Этап 1. Определяют чистый доход производственной системы как и в описанном выше методе.
 |
Этап 2. Определяют часть чистого дохода, относимого к земле:
где, Езем. – текущая стоимость участка.
 |
Этап 3. Определяют часть чистого дохода, относимую к зданиям и сооружениям:
где, Sзд. – текущая стоимость здания;
Ка.зд. – коэффициент амортизации здания.
 |
Этап 4. Методом остатка рассчитывают часть чистого дохода, относимую к машинному комплексу:
Этап 5. Методом прямой капитализации определяют стоимость машинного комплекса:
 |
где, Ка.м. – коэффициент для машин и оборудования.
 |
Этап 6. Если нужно определить стоимость отдельной единицы оборудования в составе машинного комплекса, то выполняют это с помощью долевого коэффициента.
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
АННОТАЦИЯ
| Основание для проведения оценки | Договор № 0183/08 от 1.11.2012 г. |
| Сведения о Заказчике оценки | Грязнов Владимир Николаевич |
| Сведения о юридическом лице, выступавшем исполнителем по оказанию услуг по оценке | ООО «Завод Челябинск». Юридический адрес: 454006, г. Челябинск, ул. Заводская, д. 19. ИНН 7303016556. КПП 732501001 р/с 40702810400230000076 в Ульяновском Филиале АКБ «Связь-банк», г. Челябинск, ул. Советская, 19 БИК 047308864, к/с 30101810000000000864 E-mail: mail@zavod.ru |
| Цель и назначение оценки | Для внесения в уставный капитал предприятия |
| Сведения о потенциальных пользователях отчета | Учредители предприятия |
| Наименование, место нахождения, основные характеристики объекта оценки, сведения о собственнике | Отрезной кругопильный автомат 8Г66265000300, №3289, 2009 год выпуска. Собственник: Грязнов Владимир Николаевич |
| Обременения и ограничения использования объекта | Не выявлены. |
| Вид оцениваемой стоимости (база оценки) и ее определение | Рыночная стоимость. |
| Указание на стандарты, в соответствии с которыми подготовлен Отчет об оценке | Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)». Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 256. Федеральный стандарт оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)». Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 255. Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)». Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Стандарты и правила оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков». Оценка машин и оборудования. Утверждено Советом директоров некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков». Протокол № 7 от 24 октября 2006г. Стандарты Торгово-промышленной палаты РФ. Разработаны председателем Комитета по оценочной деятельности ТПП России, доктором экономических наук, профессором В.М. Рутгайзером и рекомендованы к применению Комиссией по методическому обеспечению оценочной деятельности Системы Независимого Контроля Оценочной Деятельности в РФ (СНОКОД РФ). |
| Дата оценки | 1 ноября 2012 г. |
| Период проведения оценочных работ | 1 ноября 2012 г. – 5 ноября 2012 г. |
| Дата составления отчета | 5 ноября 2012 г. |
| ФИО оценщиков, выполнявших оценку, и привлекаемых к работам специалистов | Деева Анна Олеговна |
2.2 ИТОГОВАЯ ВЕЛИЧИНА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
| Наименование | Рыночная стоимость. Руб. без НДС |
| Нематериальный актив в виде патента на донновырезной станок | 1 043 264 |
Рыночная стоимость (руб. без НДС) прописью:
Один миллион сорок три тысячи тысяч двести шестьдесят четыре рубля.
