Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ѕон€тие и виды недвижимости. «начение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним




Ќедвижимость (недвижимое имущество) Ч земельные участки, участки недр, и всЄ, что прочно св€зано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здани€, сооружени€, объекты незавершенного строительства.

ѕод объектом недвижимости понимаетс€ предпри€ти€, земельный участок а также: здание (сооружение); обособленные водные объекты; многолетние насаждени€; инженерные сооружени€ и сети; элементы хоз€йственного, транспортного и инженерного обеспечени€.

¬ соответствии с п.1 ст.2 ‘« Ђќ государственной регистрацииЕї - это юридический акт признани€ и подтверждени€ государством возникновени€, ограничени€ (обременени€), перехода или прекращени€ прав на недвижимое имущество в соответствии с √ражданским кодексом –оссийской ‘едерации.

»нститут государственной регистрации прав следует характеризовать как комплексный правовой институт, объедин€ющий нормы различных отраслей права, регулирующих отношени€ по поводу возникновени€, изменени€ и прекращени€ прав на недвижимость, основанный на сочетании методов преимущественно административно-правового и гражданско-правового регулировани€.

30. ÷енные бумаги как объекты √ѕ: пон€тие, виды, правовое регулирование, способы передачи прав по ценной бумаге.

÷енна€ бумага Ч документ, удостовер€ющий, с соблюдением установленной формы и об€зательных реквизитов, имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъ€влении.

¬иды: акци€;облигаци€;вексель;банковские сертификаты;коносамент;чек;варрант;депозитный сертификат;сберегательный сертификат; закладна€трастовый; сертификат.

«акон предусматривает различные способы передачи ценных бумаг (ст. 146 √ ).

ѕередача именной ценной бумаги совершаетс€ в общегражданском пор€дке с помощью уступки права требовани€ (цессии). ÷есси€ представл€ет собой договор между первоначальным кредитором и новым кредитором, которому передаетс€ бумага.

ѕередача ордерной ценной бумаги осуществл€етс€ с помощью совершени€ на ней специальной передаточной подписи Ц индоссамента. ѕри совершении индоссамента в тексте ценной бумаги отражаетс€ вол€ того лица, передающего бумагу (индоссамента). »ндоссамент переносит право на лицо, которому или приказу которого передаетс€ бумага (п.3 ч. 2 ст. 146 √ ).

ѕравовое регулирование на основе:

- √ѕ

- ‘едеральный закон "ќ рынке ценных бумаг"

31. Ќематериальные блага и личные неимущественные права: пон€тие, правовые свойства, виды и способы защиты.

Ќематериальные блага Ч ‘ундаментальные блага неимущественных отношений, несут нематериальный характер, это значит,что лишены экономического содержани€.

Ќематериальными благами выступают: ∆изнь и здоровье, достоинство личности, лична€ неприкосновенность, честь и доброе им€, делова€ репутаци€, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, лична€ и семейна€ тайна, свобода передвижени€ и т.д.

Ћичные неимущественные права - это субъективные права граждан, возникающие вследствие регулировани€ нормами гражданского права личных неимущественных отношений, не св€занных с имущественными.

ѕри характеристике личных неимущественных прав как субъективных гражданских прав необходимо отметить, что они €вл€ютс€ правами строго личного характера. —огласно ст. 150 √  –‘ данные права принадлежат гражданину от рождени€ или в силу закона, €вл€ютс€ неотчуждаемыми и не могут передаватьс€ другим лицам иным способом, кроме случаев, предусмотренных законом. ¬ то же врем€ имеютс€ все основани€ отнести эти права к категории исключительных.

—пособы защиты личных неимущественных прав (ст. 12 √  –‘):

Ј признание права;

Ј восстановление положени€, существовавшего до нарушени€ права;

Ј пресечение действий, нарушающих право или создающих услови€ дл€ его нарушени€;

Ј признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправлени€;

Ј прекращение или изменение правоотношени€;

Ј неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправлени€, противоречащего закону;

32. ѕредставительство в гражданских правоотношени€х: пон€тие, признаки, виды.

ѕредставительство Ч представл€ет собой сделку, совершаемую одним лицом (представителем) от имени другого лица (представл€емого) в силу полномочи€, основанного на доверенности, законе либо административном акте, которые непосредственно создают, измен€ют или прекращают гражданские права и об€занности представл€емого (ст. 182 ч. 1 √  –‘).

ѕредставительство делитс€ на:

1. ƒобровольное представительство

ƒобровольное представительство возникает в силу соглашени€ между представл€емым и представителем. ќбъем полномочий представител€ устанавливаетс€ представл€емым и может быть облечен в форму специального документа (доверенность) или письма (верительное письмо).

2. ќб€зательное представительство

ќб€зательное представительство возникает:

Ј на основании актов уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправлени€;

Ј на основании закона.

ќсновным и необходимым признаком представительства €вл€етс€ выступление одного лица от имени другого.





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 882 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

≈сть только один способ избежать критики: ничего не делайте, ничего не говорите и будьте никем. © јристотель
==> читать все изречени€...

454 - | 417 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.012 с.