Договор розничной купли-продажи как договорное обязательство по передаче имущества в собственность – это соглашение, согласно которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
По своей юридической характеристике договор розничной купли-продажи является:
- консенсуалъным,
- возмездным,
- двусторонне обязывающим, или взаимным, т.е. продавец-должник покупателя и наоборот. Основные обязанности сторон состоят в передаче товара продавцом в собственность покупателя и в его приемке и оплате покупателем, при этом обязанности продавца передать товар в собственность покупателя корреспондирует право покупателя потребовать его передачу, а обязанности покупателя уплатить покупную цену - право продавца потребовать ее уплату.
- публичным, т.е. заключается с любым лицом, кто обратился к продавцу. Более того, в силу публичности договор заключается на равных условиях со всеми покупателями, а покупатель может заключить договор на предложенных условиях либо отказаться от его заключения.
Договор розничной купли-продажи состоит из следующих элементов:
- единственным существенным условием является условие о предмете. Предмет договора купли-продажи - определенное количество конкретного товара (любых вещей, в отношении которых соблюдены требования к их оборотоспособности). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество (по сути - "что и сколько") продаваемого товара.
Но есть одно условие - товар, который продавец обязуется передать покупателю по договору, предназначен исключительно для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью покупателя.
- цена также является существенным условием. Покупатель обязан оплатить товар по цене, которая была объявлена продавцом в момент заключения договора.
Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю.
Если иное не предусмотрено договором, неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора.
Права и обязанности сторон:
Так, в обязанности продавца входит предоставить необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, а если покупателем выступает гражданин, то ему должна быть предоставлена информация о продавце, режиме его работы, реализуемых им товарах.
Покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.
К специфичным правам покупателя относится возможность обмена товара надлежащего качества на аналогичный товар либо, в случае отсутствия аналогичного товара, возврата товара продавцу и получения уплаченной за него денежной суммы. Обмен (возврат) товара производится при соблюдении следующих условий:
- товар является непродовольственным;
- товар надлежащего качества, но просто не подошел размер, покупателя не устраивает цвет, фасон, дизайн;
- товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца;
- товар не включен в перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату (предметы личной гигиены, лекарства и т.д. не подлежат обмену).
Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. Это и есть требования покупателя как способ защиты его потребительских прав.
В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены.
В отношении технически сложного товара (смартфоны, бытовая техника) покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы
ГК РФ предусматривает следующие разновидности договора розничной купли-продажи:
а) продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
б) продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара;
в) продажа товаров с использованием автоматов;
г) продажа товара с условием о его доставке покупателю (обязанность продавца доставить товар в место жительства гражданина или место нахождения ЮЛ);
д) договор найма-продажи (если договором предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара, например, если товар продается с рассрочкой платежа или в кредит, т.е. пока покупатель полностью не оплатит стоимость товара, он не будет признаваться его собственником).
