За присоединение этих участков мы получили дополнительные проблемы

Акт

Ревизии (аудита) финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Выборжец-36» за 2014 год.

Цель проверки – заключение о целевом и эффективном использовании ресурсов СНТ, анализ системы управления СНТ, а также подтверждение обоснованности тарифов на услуги, получаемые членами СНТ.

За отчетный период Председателем СНТ Васильевым А.М.:

- саботировалась работа ревизора.

- был ограничен доступ к документам, необходимым для ревизорской проверки.

- игнорировались требования ревизора и членов Правления.

- все представленные отчетные документы в ходе проверки не выдерживают критики, и рассматриваться, как официальные финансовые документы не могут.

Поэтому для оценки финансовой деятельности применялся сравнительный анализ.

В результате проверки выявлено:

Завышенные в несколько раз тарифы на вывоз мусора

 

Стоимость вывоза мусора с уборкой у нас 750тыс. р. Это 2500р на каждого садовода. В СНТ «Заозерное» - 710 р.

Ориентировочный ущерб от превышения тарифа - 400 тыс. рублей в год.

 

Завышенные тарифы на пожарную охрану

 

550 руб у нас и 240 руб. в СНТ «Заозерное»

Ущерб от превышения тарифа - 90 тыс. рублей в год.

 

Завышенные тарифы за электроэнергию

Всеволожский городской суд, (Дело№2-387/13) признал взимание завышенных тарифов с садоводов СНТ Выборжец-36 незаконным.

Ущерб, нанесенный садоводам составляет порядка 200 тыс.р. в год.

 

4. Качество дорог не соответствует средствам, потраченным на содержание дорог.

 

На протяжении последних 9-ти лет количество денег (свыше 3 млн. руб.), потраченных на содержание дорог, превысило количество денег, затраченных на строительство дорог при предыдущих председателях. И это при условии, что Садоводство уже давно отстроилось, большегрузные машины с гравием и песком не ходят и, поэтому, нагрузки на дороги практически нет.

Несмотря на это, 400 тыс.р. ежегодных расходов, отведенных на содержание дорог, не хватает председателю для поддержания дорог в нормальном состоянии. Весной дороги разбиты, как если бы они испытывали полноценную нагрузку.

 

Не решен вопрос с бесперебойным электроснабжением СНТ

На каждом очередном Собрании в течение последних 7 лет поднимается вопрос о переключении Садоводства к п. Черной речке. Под это был нанят ответственный, которому было выплачено свыше 500 000 рублей в виде зарплаты. Вопрос не решен. Средства не возвращены. Ущерб – свыше 500 000 рублей.

6. 4-й год продолжается трата средств из бюджета СНТ на вынос и установку счетчиков на столбы. Не смотря на то, что Председателем было обещано выполнить эти работы из средств, полученных за продажу присоединенных в 2010 г 12-ти участков из средств спонсора.

 

7. Продажа Председателем 12-ти присоединенных участков была выполнена с грубыми нарушениями законодательства, с подлогом документов, с вводом членов СНТ в заблуждение и практически за бесценок.

 

За 12 присоединенных участков и еще один, 13-й участок, образованный из наших земель общего пользования (ЗОП) было получено денег меньше, чем рыночная стоимость всего лишь одного участка. Т.е., мы продали свой участок ниже рыночной стоимости, а за присоединенные 12 участков мы не получили ни копейки.

Более того, за само присоединение – за изменение Генплана мы сами и заплатили отдельным целевым вносом 770 тыс. руб. Т.е нас ограбили за наши же деньги.

 

Ущерб, нанесенный Садоводству, исходя из рыночной стоимости участков, превосходит 20 млн. рублей. Налицо все признаки мошенничества в особо крупных размерах.

 

Отчуждение земель общего пользования возможно только с согласия Общего Собрания. Такого решения принято не было.

 

За присоединение этих участков мы получили дополнительные проблемы

 

С присоединением дополнительных участков нам теперь понадобились дополнительные эл.мощности, за которые нам же придется платить.

Не смотря на недостаток мощностей Председатель подключает к Садоводству сторонних потребителей от которых мы не получаем дохода.

 

9. Председатель незаконно передал нашу землю,

отведенную по Генплану под магазин в пользование одному из наших садоводов. Такое решение может принять только Общее Собрание.

5 лет мы не получаем с этого никакого дохода.