| Місце знаходження об'єкта | Місто |
| Час до центру на громадському транспорті | |
| Час до центру на особистому транспорті | |
| Відстань до зупинок громадського транспорту | 100-500 м |
| Найближче місто | М.Київ |
| Відстань до найближчого міста | 75 км |
| Відстань до найближчої автомагістралі | 1,9 км |
| Відстань до ж / д станції | 1км |
| Найближче оточення | |
| Межі оточення | |
| Типове використання оточення | Житловий будинок |
| Основний тип забудови | |
| Основний тип будівель | Крупно панельний |
| Якість забудови | |
| Повнота забудови | 100% |
| Поверховість забудови | П’ятиповерховий |
| Соціальна інфраструктура | Наявність робочих місць, навчальні заклади, підприємства торгівлі, медичні установи, підприємства громадського харчування, підприємства побутового обслуговування, зони відпочинку, спортивні споруди |
| Об'єкти підвищеної небезпеки | Немає |
| Благоустрій території | Зелені насадження, дитячі майданчики, гаражі, освітлення, тротуари |
| Джерело інформації | |
| Примітки |
Таблиця 3
| № | Найменування коефіцієнта | Присутній-неприсутній | Факт | Довідкові дані | |
| Характеристика района | |||||
| Соціальна інфраструктура | |||||
| а) соціальні послуги далеко | 0,95 | ||||
| б)частково присутні | |||||
| в) наявність всіх соціальних послуг | + | 1,02 | 1,02 | ||
| Віддаленість від центра міста | |||||
| а) віддалений від центра | 0,98 | ||||
| б) район, що примикає до центру | 1,02 | ||||
| в) центр | + | 1,1 | 1,1 | ||
| Транспортна доступність | |||||
| а) метро | 1,05 | ||||
| б) трамвай | |||||
| в) тролейбус | |||||
| г) маршрутні автобуси | + | ||||
| д) всі види транспорту | 1,1 | ||||
| Відстань до зупинки, м | |||||
| а) більше 500 | 0,984 | ||||
| б) в межах 500 | |||||
| б) в межах 100 | + | 1,02 | 1,02 | ||
| Екологічний стан | |||||
| а) висока загазованість | 0,95 | ||||
| б) загазованість в межах норми | + | ||||
| в) рекреаційна зона | 1,03 | ||||
| Шумовий фон | |||||
| а) високий | 0,95 | ||||
| б) гранично допустимий | |||||
| в) в межах норми | + | 1,1 | 1,1 | ||
Продовження таблиці 3
| Характеристика будівлі | ||||
| Виход вікон, орієнтир сторони світу | ||||
| а) північ | ||||
| б) південь | ||||
| в) схід | + | 1,01 | 1,01 | |
| г) захід | 1,01 | |||
| Рік будівництва | ||||
| а) більше 25 років | + | 0,83 | 0,83 | |
| б) 15-25 | 0,87 | |||
| в) 10-15 | 0,9 | |||
| г) 5-10 | 0,93 | |||
| д) 5 | ||||
| е) на момент оцінки | 1,05 | |||
| Матеріал стін | ||||
| а) дерево | 0,9 | |||
| б) крупнопанельний | + | |||
| в) панельний поліпшений | 1,08 | |||
| г) цегла | 1,1 | |||
| Опалення | ||||
| а) центральне | ||||
| б) індивідуальне | + | 0,95 | 0,95 | |
| Водопостачання | ||||
| а) центральне | + | |||
| б) відсутнє | 0,95 | |||
| Гаряче водопостачання | ||||
| а) центральне | 1,06 | |||
| б) колонка, бойлер | 1,034 | |||
| в) центральне + індивідуальне | + | 1,13 | 1,13 | |
| г) відсутнє | ||||
| Каналізація | ||||
| а) центральна | ||||
| б) індивідуальна | 0,9 | |||
| Газ | ||||
| а) газифікований | + | |||
| б) негазифікований | 0,9 | |||
| Поверх | ||||
| а) підвальний | 0,85 | |||
| б) цокольний | 0,87 | |||
| в) перший | 0,9 |
Продовження таблиці 3
| г) два останні 9 поверхівка | 0,92 | |||
| є) з 3-го по 6-й дев‘ятиповерхівки | 1,02 | |||
| е) з 2-го по 3-й п‘ятиповерхівки | + | 1,02 | 1,02 | |
| ж) 1-й та 2-й двоповерхівки | 0,95 | |||
| Планування кімнат | ||||
| а) суміжні | 0,967 | |||
| б) ізольовані | + | 1,038 | 1,038 | |
| в) суміжноізольовані | ||||
| Висота стелі, м | ||||
| а) до 2,5 | + | 0,97 | 0,97 | |
| б) 2,5 | ||||
| в) до 3,0 | 1,04 | |||
| г) вище 3,0 | 1,05 | |||
| Площа кухні, кв. м. | ||||
| а) до 5 | + | 0,95 | 0,95 | |
| в) до 8,0 | ||||
| г) вище 8,0 | 1,03 | |||
| Сан. вузол | ||||
| а) суміжний | + | 0,98 | 0,98 | |
| б) ізольовані | 1,01 | |||
| в) 2 сан. вузла | 1,05 | |||
| Опоряджування ванної кімнати | ||||
| а) кахель | ||||
| б) кахель відсутній | + | 0,95 | 0,95 | |
| Балкон або лоджія | ||||
| а) відсутній | 0,97 | |||
| б)сушарка-балкон | + | 1,01 | 1,01 | |
| в) лоджія 3,0 м | 1,01 | |||
| г) лоджія 6,0 м | 1,03 | |||
| д) лоджія 9,0 м | 1,05 | |||
| є) 2 лоджії | 1,1 | |||
| Вхідні двері | ||||
| а) дерев‘яні | 0,95 | |||
| б) дерев‘яні, утеплені | ||||
| в) металеві | + | 1,02 | 1,02 | |
| г) подвійні | 1,01 | |||
| допоміжні приміщення | ||||
| а) антресолі |
Продовження таблиці 3
| б) кладова | 1,01 | |||
| в) вбудовані шафи 3 кв. м | 1,02 | |||
| г) приміщення для сушки | 1,1 | |||
| Освітлення | ||||
| а) 100% | + | |||
| б) затемнення 10-15 % | 0,95 | |||
| в) затемнення до 30 % | 0,93 | |||
| г) затемнення до 50 % | 0,9 | |||
| Наявність телефона | ||||
| а) наявний | ||||
| б) ненаявний | 0,98 | |||
| в) наявний, інтернет кабель | + | 1,01 | 1,01 | |
| Виход вікон | ||||
| а) вулиця | 0,95 | |||
| б) на тиху вулицю або в двір | + | |||
| в) на вулицю та в двір | 1,01 | |||
| Покриття підлоги | ||||
| а) дерев‘яна підлога | + | |||
| б) лінолеум | 1,01 | |||
| в) паркет | 1,1 | |||
| г) ковролін | 1,05 | |||
| Стан об‘єкту | ||||
| а) добрий | ||||
| б) відмінний | 1,03 | |||
| в) новий | 1,02 | |||
| г) необхідий капітальний ремонт | 0,9 | |||
| г) необхідий косметичний ремонт | + | 0,95 | 0,95 | |
| Рівень комфорту | ||||
| а) стандартний | + | |||
| б) підвищеної комфортності | 1,2 | |||
| в) погіршений | 0,9 | |||
| Підсумковий коефіцієнт | 1,003 |
