Обязательства из действий в чужом интересе без поручения – это такое внедоговорное обязательство, которое возникает в силу осознанного добровольного совершения одним лицом (гестором) фактических или юридических действий к очевидной пользе другого лица (доминуса) и порождает обязанность последнего возместить гестору необходимые расходы и понесенный им ущерб, а иногда и выплатить соответствующее вознаграждение. Условия возникновения действия чужом интересе:
· действия должны быть без поручения;
· действия должны быть совершены в интересах другого лица;
· действия не должны преследовать противоправных целей;
· действия не должны входить в противоречие с реальными или вероятными намерениями заинтересованного лица;
· действия совершаются с необходимой заботливостью и осмотрительностью;
· исключение – действия должностных лиц.
Стороны обязательства: гестор (лицо, совершающее действие в чужом интересе) и доминус (лицо, в интересах которого совершается действие).
Предмет обязательства: действие в чужом интересе (ведение чужих дел).
Гестор обязан:
· действовать с необходимой по обязательствам дела заботливостью и осмотрительностью;
· при первой возможности сообщить заинтересованному лицу о своих действиях и выждать в течение разумного срока о его одобрении или неодобрении, если такое ожидание не нанесет ущерба интересам заинтересованного лица;
· представить заинтересованному лицу отчет о своих действиях:
Доминус обязан: возместить понесенные гестером расходы или иной реальный ущерб.
Если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.
71. Договор комиссии: понятие, содержание, ответственность сторон.
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. ГПХ: консенсуальный, возмездный, двусторонний, публичный.
Субъектный состав: комиссионер (действует от своего имени, но за счет комитента) и комитент.
Предмет договора: сделки, совершаемые комиссионером. Предмет – единственное существенное условие, поэтому в договоре комиссии должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить юридические действия комиссионера, которые он должен совершить, а также характер и особенности сделки.
В ГК нет спец.правил, посвященных субъектному составу, форме договоров, сроку исполнения, цене договора (срок и цена - не существенные условия).
Комиссионер вправе:
· требовать вознаграждения и возмещения расходов при неисполнении договоров по вине комитента;
· заключать договор субкомиссии, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом;
· отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента;
· удержать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту, в обеспечение своих требований по договору;
· требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения
Комиссионер обязан:
· заключить обусловленную договором сделку в точном соответствии с указаниями комитента и на наиболее выгодных для комитента условиях;
· исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии последних — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями;
· уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным;
· при продаже имущества по цене ниже согласованной с комитентом возместить разницу, если не докажет, что его действия предупредили еще большие убытки;
· при неисполнении третьим лицом заключенной сделки сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой;
· нести ответственность перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента;
· по исполнении поручения представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии
Комитент вправе: в любое время отказаться от исполнения договора
Комитент обязан:
· уплатить комиссионеру вознаграждение и возместить понесенные им расходы;
· заявить комиссионеру о своем нежелании принять покупку по цене выше согласованной в разумный срок
· сообщить свои возражения на отчет комиссионера в 30-дневный срок со дня его представления, если иной срок не установлен договором, в противном случае, при отсутствии иного соглашения, отчет считается принятым;
· принять от комиссионера все исполненное по договору.
Ответственность сторон по договору комиссии:
· Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента
· В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке;
· Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента;
· Если при приеме комиссионером имущества в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту.
Агентский договор.
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. ГПХ: консенсуальный, возмездный, двусторонне-обязывающий Агент может действовать от своего имени и за счет принципала, тогда права и обязанности по сделкам, заключенным агентом с третьими лицами, приобретает агент. При действиях агента от имени принципала и за его счет субъектом прав и обязанностей является принципал.
Предмет договора – это не только действия, порождающие юридические последствия, но и иные действия, т. е. фактические действия. Кроме того, действия агента носят всегда длящийся характер.
Субъектный состав:
· Агент - любые субъекты гражданского права
· Принципал -могут выступать любые субъекты гражданского права.
Форма договора - устная и письменная. Если договор заключен в письменной форме и в нем отражены полномочия агента, то принципал не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо, с которым агент совершил сделку, знало об ограничении полномочий агента.
Агентский договор - особая форма представительства. Агенту, когда он должен совершать юридические действия, в том числе даже когда совершается действие от имени принципала, не требуется доверенность, даже если в договоре не расписываются подробно все полномочия, которыми наделяется агент принципалом, а формулируются полномочия в общей форме.
Срок договора может быть как определенный, так и неопределенный. Если срок договора не определен, то любая сторона договора вправе отказаться от его исполнения в любое время.
Агент вправе:
· привлекать к исполнению поручения третьих лиц путем заключения субагентского договора;
· потребовать возмещения понесенных им расходов по исполнению поручения.
Агент обязан:
· выполнить поручение в соответствии с условиями заключенного договора и указаниями принципала;
· представлять отчеты в порядке и сроки, установленные договором, а если сроки и порядок не определены, то по мере исполнения договора или по окончании действия договора;
· приложить к своему отчету доказательства, подтверждающие необходимость и обоснованность произведенных им расходов
Принципал вправе освободить агента от представления отчета
Принципал обязан:
· уплатить агенту вознаграждение и возместить понесенные им при исполнении поручения расходы в течение недели с момента получения отчета агента за прошедший период;
· сообщить агенту об имеющихся у него возражениях по отчету в течение 30 дней, в противном случае, при отсутствии иного соглашения, отчет считается принятым
Основания прекращения агентского договора :
· отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;
· смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
· признание ИП, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом)
73. Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание, ответственность сторон.
По договору ДУ доверительный управляющий осуществляет в отношении имущества, переданного в ДУ, любые юридически значимые действия в интересах выгодоприобретателя. ГПХ: реальный; взаимный; возмездный\безвозмездный; не является фидуциарным. Сделки с переданным в ДУ имуществом доверительный управляющий совершает от своего имении, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.
Стороны договора:
· доверительный управляющий. Доверительный управляющий - по общему правилу ИП или коммерческая организация. Не могут быть доверительным управляющим унитарные предприятия, ОГВ и ОМСУ. В случаях, когда ДУ осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, управляющим м.б. гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация за исключением учреждения. В отдельных случаях деятельность по ДУ подлежит лицензированию (доврительное управление ценными бумагами.
· учредитель управления. Учредитель управления –собственник имущества, иное управомоченное лицо.
· + договор м.б. заключен в пользу выгодоприобретателя.
Существенные условия:
· состав имущества, передаваемого в ДУ ("Объект ДУ"). Объектом ДУ м.б. практически любое имущество, не м.б. объектом ДУ деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Имущество, находящееся в хоз.ведении или опер.управлении не м.б. передано в ДУ.
· наименование выгодоприобретателя;
· размер и форма вознаграждения управляющему, если это предусмотрено договором (вознаграждение выплачивается за счет доходов от использования этого имущества);
· срок действия договора (по общему правилу не более 5 лет).
Форма договора ДУ - письменная, а если объектом является недвижимость - письменная форма в виде составления единого документа. Последствия несоблюдения - недействительность договора. Передача недвижимого имущества в ДУ подлежит гос.регистрации в том же порядке что и переход права собственности на это имущество (отсутствие гос.регистрации влечет недействительность договора).
Ответственность учредителя и управляющего перед третьими лицами:
· учредитель, передавший имущество в ДУ, не отвечает им по своим обязательствам перед третьими лицами, за исключением:
o включения такого имущества в конкурсную массу в связи с банкротством учредителя;
o обременения такого имущества залогом;
· управляющий, получивший имущество в ДУ, отвечает им по всем обязательствам в связи с ДУ, а при его недостатке — субсидиарно своим имуществом, а затем имуществом учредителя.
Ответственность управляющего перед учредителем и выгодоприобретателем: управляющий несет ответственность перед учредителем и выгодоприобретателем за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору ДУ в форме возмещения убытков, при этом:
· если управляющий — ИП, он отвечает на началах риска (независимо от вины, за исключением убытков вследствие непреодолимой силы или действий самого учредителя или выгодоприобретателя);
· если управляющий — ФЛ, он отвечает при наличии своей вины в содеянном.
Ответственность управляющего распределяется следующим образом:
· учредителю возмещается прямой ущерб (убытки, причиненные утратой или повреждением принадлежащей ему собственности);
· выгодоприобретателю возмещается упущенная выгода.
Ответственность учредителя перед управляющим: если учредитель не предупредил управляющего о залоге (иномобременении) переданного в имущества, тот вправе:
· расторгнуть договор в судебном порядке;
· потребовать уплаты ему вознаграждения за год (возмещения понесенных убытков).
Договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие (известить другую сторону за 3 месяца):
· смерти ФЛ, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации ЮЛ – выгодоприобретателя
· отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору;
· смерти гражданина, являющегося ДУ, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным;
· отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления ДУ в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
· признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.
74. Договор коммерческой концессии: понятие, сфера применения, содержание.
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащий правообладателю. ГПХ: консенсуальный, возмездный, двусторонний.
Субъектный состав:
· правообладатель
· пользователь
Необходимо отметить, что указанный договор должен использоваться исключительно в сфере предпринимательской деятельности, в связи с чем его сторонами могут быть лишь коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.
Предмет договора:
· право на коммерческое обозначение, право на товарный знак или знак обслуживания;
· возможность использования охраняемого правообладателем секрета производства (ноу-хау), а также его деловой репутации и коммерческого опыта;
· инструктаж пользователя и его работников по всем вопросам, связанным с осуществлением переданных ему правообладателем прав.
Форма договора: письменная, в противном случае он считается ничтожным, подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности (Роспатенте) под страхом признания его ничтожным.
Цена договора: в форме разовых (паушальные) или периодические (роялти) платежей, отчисления от выручки, наценка на оптовую цену товаров, и т.п.
Правообладатель обязан:
- выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке.
- обеспечить государственную регистрацию договора коммерческой концессии;
- оказывать пользователю постоянное тех. и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
- контролировать качество товаров, производимых пользователем на основании договора.
Пользователь обязан:
- использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя;
- обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров;
- соблюдать инструкции и указания правообладателя;
- оказывать покупателям все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар непосредственно у правообладателя;
- не разглашать секреты производства (ноу-хау) и другую конфиденциальную коммерческую информацию;
- информировать покупателей наиболее очевидным для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу договора коммерческой концессии.
