Особенности правового регулирования наследования отдельных видов имущества

Наследование предприятия. Наследник, который на день открытия наследствазарегистрирован в качестве ИП, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеетпри разделе наследства преимущественное право наполучение в счет своей наследственной доли входящегов состав наследства предприятия. Предприятие наследуется как имущественный комплекс, за исключением тех прав и обязанностей, которые сам собственник предприятия не вправе был передавать другим лицам. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности.

Состав и стоимость наследуемого предприятия определяется на основе полной инвентаризации предприятия. Для оформления в правах наследования нотариусу помимо документов, подтверждающих право собственности наследодателя на предприятие, должны быть представлены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

В случае когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права предприятие разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями.

Наследование имущества члена фермерского кооператива. После смерти любого члена крестьянского ( фермерского ) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях. Крестьянское (фермерское) хозяйство не является ЮЛ. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях:

· наследуется одним из членов хозяйства в соответствии с ГК РФ;

· может быть передано наследнику умершего, не являющемуся членом хозяйства, но способному квалифицированно вести хозяйство;

· наследник вправе получить компенсацию, соразмерную наследуемой им доле в имуществе, находящимся в общей совместной собственности членов хозяйства

· срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения — судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства.

Наследование вещей ограниченно оборотоспособных. Принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно оборотоспособные вещи входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения

Наследование земельных участков. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Земельный участок может быть делимым и неделимым: делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок

Земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях. Правоустанавливающими документами, выдаваемые учреждениями по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующими о правах наследодателей на земельные участки, являются:

1) свидетельства о праве собственности,

2) свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение.

Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, производится с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. В тех случаях, когда раздел земельного участка с учетом минимального размера невозможен:

· земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка;

· остальные наследники получают от него денежную или иную имущественную компенсацию.