Тема 20. Обеспечение исполнения обязательств

Формируемые компетенции

В результате освоения данной темы студент должен быть способен:

В области знания:

- дать определение обеспечения исполнения обязательств;

- сформулировать отличительные признаки обеспечительных обязательств;

- перечислить основные способы обеспечения исполнения обязательств;

- объяснить действие основных способов обеспечения исполнения обязательств (ОК-3, ОК-7).

В области умения:

- распознавать отдельные способы обеспечения исполнения обязательств;

- определять особенности применения обеспечительных обязательств к различным правоотношениям;

- различать основания возникновения и прекращения обеспечительных обязательств;

- применять правила исполнения обеспечительных обязательств;

- разработать проекты юридических документов;

- аргументировано и юридически грамотно высказывать свое мнение по обсуждаемым проблемам обеспечения исполнения обязательств (ОК-4, ПК-5, ПК-6).

В области ценностных ориентаций:

- осознавать роль и значение отдельных способов обеспечения исполнения обязательств;

- дать оценку существующей практике применения норм об отдельных видах обеспечения исполнения обязательств;

- составить свое суждение о возможности применения не поименованных в законе способах обеспечения исполнения обязательств (ОК-1, ОК-7, ПК-4).

Вопросы к занятию:

1. Что понимается под обеспечением исполнения обязательств? Что означает акцессорность обеспечительного обязательства? Что понимается под способами обеспечения исполнения обязательств?

2. Какова система способов обеспечения исполнения обязательств?

3. Что такое неустойка и в чем заключается ее обеспечительная сила? Каковы основания возникновения неустойки? Как определяется размер подлежащей взысканию неустойки?

4. Что такое задаток и в чем заключается его обеспечительная сила? Каковы функции задатка? Каковы основания возникновения задатка? Чем задаток отличается от аванса?

5. Что такое поручительство и в чем заключается его обеспечительная сила? Каковы основания возникновения и прекращения поручительства? По каким правилам наступает ответственность поручителя?

6. Что такое банковская гарантия и в чем заключается ее обеспечительная сила? Кто является субъектами гарантийных отношений? В чем заключается сходство и различия между банковской гарантией и поручительством? Что является основанием возникновения банковской гарантии? По каким правилам исполняется гарантийное обязательство?

7. Что такое залог и в чем его обеспечительная сила? Каковы основания возникновения и прекращения залога? Каковы виды залога? Что может выступать предметом залога? Кто может выступать на сторонах залогового обязательства? Как исполняется залоговое обязательство?

8. Что такое удержание и в чем заключается его обеспечительная сила? Как возникает обязательство по удержанию? Что может быть предметом удержания? Каковы последствия неисполнения обязательства, обеспеченного удержанием?

Методика занятия: комментирование; творческие задания - решение ситуационных задач, анализ конкретных юридических ситуаций; составление юридических документов; рассказ о прочитанной научной статье; ролевая игра.

Продолжительность занятия: 6 академических часов.

Рекомендуемые нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410.

3. Закон РФ от 29 мая 1992 г. «О залоге» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. №23. Ст.1239; СЗ РФ. 1998. №29. Ст.3400.

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. №30.

5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. №29.

6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. «О практике применения судами положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (п.п. 17 - 19) // Вестник ВАС РФ. 1998. № 12.

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14 июля 1997 г. «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ» // Вестник Высшего Арбитражного Суда. 1997. № 9.

8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге» // Вестник Высшего Арбитражного Суда. 1998. № 3.

9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о банковской гарантии» // Вестник Высшего Арбитражного Суда. 1998. № 3.

10. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о поручительстве» // Вестник Высшего Арбитражного Суда. 1998. № 3.

11. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2002 г. № 67 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 3.

12. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. №4.

13. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» // Вестник ВАС РФ. 2011. № 4.

Рекомендуемая литература:

1. Аванесова Г. Ответственность принципала и гаранта // Хозяйство и право. 1999. № 9. С. 44-50.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. - М.: Статут, 1999. С.478-606.

3. Гонгало Б.М. Общие положения учения об обеспечении обязательств и способах обеспечения обязательств / Цивилистические записки. - М.: Статут, 2001. С.63-105.

4. Гришин Д.А. Неустойка: современная теория / Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2. - М.: Статут, 2000. С.103-141.

5. Ефимова Л. Банковская гарантия // Хозяйство и право. 1996. № 3. С. 116-122.

6. Звекова И.А. Развитие института поручительства в российском праве/ Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2. - М.: Статут, 2000. С. 141-193.

7. Звягинцева М.А. правовая природа поручительства // Журнал Российского Права. 1999. № 9.

8. Каганцев Я.М. Права поручителя, исполнившего обязательство // Законодательство. 2002. № 8. С. 30-36.

9. Левченко Н. Банковская гарантия // Законность. 2000. № 2. С. 21-23.

10. Ломидзе О. Изменения в российском законодательстве об ипотеке // Хозяйство и право. 2002. № 9. С. 50-63.

11. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть 2. - М.: Статут, 1997. С. 179-222.

12. Можаровский В. О некоторых способах обеспечения исполнения обязательств // Закон. 2000. № 6. С. 114-115.

13. Нигматулина Л.Б. Понятие и юридическая природа обеспечительного правоотношения // Юридический мир. 2001. № 7. С. 17-22.

14. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. - М.: Статут, 2002. С. 631-673.

15. Понька В.Ф. Ипотека в России: проблемы и приоритеты// Журнал Российского права. 2000. № 2. С. 41-49.

16. Рубанов А. Международная унификация правил о банковской гарантии и ГК России// Хозяйство и право. 2000. № 5. С. 56-67.

17. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. № 9.

18. Сарбаш С. Обеспечительная купля-продажа в арбитражной практике// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1999. № 11. С. 100-103.

19. Сигалов Д. Условия и пределы ответственности банков, выдавших гарантии// Закон. 1999. № 3. С. 114-117.

20. Скловский К. Залог, арест имущества, иск как способы обеспечения прав кредитора// Российская юстиция. 1997. № 2.

21. Терновская Е. Ипотека: проблемы, перспективы// Хозяйство и право. 1997. № 9.

22. Халитов Р., Миронова О. Обеспечение исполнения обязательств: договорные способы// Российская юстиция. 1996. № 5. С. 18-21.

23. Цыганков С. Задаток при купле-продаже жилья// Хозяйство и право. 1999. № 11.

24. Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. - М.: Легат. 1995.

25. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Спарк, 1995. С.239-254.

Материально-техническое обеспечение: фабула дела для ролевой игры.

Творческие задания:

1. Используя дополнительную литературу и нормативно-правовые акты приведите примеры и опишите обеспечительное действие способов обеспечения исполнения обязательств:

- не предусмотренных гл. 23 ГК РФ, но предусмотренных иными нормами гражданского права;

- не предусмотренных законом.

2. Составьте проекты следующих юридических документов:

- договор ипотеки;

- соглашение о задатке;

- банковская гарантия;

- договор поручительства.

3. Решите задачи:[10]

1) Акционерное общество «Крокус» обратилось в банк «Три семер­ки» с просьбой о выдаче кредита. В первую очередь управляю­щий банком поинтересовался тем, как общество намерено обеспечить воз­врат кредита.

Директор «Крокуса» предложил включить в кредитный договор следую­щее условие: «Исполнение обязательств заемщика обеспечивается всем при­надлежащим ему имуществом». Однако представитель банка посчитал, что он не вправе принять такое обеспечение, поскольку оно не указано в законе. «Но ведь и не запрещено, а значит, может быть предусмотрено в договоре» - заметил директор «Крокуса». Представитель банка задумался.

Дайте понятие способа обеспечения исполнения обязательств. Справедлив ли довод представителя банка? Можно ли считать предложенное директором «Крокуса» условие — условием об обеспечении обязательства из кредитного до­говора?

2) Акционерное общество «Колосок» передало фирме «Флагман» в аренду сроком на 10 месяцев складское помещение. Обязан­ность по уплате арендных платежей была обеспечена поручительством учре­дителя фирмы «Флагман». По истечении срока договора аренды он был за­ключен на новый срок на тех же условиях. Через 8 месяцев после этого АО «Колосок» обратилось к поручителю с требованием об уплате суммы аренд­ных платежей, поскольку фирма «Флагман» в течение пяти месяцев не ис­полняла эту обязанность. При этом АО «Колосок» сослалось на то, что пору­чительство было выдано сроком на 20 месяцев и действительно еще в тече­ние 2 месяцев.

Дайте понятие акцессорного обязательства. В чем проявляется свойство акцессорности? Должен ли поручитель исполнить требование арендодателя?

3) Писатель Привалов передал научному сотруднику Бузыкину 10 тыс. руб. с условием, что сумма долга вместе с процентами в размере 18% годовых будет возвращена через три месяца. Бузыкин обязал­ся также «уплатить заимодавцу пеню в размере 0,5% от невозвращенной в срок суммы за каждый день просрочки». Договор был составлен в пись­менной форме и подписан сторонами.

Бузыкин, не сумевший вернуть долг в оговоренный срок, старательно избегал Привалова. А тот, забыв обо всем, работал над очередным романом. Только через год и три месяца после заключения договора займа Привалов обратился в суд с иском о взыскании суммы долга, процентов из расчета 18% годовых и пени за 365 дней просрочки, начисленной на сумму долга и проценты. Бузыкин в отзыве на иск просил на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить взыскиваемую пеню по следующим основаниям: 1) у Привалова нет никаких убытков, так как он получит большие проценты на сумму долга; 2) его, Бузыкина, заработная плата мала, а сумма пени — очень велика.

Как соотносятся понятия неустойки и пени? Дайте определение неустой­ки. Можно ли начислять неустойку на проценты, которые уплачиваются за пользование суммой займа? Оцените аргументы, которые приводит Бузыкин в обоснование своей просьбы. Может ли суд принять их во внимание? Есть ли у суда основания для снижения размера взыскиваемой пени?

4) Артель «Вольные каменщики» предоставила начальнику отдела кадров А. П. Романову заем под залог принадлежащей ему кар­тины. Картина была перенесена в помещение артели. В обусловленный срок заем не был возвращен. Бухгалтер заявил, что права артели как залогодержа­теля реализовать невозможно, поскольку вырученная от продажи картины сумма за вычетом расходов на организацию торгов не покроет долг Романо­ва. В результате обсуждения проблемы было принято решение оставить кар­тину за артелью и зачесть в счет ее стоимости долг заемщика. Романову очень не хотелось, чтобы картина досталась «Вольным каменщикам».

Какие права имеет залогодержатель по договору о залоге? Зависит ли су­ществование субъективного права залогодержателя от стоимости предмета залога? В чем смысл слов бухгалтера «права общества как залогодержателя реализовать невозможно»? В каких случаях залогодержатель может оста­вить предмет залога за собой? Какие права имеет Романов как залогодатель в сложившейся ситуации?

5) Акционерное общество «Винил» купило оборудование у ООО «Завод № 333». В договоре купли-продажи было предусмотрено условие об отсрочке оплаты на месяц. АО получило оборудование и начало его использовать. Однако через месяц покупатель вместо платежа направил продавцу письмо, в котором описал проблемы, вставшие перед обществом, и пообещал перечислить нужную сумму в течение двух недель. В ответ было получено исковое заявление об обращении взыскания на оборудование как на предмет залога. Заявление вызвало недоумение у руководства АО «Ви­нил», поскольку было доподлинно известно, что договор о залоге с заводом не заключался.

Из каких юридических фактов возникают залоговые правоотношения?

6) Завод по производству металлоизделий заключил с механиче­ской мастерской договор поручительства, в котором было указа­но: «Завод обязуется отвечать за исполнение техническим училищем обяза­тельства по возврату металлоизделий, указанных в приложении к настояще­му договору, и полученных училищем взаймы по договору № 17 от 3 мая 2004 г.». В связи с невозвратом училищем предмета займа мастерская обра­тилась к поручителю с требованием о передаче оговоренных металлоизде­лий. Поручитель, ссылаясь на то, что он должен нести ответственность за должника, а не исполнять его обязанность, предложил перечислить на счет мастерской стоимость металлоизделий.

Проанализируйте определение поручительства. Что законодатель имеет в виду, употребляя выражение «отвечать за исполнение...обязательства»? Обоснованны ли требования мастерской и доводы завода?

7) Действие кредитного договора было пролонгировано на месяц, в результате чего надлежащим сроком возврата кредита стало 1 апреля. Поскольку кредит не был возвращен и к новому сроку, банк предъ­явил требование к поручителю. Поручитель отказался исполнить свою обя­занность, ссылаясь на то, что кредитный договор был изменен без его ведо­ма. Банк-кредитор полагал возражения неосновательными, поскольку в дого­воре указано, что поручительство действует до 1 июня.

В чем выражается правовая связь между договором поручительства и обеспечиваемым им обязательством? Решите спор.

8) Банк «Терция» выдал банковскую гарантию в пользу банка «Камертон». На полученное от бенефициара требование об оплате гарантии банк «Терция» ответил следующее: «По полученной от принципала информации, его обязательство перед вами уже исполнено в результате обра­щения взыскания на предмет залога. Этот факт дает нам основания для от­каза от платежа». Через некоторое время банк «Терция» получил от банка «Камертон» повторное требование об оплате банковской гарантии. На сове­щании по вопросу об удовлетворении требования бенефициара мнения раз­делились. Начальник кредитного отдела считал, что банк обязан платить, по­скольку это прямо следует из закона. Главный бухгалтер был уверен, что банк не должен платить, поскольку «Камертон» ведет себя недобросовестно. Решающее мнение должен был высказать начальник юридического отдела.

Какое бы решение на его месте приняли Вы?

9) Город Юрьев, будучи муниципальным образованием, выдал в пользу банка «Первый городской банк» гарантию. Гарантия обеспечивала кредит, предоставленный государственному предприятию «Юрьевская мельница». Поскольку заемщик не вернул кредит в срок, банк направил администрации города требование об уплате суммы задолженно­сти. В ответ администрация потребовала предоставить документы, подтвер­ждающие отказ предприятия-заемщика вернуть кредит. Банк предъявил по­вторное требование, ссылаясь на то, что условиями гарантии представление затребованных администрацией документов не предусмотрено.

Какова природа обеспечения, предоставленного банку? Обоснованы ли тре­бования банка?

10) Квартира, принадлежащая гражданке Большаковой на праве собственности, расположена на последнем этаже многоквартир­ного дома. Осенью кровля над квартирой Большаковой протекла. Актом, со­ставленным работниками государственного учреждения «Жилищное агент­ство Центрального района», подтверждено, что в результате неисполнения агентством обязанностей по договору о техническом обслуживании и ремон­те дома собственнице квартиры причинен ущерб на сумму 25 тыс. руб. По­скольку агентство заявило, что из-за большого числа протечек сможет осуще­ствить ремонт квартиры только через год, Большакова, ссылаясь на право удержания, перестала уплачивать агентству коммунальные платежи.

Дайте определения понятия «удержание». При соблюдении каких условий кредитор имеет право на удержание? Правомерны ли действия Большаковой?