Инвестиционная привлекательность – интегральная характеристика объекта инвестирования (компании, проекта) с позиций перспективности развития, доходности инвестиций и уровня инвестиционных рисков. Как правило, компания оценивается по нескольким критериям. Оценка инвестиционной привлекательности компании – процесс, основанный во многом на субъективных оценках и опыте аналитиков, использующих две группы методов: коэффициентного анализа и факторной оценки инвестиционной привлекательности. Основной задачей такой оценки является выявление доходности и риска инвестирования. Большинство инвесторов стремятся к оптимизации соотношения риск/доходность.
В процессе оценки рассматриваются следующие факторы, оказывающие влияние на доходность и риск, связанные с инвестированием капитала:
- привлекательность продукции;
- информационная привлекательность;
- кадровая привлекательность;
- инновационная привлекательность;
- финансовая привлекательность;
- территориальная привлекательность;
- экологическая привлекательность;
- социальная привлекательность.
Краткая характеристика составляющих инвестиционной привлекательности приведена в таблице.
Таблица Составляющие инвестиционной привлекательности
| Вид привлекательности | характеристика |
| Привлекательность продукции | определяется ее конкурентоспособностью на рынке с учётом уровня диверсификации продукции. |
| Информационная | определяется ее имиджем, на который существенно влияют деловые и социальные коммуникации, а также репутация брендов, которыми владеет компания. Ценность информационной компоненты инвестиционной привлекательности постоянно возрастает. |
| Кадровая* | характеризуется: деловыми качествами руководителя и его команды; качеством кадрового ядра; качеством обновления персонала в целом. |
| Инновационная | определяется на основе оценки эффективности среднесрочных и долгосрочных инвестиций в нововведения компании. |
| Финансовая** | центральное звено инвестиционной привлекательности. Для любого инвестора она заключается в получении стабильного экономического эффекта от финансово-хозяйственной деятельности. Если этот эффект нестабилен, при инвестировании неизбежен финансовый риск. |
| Территориальная*** | система критериев выгодного для инвестора геопространственного положения и развития компании: макроэкономическое положение города или региона, где она находится, в национальном и международном рыночном хозяйстве, а также микрогеографическое положение компании внутри города. |
| Экологическая | определяется на основе оценки экологичности природной среды компании; производственного процесса; производимой продукции. |
| Социальная | является критерием конкурентоспособности компании, ее престижности для трудоустройства, привлекательности для инвестора. |
| Примечание: * Обобщающим критерием инвестиционной привлекательности кадрового ядра компании является удельный вес и динамика роста количества высококвалифицированных рабочих и специалистов в промышленно-производственном персонале. ** Критерии финансовой привлекательности – показатели, характеризующие финансовое положение компании (ликвидность, финансовая устойчивость и платежеспособность) и уровень ее деловой активности (оборачиваемость активов, рентабельность продукции и производства). *** При оценке макроэкономического положения инвестор учитывает общий инвестиционный климат в регионе. Микрогеографическое положение оценивают исходя из показателей транспортного коэффициента; коэффициента удаленности от центра города; цены земли; коэффициента потенциальной интенсификации территории компании. |
Инвестиционная привлекательность компании: Что нужно знать топ-менеджеру? http://old.e-xecutive.ru/reading/newfolder2921/article_3458/
Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность:
Состояние экономики;
Спрос на продукцию;
Уровень инфляции;
Состояние оборудования (степень его износа);
Ожидания предпринимателей.
Любой инвестиционный проект должен обосновываться с точки зрения целесообразности и экономической выгодности.
