Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


—тать€ 24. —троительство, реконструкци€




1. Ћицами, осуществл€ющими строительство, могут €вл€тьс€ застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующее требовани€м законодательства –оссийской ‘едерации, предъ€вл€емым к лицам, осуществл€ющим строительство (далее Ц лица, осуществл€ющие строительство).

2. ѕри осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществл€ющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик должен подготовить земельный участок дл€ строительства и объект капитального строительства дл€ реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществл€ющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. ѕри необходимости прекращени€ работ или их приостановлени€ более чем на шесть мес€цев застройщик или заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

3. ¬ случае если в соответствии с √радостроительным кодексом –оссийской ‘едерации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации (далее - органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ, к которому прилагаютс€ следующие документы:

1) копи€ разрешени€ на строительство;

2) проектна€ документаци€ в полном объеме, а в случа€х выдачи разрешени€ на отдельный этап строительства, реконструкции Ц в объеме, необходимом дл€ осуществлени€ соответствующего этапа строительства;

3) копи€ документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий (разбивочный чертеж);

4) общий и специальные журналы, в которых ведетс€ учет выполнени€ работ.

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проектна€ документаци€ объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации

4. Ћицо, осуществл€ющее строительство, об€зано осуществл€ть строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в случае осуществлени€ строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требовани€ми градостроительного плана земельного участка, требовани€ми технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ дл€ третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследи€. Ћицо, осуществл€ющее строительство, также об€зано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществл€ютс€ строительство, реконструкци€, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или заказчика, органов государственного строительного надзора, представл€ть им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершени€ работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение вы€вленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составлени€ актов об устранении вы€вленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством примен€емых строительных материалов.

5. ќтклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого вы€вилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускаетс€ только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесени€ в нее соответствующих изменений в пор€дке, установленном уполномоченным ѕравительством –оссийской ‘едерации федеральным органом исполнительной власти.

6. ¬ случае обнаружени€ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследи€, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта лицо, осуществл€ющее строительство, должно приостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством –оссийской ‘едерации об объектах культурного наследи€.

7. “ребовани€ к подготовке земельных участков дл€ строительства и объекта капитального строительства дл€ реконструкции, капитального ремонта, состав и пор€док ведени€ исполнительной документации, форма и пор€док ведени€ общего и специальных журналов, в которых ведетс€ учет выполнени€ работ, пор€док осуществлени€ строительства, реконструкции, капитального ремонта, пор€док консервации объекта капитального строительства могут устанавливатьс€ нормативными правовыми актами –оссийской ‘едерации.

8. »спользование в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта смежных земельных участков либо территорий общего пользовани€ возможно на основании договора, а также частного сервитута, если постановлением јдминистрации ¬еликого Ќовгорода не установлен публичный сервитут с описанием содержани€ такого сервитута.

 

9. ¬ процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта проводитс€:

государственный строительный надзор применительно к объектам, проектна€ документаци€ которых в соответствии с √радостроительным кодексом –оссийской ‘едерации подлежит государственной экспертизе, а также применительно к объектам, проектна€ документаци€ которых €вл€етс€ типовой проектной документацией или ее модификацией (в соответствии с федеральным законодательством);

строительный контроль применительно ко всем объектам капитального строительства (в соответствии с федеральным законодательством).

¬ процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта лицо, осуществившее подготовку проектной документации стро€щегос€, реконструируемого, ремонтируемого объекта капитального строительства, вправе осуществл€ть авторский надзор в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации.

10. √осударственный строительный надзор осуществл€етс€ в соответствии с федеральным законодательством.

11. —троительный контроль проводитс€ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в цел€х проверки соответстви€ выполн€емых работ проектной документации, требовани€м технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требовани€м градостроительного плана земельного участка.

—троительный контроль проводитс€ в соответствии с федеральным законодательством.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-08; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 2879 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

“ак просто быть добрым - нужно только представить себ€ на месте другого человека прежде, чем начать его судить. © ћарлен ƒитрих
==> читать все изречени€...

2272 - | 2016 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.008 с.