Земли сельхоз назнач не переводятся(искл высокая кадастр стоимость)
Для земель населенного пункта нет понятия перевода
Особо охран террит-запрет на перевод
49. Землеустройство (понятие, виды землеустроительных работ, организация и порядок проведения землеустройства. Землеустроительная документация).
Землеустройство — это спектр мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации их рационального использования и охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ для обеспечения традиционного образа жизни.
Основаниями обязательного проведения землеустройства могут быть:
1. изменение границ объектов землеустройства;
2. предоставление и изъятие земельных участков;
3. определение границ частей объектов землеустройства, ограниченных в использовании;
4. перераспределение земельных участков, используемых гражданами и юридическими лицами для сельскохозяйственного производства;
5. выявление нарушенных земель и земель, подверженных водной и ветровой эрозии, заражению радиоактивными и химическими веществами и другим вредным воздействиям;
6. проведение мероприятий по восстановлению и консервации деградированных и нарушенных земель, их рекультивации, а также защите земель от отрицательных воздействий.
Землеустройство проводят на основании:
· решений федеральных органов государственной власти, а также органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;
· судебных решений.
Землеустроительный процесс регламентируется нормами Федерального закона «О землеустройстве».
Землеустроительный процесс — порядок совершения землеустроительных действий.
Они происходят в следующей последовательности:
1) проводятся подготовительные работы;
2) разрабатываются прогнозы, схемы, проекты землеустройства;
3) рассматривается и утверждается проектная документация;
4) проекты переносятся в натуру (на местность проведения);
5) землеустроительные материалы и документы выдаются всем заинтересованным лицам.
Утвержденный проект обязателен для исполнения собственниками земли и землепользователями (арендаторами и др.).
К видам землеустроительной документации относятся:
1генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, 2схемы использования и охраны земель;
3карты (планы) объектов землеустройства;
4проекты внутрихозяйственного землеустройства;
5проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;
6материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
7тематические карты и атласы состояния и использования земель.
50. Гос земельный надзор и муниципальный контроль(еще общественный контроль)
Гос земельный надзор(ст 71зк)-деят уполномоч органов исполнительной власти за соблюдением зем законодательства путем проведения проверок
Муниц контроль (ст 72зк)- осущ органами МСУ, в большей степени за количественными показателями
Все проверки согласуются с прокуратурой
