ПРАВИЛА кадастрового деления территории Российской Федерации

1. Настоящие Правила определяют порядок кадастрового деления территории Российской Федерации в целях ведения государственного земельного кадастра и присвоения земельным участкам кадастровых номеров.
2. В соответствии с настоящими Правилами вся территория Российской Федерации, включая территории субъектов Российской Федерации, внутренние воды и территориальное море, делится на кадастровые округа.
3. Кадастровым округом является часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель кадастрового округа. Государственный реестр земель кадастрового округа является составной частью Единого государственного реестра земель.
4. Кадастровый округ включает в себя, как правило, территорию субъекта Российской Федерации, а также акваторию внутренних вод и территориального моря, прилегающую к этой территории. Установление границ кадастровых округов и присвоение им кадастровых номеров осуществляет Федеральная служба земельного кадастра России.
5. Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Кадастровым районом является часть территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района. Государственный реестр земель кадастрового района является составной частью государственного реестра земель кадастрового округа.
6. Кадастровый район включает в себя, как правило, территорию административно-территориальной единицы субъекта Российской Федерации.
Акватория внутренних вод и территориального моря может образовывать самостоятельные кадастровые районы.
7. Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы.
Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведется дежурная кадастровая карта (план).
8. Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.
9. В процессе кадастрового деления кадастровым кварталам присваиваются кадастровые номера. Кадастровый номер кадастрового квартала состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в кадастровом округе и номера кадастрового квартала в кадастровом районе.
10. Кадастровое деление территории кадастрового округа на кадастровые районы и кадастровые кварталы осуществляет территориальный орган Федеральной службы земельного кадастра России на основании разрабатываемых проектов кадастрового деления соответствующих территорий. Требования к кадастровому делению и порядок учета кадастровых единиц устанавливает Федеральная служба земельного кадастра России.
11. Изменение границ кадастрового деления, выполненного в соответствии с настоящими Правилами, допускается в исключительных случаях в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

II. Структура и принципы построения кадастрового № площадных объектов.

А: Б: В: Г: Д: Е

А – 2-х разрядное десятичное число, задающее № кадастрового округа; соответствует коду субъекта РФ.

Б - 2-х разрядное десятичное число, задающее № кадастрового района; совпадает с административным № территориального образования.

В - 7-ое число, задающее № кадастрового квартала.

Г - 4-х разрядное число, задающее № земельного участка в квартале.

Д - 4-х разрядное число, задающее № объекта недвижимости.

Е - 3-х разрядное число, задающее № части объекта недвижимости.

Если земельный участок не поставлен на учет, то его кадастровый № земельного участка строится как А: Б: В: 0000000.

Несколько обособленных земельных участков могут быть поставлены на ГКУ в качестве многоконтурного объекта(единого землепользования).

III. Структура и принципы построения кадастрового № линейного объекта.

Линейные объекты - трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Регистрируются, как и прочие земельные участки. Если линейный объект имеет полосу отвода или охранную зону, то учет осуществляется по их границе. У линейных объектов особая роль – они являются границами кадастрового квартала. Граница территориального деления может проходить по границе линейного объекта, по его полосе отводи или условно по середине объекта.

Структура кадастрового № линейного объекта совпадает с структурой площадного. Различая касаются пункта В. У линейных объектов В включает в себя:

В1 – 2-х разрядное десятичное число, задающее тип линейного объекта(04 – водный, 05 – Ж\Д, 06 - автодороги).

В2 – n-разрядное число, задающее категорию объекта(1- крупный, 2 – средний, 3 - мелкий).

В3 – n-разрядное число, задающее № конкретного объекта, соответствует перечню или реестру.

Пример: кадастровый № администрации районного значения, числящего в перечне районо – дорожном управлении(РДУ) города 1081552, где 1- категория дороги, 08 - № РДУ, 15 - № района, 52- № дороги в РДУ.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!второй вариант!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!