ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

Понятие и содержание договора

 

Гражданское законодательство предоставило хозяйствующим субъектам экономическую самостоятельность. Предприятия самостоятельно планируют свою деятельность и определяют перспективы правоведении развития исходя из спроса на производимую продукцию, работы, услуги и необходимости обеспечения производственного и социального развития предприятия, повышения личных доходов его работников. Основу планов составляют договоры, заключен­ные с потребителями (покупателями) продукции, работ, услуг.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об осуще­ствлении определенных действий и установлении взаимных прав и обязанностей, исполнение которых обеспечивается мерами го­сударственно-организационного принуждения.

Гражданский кодекс уравнивает договор с двух- или много­сторонними сделками, поэтому сделка и договор урегулированы общими правилами, предусмотренными гражданским законода­тельством (ст. 153, 154 ГК РФ).

В каждом договоре содержится гражданско-правовое обязатель­ство сторон, которое раскрывается в виде формулы «В силу обяза­тельства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имуще­ство, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности» (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

Содержание договора составляют права и обязанности сторон, которые закрепляются в договоре. Договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существен­ным условиям. Существенными являются условия о предмете дого­вора, условия, которые признаны существенными законодатель­ством или необходимы для договора данного типа, а также те усло­вия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ). Заключению договора обычно предшествуют предварительные переговоры между сторона­ми, которые начинаются с проявления инициативы одной из сто­рон. Процесс переговоров можно подразделить на две стадии: ста­дию выдвижения предложения о заключении договора (оферту) и стадию принятия этого предложения (акцепт) (п. 2 ст. 432 ГК РФ).

Договор считается заключенным с момента получения акцепта (согласия), при передаче имущества или в момент государствен­ной регистрации договора.

Виды договоров

 

Виды договоров многообразны, их перечень закреплен в ГК РФ, Рассмотрим некоторые из них.

Договор купли-продажи. Правовая и социально-экономическая ценность договора купли-продажи заключается в том, что он яв­ляется юридическим основанием для перехода права собствен­ности от одного субъекта к другому и потому выступает как не­обходимый элемент предпринимательской и коммерческой деятельности. Реализация этого договора связана с правомочием собственника распоряжаться своим имуществом своей волей и в своем интересе, как для удовлетворения своих потребностей, так и для получения прибыли. По договору купли-продажи одна сто­рона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК РФ).

Виды договоров купли-продажи: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, и в том числе ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. Все эти объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Положения, общие для всех видов договоров купли-продажи, закрепляются и регулируются ст. 454 — 491 ГК РФ. Понятие и особенности отдельных договоров купли-продажи определяются ч. 492-566 ГК РФ.

Договор подряда. По этому договору одна сторона — подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны — заказчи­ка определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказ­чик обязуется принять результат работы и оплатить его. Оконча­ние работы оформляется двухсторонним приемо-сдаточным актом. Работодатель (заказчик) по договору подряда обязан обеспечить соблюдение правил техники безопасности и несет материальную ответственность за вред, причиненный здоровью работ­ника, в полном объеме. Вина работодателя в этом случае предполагается (презюмируется), поэтому он может быть освобожден от ответственности только при условии, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Мена — договор, по которому каждая из сторон обязуется пе­редать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяется большинство правил, предусмотренных для купли-продажи, за исключением тех, которые противоречат существу договора мены (например, о цене). Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Договор дарения — договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать при своей жизни другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право либо освобождает или обязуется освободить ее при своей жизни от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При этом обещанное дарение должно быть оформлено письменно.

Запрещается дарение государственным и муниципальным слу­жащим в связи с их должностным положением; работникам ле­чебных, воспитательных учреждений от граждан, находящихся на лечении, и их родственников, от имени недееспособных граждан; в отношениях между коммерческими организациями.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь его близких родственников либо причинил ему либо его близким родственникам телесные повреж­дения. Возможна отмена дарения и в других ситуациях. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Аренда (имущественный наем). Это договор, по которому арен­додатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (на­нимателю) имущество за плату во временное пользование или во временное владение и пользование. Плоды, доходы, полученные арендатором в результате использования этого имущества, стано­вятся его собственностью.

Заем — договор, по которому одна сторона (заимодавец) пе­редает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязует­ся возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество вещей того же рода и качества.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) опре­деленные юридические действия (например, совершить сделку купли-продажи). Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

 

Классификация договоров по их предмету

Договоры по передаче имущества в собственность. К ним относят­ся: купля-продажа: розничная купля-продажа, поставка товара, по­ставка товаров для государственных нужд, контрактация, энерго­снабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия; мена; дарение; рента: постоянная, пожизненная; пожизненное содержа­ние с иждивением.

Договоры по передаче имущества в пользование. Среди них: арен­да: прокат, аренда транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансовая аренда (лизинг); наем жилых помеще­ний; безвозмездное пользование.

Договоры по производству работ. Это подряд: бытовой, строи­тельный, на выполнение проектных и изыскательских работ, под­рядные работы для государственных нужд.

 

Договоры по реализации результатов творческой деятельности. Это — договоры по выполнению научно-исследовательских, опыт­но-конструкторских и технологических работ; лицензионные договоры; договоры о передаче информации, составляющей ком­мерческую или служебную тайну; авторский договор.

Договоры по оказанию услуг. Это — транспортные договоры: пе­ревозка, транспортная экспедиция, буксировка; страхование; по оказанию расчетных и кредитных услуг: займа, банковский вклад, банковский счет; по осуществлению расчетов; хранение; поручение; комиссия; агентирование; доверительное управление иму­ществом.

Договоры по совместной деятельности. Это — договор о простом товариществе; учредительный договор.