Под проектом понимается комплекс документов, в соответствии с которым должно осуществляться новое строительство или реконструкция объекта.
В процессе создания и реализации проекта принимают участие три исполнителя:
1. заказчик (застройщик). Под заказчиком понимают организацию, которая принимает решение о строительстве объекта и располагает средствами для финансирования его проектирования и строительства.
2. проектные и изыскательные (которые ведут съемку на местности) организации. Проектирование осуществляют специализированные проектные институты. В отдельных случаях разработка проектов и смет может выполняться проектно-конструкторским бюро, проектными группами и отделениями, образованными на предприятиях, в организациях и учреждениях.
3. подрядчик. Подрядчик - организация, которая берет подряд на строительство объекта.
Работа санитарного врача по гигиенической экспертизе проекта заключается в экспертизе представленной заказчиком документации, в оформлении и выдаче заключения по проекту.
Заказчик представляет в ЦГСЭН следующую документацию:
· письмо-заявка на рассмотрение проекта. Должны быть указаны основания на правления проекта, с указанием пунктов санитарных норм и правил, от которых имеются отступления.
· проект, подлежащий рассмотрению;
· решение органов власти об отводе земельного участка под строительство с положительным заключением государственной санитарно-эпидемиологической службы;
· разрешение отдела коммунального хозяйства города (района) о возможности подключения объекта к городской системе водоснабжения и канализации.
· разрешение соответствующих хозяйственных организаций на снабжение горячей водой, газом, электроэнергией;
· календарный план строительства и ввода в эксплуатацию объектов и санитарно-технических сооружений.
Экспертиза представленной заказчиком документации начинается с внимательного изучения пояснительной записки, в дальнейшем переходят к внимательному изучению графической части проекта и рабочей документации.
По окончании рассмотрения проекта составляется заключение. В заключении должны быть отражены все обнаруженные в проекте нарушения санитарных норм и правил, подлежащих устранению. В зависимости от результатов экспертизы проект может быть:
· согласован как соответствующий санитарным нормам и правилам;
· принят после внесения в него соответствующих изменений и дополнений (в этом случае он может быть представлен на повторное рассмотрение);
· отклонен как имеющий грубые нарушения санитарных норм и правил.
ВИДЫ ПРОЕКТОВ:
1.Типовой. 2. Индивидуальный. 3.Повторноприменяемый.
Типовой проект. Предназначен для применения в массовом строительстве. Проект считается типовым только в том случае, если он предварительно согласован с Главным санитарно-эпидемиологическим управлением МЗ РФ и утвержден Государственным Комитетом РФ по делам строительства.
Типовой проект необходимо приспособить к местным условиям. Это называется «привязкой» проекта к строительному участку.
Привязка или приспособление типового проекта к местным условиям включает в себя следующее:
· разрабатывается генеральный план участка и вертикальная планировка с установлением абсолютных (геодезических) отметок первого этажа здания;
· уточняется решение цокольного подвального, а иногда и первого этажей в зависимости от рельефа местности;
· производится переработка конструкций фундаментов, если это необходимо в связи с гидрогеологическими и топографическими условиями участка;
· производится разработка подключений к сетям водоснабжения, теплофикации, канализации, газификации и т.п.
Индивидуальный проект. Это проект для одноразового строительства пищевого предприятия в каком-то конкретном месте. В индивидуальных проектах допускаются отдельные отклонения от утвержденных нормативных документов, применение нестандартных строительных конструкций, нетипового оборудования, местных строительных и облицовочных материалов и другие отклонения.
Повторноприменяемый проект. Это индивидуальный проект, используемый повторно.
Необходимо согласование с территориальными органами государственного санитарного надзора проектно-сметной документации в следующих случаях:
· при выполнении проектов с обоснованными отступлениями от действующих санитарно-гигиенических норм и правил;
· при отсутствии утвержденных норм и правил на проектные решения;
· в порядке выборочного контроля за разрабатываемыми проектами;
· при реконструкции пищевого предприятия, предприятия общественного питания или торговли;
· при согласовании документов по привязке типового проекта, индивидуального проекта.
