Тема 15. Вещественное богатство: капитал и земля

 

1. Проведите отличие между основным капиталом и услугами использования этого капитала.

2. Чем определяется положительный наклон кривой предложения капитала (в физическом выражении)?

3. Предположим, что предельная норма окупаемости инвестиций в $5000 равна 10%. Если рыночная ставка процента с капитала 8%, будет ли выгодно занимать для финансирования инвестиций? Что должна сделать фирма, производящая инвестиции для максимизации прибыли от инвестиций?

4. Предположим, имеет место падение потребительского спроса на кредит. При прочих равных условиях предскажите воздействие на рыночную ставку ссудного процента и предпринимательских инвестиций.

5. Предположим, что вам обещали выплатить $5000 через 3 года. Исходя из того, что ставка ссудного процента, которую вы можете получить, составляет 8%, подсчитайте текущую стоимость (NPV) этих $5000.

6. Предположим, рыночная ставка ссудного процента равна 15%. Каков будет равновесный доход с инвестиций для фирмы, которая занимает средства на рынке заемных средств с совершенной конкуренцией?

7. Что такое внутренняя норма окупаемости инвестиций? Подсчитайте внутреннюю норму окупаемости инвестиций в $20000, приносящих $25000 дохода через год. Какова будет внутренняя норма окупаемости, если эти инвестиции не принесут ничего в первый год и принесут во второй год $30000?

8. Предположим, что норма ваших временных предпочтений равна 0. Какая ставка ссудного процента будет необходима для того, чтобы побудить вас отложить $1000 на 1 год, в то же время не ухудшая вашего благосостояния по сравнению с тем, который вы имели бы не делая сбережений. Предположим, что ваша предельная норма временного предпочтения увеличивается и постепенно с ростом ваших сбережений превышает единицу. Нарисуйте кривые безразличия между настоящим и будущим потреблением.

9. В чем различие понятий земельной ренты в сельском хозяйстве и квазиренты, получаемой какой-либо фирмой в промышленности?

10. Какие факторы воздействуют на спрос на конкретный участок земли? Как могут спекулянты недвижимостью использовать эти знания для получения прибыли?

11. Как цена земли связана с земельной рентой?

12. Предположим, что участок земли продается по цене $50000. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчета $4000 ренты в год. Земля будет приносить этот доход вам и вашим потомкам всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10% и что вы пытаетесь получить самый высокий возможный доход на ваши $50000, купите ли вы эту землю?

13. Рассчитайте текущую дисконтированную стоимость (R) при следующих условиях:

a) i = 10%; R1 = 200;

b) i = 5%; R1 = 200;

c) i = 20; R1 = 200; R2 = 400; R3 = 600;

d) i = 10%; R1 = 200; R2 = 400; R3 = 600;

e) i = 5%; R1 = 100; R2 = 200; R3 = 400; R4 = 500; R5 = 1000;

f) i = 10%; R1 = 100; R2 = 200; R3 = 400; R4 = 500; R5 = 1000,

где Rt - годовой доход в t-м году; i - ставка процента.

14. Пусть уравнение кривой спроса корпорации на заемные средства таково: i = 0,5 - 0,01(I),

где i - рыночная ставка ссудного процента, а I - объем потребных заемных средств в млн. рублей. Ответьте на следующие вопросы:

a) при какой ставке ссудного процента со стороны корпорации не будет спроса на заемные средства;

b) какое количество заемных средств потребуется этой фирме при ставке ссудного процента в 10%;

c) какая величина инвестиций обеспечит их предельную норму окупаемости (исключая издержки на ссудный процент), по крайней мере, в 40%.

15. Предположим, что вы рассматриваете специальную тренировочную программу, которая вам поможет научиться программировать на компьютере. Обучение займет один год с отрывом от работы и будет стоить $2000. За это время вы должны будут отказаться от зарплаты в $16500. Вы оцениваете, что программа даст вам $5000 дополнительного годового дохода в течение 30 лет. Подсчитайте внутреннюю норму окупаемости предлагаемых вам инвестиций. Предположим, что современная рыночная ставка ссудного процента - 15%. Будет ли разумным начать программу обучения?

16. Студент имеет $100 и решает - сберечь их или потратить. Если он положит деньги в банк, то через год получит $112. Инфляция составляет 14% в год.

a) какова номинальная процентная ставка?

b) какова реальная процентная ставка?

c) что бы вы посоветовали студенту?

d) как повлияло бы на ваш совет снижение темпа инфляции до 10% в год при неизменной номинальной ставке процента?