Акт
Ревизии (аудита) финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Выборжец-36» за 2014 год.
Цель проверки – заключение о целевом и эффективном использовании ресурсов СНТ, анализ системы управления СНТ, а также подтверждение обоснованности тарифов на услуги, получаемые членами СНТ.
За отчетный период Председателем СНТ Васильевым А.М.:
- саботировалась работа ревизора.
- был ограничен доступ к документам, необходимым для ревизорской проверки.
- игнорировались требования ревизора и членов Правления.
- все представленные отчетные документы в ходе проверки не выдерживают критики, и рассматриваться, как официальные финансовые документы не могут.
Поэтому для оценки финансовой деятельности применялся сравнительный анализ.
В результате проверки выявлено:
Завышенные в несколько раз тарифы на вывоз мусора
Стоимость вывоза мусора с уборкой у нас 750тыс. р. Это 2500р на каждого садовода. В СНТ «Заозерное» - 710 р.
Ориентировочный ущерб от превышения тарифа - 400 тыс. рублей в год.
Завышенные тарифы на пожарную охрану
550 руб у нас и 240 руб. в СНТ «Заозерное»
Ущерб от превышения тарифа - 90 тыс. рублей в год.
Завышенные тарифы за электроэнергию
Всеволожский городской суд, (Дело№2-387/13) признал взимание завышенных тарифов с садоводов СНТ Выборжец-36 незаконным.
Ущерб, нанесенный садоводам составляет порядка 200 тыс.р. в год.
4. Качество дорог не соответствует средствам, потраченным на содержание дорог.
На протяжении последних 9-ти лет количество денег (свыше 3 млн. руб.), потраченных на содержание дорог, превысило количество денег, затраченных на строительство дорог при предыдущих председателях. И это при условии, что Садоводство уже давно отстроилось, большегрузные машины с гравием и песком не ходят и, поэтому, нагрузки на дороги практически нет.
Несмотря на это, 400 тыс.р. ежегодных расходов, отведенных на содержание дорог, не хватает председателю для поддержания дорог в нормальном состоянии. Весной дороги разбиты, как если бы они испытывали полноценную нагрузку.
Не решен вопрос с бесперебойным электроснабжением СНТ
На каждом очередном Собрании в течение последних 7 лет поднимается вопрос о переключении Садоводства к п. Черной речке. Под это был нанят ответственный, которому было выплачено свыше 500 000 рублей в виде зарплаты. Вопрос не решен. Средства не возвращены. Ущерб – свыше 500 000 рублей.
6. 4-й год продолжается трата средств из бюджета СНТ на вынос и установку счетчиков на столбы. Не смотря на то, что Председателем было обещано выполнить эти работы из средств, полученных за продажу присоединенных в 2010 г 12-ти участков из средств спонсора.
7. Продажа Председателем 12-ти присоединенных участков была выполнена с грубыми нарушениями законодательства, с подлогом документов, с вводом членов СНТ в заблуждение и практически за бесценок.
За 12 присоединенных участков и еще один, 13-й участок, образованный из наших земель общего пользования (ЗОП) было получено денег меньше, чем рыночная стоимость всего лишь одного участка. Т.е., мы продали свой участок ниже рыночной стоимости, а за присоединенные 12 участков мы не получили ни копейки.
Более того, за само присоединение – за изменение Генплана мы сами и заплатили отдельным целевым вносом 770 тыс. руб. Т.е нас ограбили за наши же деньги.
Ущерб, нанесенный Садоводству, исходя из рыночной стоимости участков, превосходит 20 млн. рублей. Налицо все признаки мошенничества в особо крупных размерах.
Отчуждение земель общего пользования возможно только с согласия Общего Собрания. Такого решения принято не было.
За присоединение этих участков мы получили дополнительные проблемы
С присоединением дополнительных участков нам теперь понадобились дополнительные эл.мощности, за которые нам же придется платить.
Не смотря на недостаток мощностей Председатель подключает к Садоводству сторонних потребителей от которых мы не получаем дохода.
9. Председатель незаконно передал нашу землю,
отведенную по Генплану под магазин в пользование одному из наших садоводов. Такое решение может принять только Общее Собрание.
5 лет мы не получаем с этого никакого дохода.
