На розвиток роздрібної торгової мережі — потребу в ній, структурну і територіальну її організацію — впливає багато різноманітних факторів: соціально-економічних, демографічних, географічних, містобудівних, транспортних, організаційно-технологічних, управлінських, фінансових. І для того, щоб мати соціальну інфраструктуру для здійснення на сучасному рівні роздрібної торгівлі, необхідно періодично проводити моніторинг факторів для виявлення тенденцій і визначення основних змін, що можуть мати місце в перспективі. 1. Найвизначальнішим фактором розвитку роздрібної торгової мережі є сам споживач — це господар ринку, оскільки за ним визнано право вибору щодо купівлі товару та послуг, що пропонуються, він вирішує, які товари придбаватиме, скільки, де, коли, як і за якими цінами. 2. Соціально-економічні та демографічні фактори: статево-вікові показники; соціальна і професійна приналежність; розмір і життєвим цикл сім'ї, кількість в ній дітей; рівень освіти, культури та стиль життя. На розвиток роздрібної мережі, зокрема з торгівлі продовольчими товарами, впливають стан та перспективи розвитку ресторанного господарства (громадського харчування). Підвищення зайнятості населення, його урбанізація, бажання мати більше вільного особистого часу, особливо у жінок, сприяє зростанню ролі підприємств ресторанного господарства щодо задоволення потреб населення в харчуванні. 3. Географічні фактори - величина населеного пункту за площею території та чисельністю населення, його значення за адміністративним поділом (місто, село) та виконуваними функціями, його роль в загальній системі розселення та взаємозв'язок з іншими населеними пунктами. 4. Містобудівні фактори - до них перш за все належать такі: особливості планування, функціонального зонування і забудови території населеного пункту, щільність розселення, поверховість житлових будинків, споруд та різних установ, де знаходяться потенційні покупці. 5. Не менш важливою у життєдіяльності населеного пункту є його внутрішня транспортна система та транспортний взаємозв'язок з іншими населеними пунктами – транспортні фактори. 6. Організаційно-технологічні фактори - розвиток комп'ютерної і телекомунікаційної техніки і технології, методи продажу товарів (за попереднім замовленням, самообслуговування і ін). 7. До числа факторів, що суттєво впливають на розвиток роздрібної торгової мережі, належать і управлінські фактори макро- і мікрорівнів, що залежать від соціальної політики держави та умов і можливостей її реалізації. Роздрібна торгівля — це одна із найбільш привабливих сфер підприємницької діяльності, наприклад, порівняно з виробничою. Вона постійно поповнюється не тільки професійно підготовленими працівниками, а й безробітними, які займалися до цього іншими видами діяльності і далеко не завжди знають і вміють більш-менш правильно знайти свою ринкову нішу і забезпечити торговельне обслуговування на належному рівні. Самі суб'єкти господарювання без належної координації і централізованого регулювання цих питань з боку місцевих державних органів влади неспроможні сформувати оптимальну структуру роздрібної торгової мережі за видами і типами торговельних підприємств, раціонально їх розмістити на території населеного пункту, яка б забезпечувала належний рівень торговельного обслуговування всіх верств населення і була достатньо рентабельною..8. Фінансовий фактор – полягає в тому, що від обсягу капітальних вкладень залежать розміри нового будівництва, реконструкція і модернізація функціонуючих підприємств торгівлі. Для покращення стану підприємства, їм необхідно більш активно вишукувати шляхи скорочення витрат і підвищення прибутковості діяльності.
