3X3... + bnXn + E, (7)

Y (, );

1, 2,... (, , );

a ( );

b1, 2,... ;

ŗ.

. , . , . , - , . . , , , , , , ( ), .

, , , . , , , . , , . , , , . , , , . 4.

, , . , , . , . , , . .

4

,

/ , / 30

, . , .

, . - , , . 100%. : , 60%, , 60% .

, .

( ).

, . , (, , ), .

/ , : . , .

. , , , , , . , . , , , .

. , , , , , , .

. , , . .

. , . , , , .

 

4

 

:

, 2500 . 650 ., .

- , 2500 ., .

() , 400 ., (, : , ; .).





:


: 2016-12-04; !; : 723 |


:

:

, .
==> ...

1565 - | 1449 -


© 2015-2024 lektsii.org - -

: 0.046 .