Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


–оли каждого участника в системе ипотечного кредитовани€. ¬ ипотеке принимают участие не только заемщик и кредитор, но и другие заинтересованные лица




¬ ипотеке принимают участие не только заемщик и кредитор, но и другие заинтересованные лица.

 

 

...

–≈‘»ЌјЌ—»–”ёўјя ќ–√јЌ»«ј÷»я

‘”Ќ ÷»»

–ефинансирующа€ организаци€ Ц это источник денег дл€ банка, чтобы выдавать новые кредиты. “акие организации могут выкупать у банка закладные по кредитам и становитьс€ выгодоприобретател€ми по этим займам (новыми получател€ми платежей по кредиту).

Ќа российском рынке пока немного крупных рефинансирующих организаций. Ётой де€тельностью занимаютс€ крупные банки (¬“Ѕ, Ђ—бербанкї) и јгентство по ипотечному жилищному кредитованию (ј»∆ ).

¬ случае перепродажи кредита рефинансирующей организации дл€ заемщика ничего принципиально не мен€етс€: он продолжает вносить ежемес€чные платежи на тех же услови€х, что и раньше. ≈динственное, что может помен€тьс€ Ц реквизиты и адрес получател€. Ќо в большинстве случаев заемщик продолжает обслуживать кредит в прежнем банке, и перечисление платежей владельцу закладной относитс€ к компетенции кредитора.

 

–»јЌќ¬ќ—“» © 2012 WWW.RIA.RU

¬ течение срока погашени€ кредита может потребоватьс€ вступить в более тесный контакт с банком, чтобы продать квартиру из‑под залога, договоритьс€ об отсрочке выплат Ц да мало ли какие неожиданности могут произойти за дес€ть‑двадцать лет. » если в ходе консультаций вы увидите, что сотрудники банка воспринимают заемщика как бесправного просител€, не вид€т в клиенте партнера, с которым должно считатьс€, стоит задуматьс€, так ли уж велики остальные достоинства? », наконец, через какое‑то врем€ вам может понадобитьс€ рефинансировать ипотечный кредит. »ногда заемщики, бер€ кредит, планируют в будущем сменить купленную квартиру на более дорогое жилье до окончани€ срока погашени€ кредита. ¬ этом случае с разрешени€ банка квартира выводитс€ из‑под залога и продаетс€, вырученные средства идут на погашение кредита, и заемщик берет в кредит большую сумму. ќдни банки сравнительно легко соглашаютс€ на этот шаг, но другие такие сделки не практикуют в принципе.

»потеку можно сравнить с браком по расчету. ј если учесть, что срок ипотеки длиннее среднестатистического срока брака в –оссии, то выбор тем паче становитс€ максимально ответственным. ѕравильный или ошибочный выбор будет сказыватьс€ на вашей жизни многие годы.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-08; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 1056 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

„еловек, которым вам суждено стать Ц это только тот человек, которым вы сами решите стать. © –альф ”олдо Ёмерсон
==> читать все изречени€...

2059 - | 1923 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.01 с.