К спец органам управления относиться

1. Министерство сельского хозяйства (россельхознадзор-фед служба по ветеринарии и фитосанитарному наздору))-осущ контроль

1) Вырабатывает государственную политику

2) Нормотворчество в сфере земель сх назначения и лесного фонда

3) Контроль за ввозом и вывозом семян

2. Министерство природных ресурсов и экологии (росприроднадзор)-осущ нормативное рег земель водного и лесного фонда и особо охраняемых земель

3. Министрство экономики развития( фед агенство по упралению гос имущ- предоставляет гос участки, условия док, росреестр-мониторинг земель, кадастр учет)

45. Разграничение полномочий РФ, субъектов РФ и муниципаль­ных образований в области использования и охраны земель.(еще посмотреть тетрадь)

ЗК РФ разграничивает полномочия Российской Феде­рации и ее субъектов в области регулирования земель­ных отношений, К ведению Российской Федерации согласно ст. 9 ЗК РФ относятся:

· установление основ федеральной политики в сфере регулирования земельных отношений;

· установление ограничений прав собственников и арендаторов земельных участков, землепользовате­лей, землевладельцев, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;

· государственное управл в осуществлении мони­торинга земель, государственного земельного контро­ля, землеустройства;

· установление порядка резервирования земель, изъя­тия земельных участков для государственных и муни­ципальных нужд;

· резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Российской Федерации;

· разработка и реализация федеральных программ по использованию и охране земель;

· управление и распоряжение земельными участками, составляющими собственность Российской Федерации.

Субъекты РФ обладают полномочиями:

· по изъятию земель для нужд субъектов РФ;

· по разработке и реализации региональных программ использования и охраны земель, нах в гра­ницах данных суб РФ;

· по управлению и распоряжению земельными участ­ками, находящимися в собственности данных субъек­тов РФ;

· иными полномочиями, не отнесенными к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов мсу

К полномочиям органов местного самоуправления ст. 11 ЗК РФ относит:

· изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

· установление правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, терри­торий других муниципальных образований с учетом требований законодательства РФ;

· разработку и реализацию местных программ по использованию и охране земель;

· управление и распоряжение земельными участками, входящими в состав муниципальной собственности;

· иные полномочия по решению вопросов местного зна­чения в области использования и охраны земель.

Правит во-перевод земель из категорий, уст арендную плату за регион и неразгрранич земли, уст публ сервитут.

Правит-консервация с изьятием, проведение торгов, мониторинг,проведение гос кадастр оценки

 

46. Государственный мониторинг земель (понятие, задачи и порядок осуществления).

Мониторинг земель — система наблюдения за состояни­ем земель для своевременного выявления различных из­менений, их оценки, а также предупреждения и устране­ния последствий негативных процессов.

Мониторинг имеют право осуществлять только государ­ственные органы управления земельным фондом РФ.

Предмет мониторинга — целостный земельный фонд РФ независимо от форм собственности на земли и их целевого назначения.

Объект мониторинга — все земли в стране вне зависи­мости от форм собственности, их целевого назначения и ха­рактера использования.

Мониторинг земель проводится отдельно по землям сель­скохозяйственного назначения, землям населенных пунктов и поселений, землям промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения.

Можно выделить задачи мониторинга:

своевременное выявление изменений состояния зе­мель и оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов;

информационное обеспечение государственного зе­мельного контроля за использованием и охраной зе­мель,;

информационное обеспечение ведения государствен­ного земельного кадастра, землеустройства;

обеспечение граждан информацией о состоянии земель.

Мониторинг проводит Росреестр во взаимодействии с дру­гими федеральными органами исполнительной власти, орга­нами исполнительной власти субъектов РФ и органами мест­ного самоуправления.

Данные, полученные в ходе проведения мониторинга, систематизируются и передаются на вечное хранение в госу­дарственный фонд.

Государственный мониторинг проводится на трех уров­нях:

1) федеральный уровень — мониторинг ведется по всей территории Российской Федерации;

2) региональный уровень — проводится в пределах опре­деленных экономических, геополитических и административ­ных границ;3) локальный уровень —

47. Государственный кадастр земель (понятие, принципы его ве­дения, состав сведений и документов государственного кадастрово­го учета, порядок ведения государственного кадастрового учета).

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» устанавливается обязательный када­стровый учет земель. Никто не имеет права скрывать запрашиваемые сведения, необходимые для ведения кадаст­ра (за исключением сведений, представляющих коммерчес­кую тайну)

Гос кадастровый учет зем уч - действия уполномоч органа по внесению в гос кадастр обьектов недвиж, сведений о недвиж имущ, с характеристиками позволяющими определять его как индивидуально определенную вещь

Принципы: 1. Единство технологий

2. общедоступность всех сведений

3. непрерывность

4 сопоставимость

Каждому обьекту присваивается кадастровый номер, для этого РФ делится на

-кадастровые округа –районы –кварталы