Конденсация влаги из внутреннего воздуха на внутренней поверхности наружного ограждения, особенно при резких понижениях температуры являются основной причиной увлажнения наружных ограждений для устранения такой конденсации влаги необходимо добиваться, чтобы температура на внутренней поверхности 
и в толще ограждения превышала температуру точки росы на 2÷3 °С, т.е. 
.
Из теории теплообмена следует, что падение температуры внутренней поверхности пропорционально сопротивлению соответствующего термического сопротивления:
. (15.1)
Таким образом, для предупреждения конденсации влаги на внутренней поверхности наружного ограждения должно выполняться условие:
. (15.2)
В соответствии с (15.1) значение температуры внутренней поверхности без теплопроводных включений определяется:
. (15.3)
Принимаемые в практике строительства материалы конструкций наружных ограждений имеют местные включения, которые являются более теплопроводными, чем само ограждение, что снижает общее фактическое сопротивление теплопередачи 
.
В этом случае температуру внутренней поверхности может оказаться ниже точки росы, что и приводит к конденсации влаги в местах теплопроводных включений.
Значение температуры внутренней поверхности определяется:
- для неметаллических теплопроводных включений
; (15.4)
- для металлических теплопроводных включений
, (15.5)
где 
- условное сопротивление в местах включений;
- коэффициенты, принимаемые по таблицам из [СНиП II-3-79*].n
При температуре внутренней поверхности ниже точки росы водяные пары, содержащиеся в воздухе помещения, конденсируются в капельно-жидкое состояние на внутренней поверхности ограждающих конструкций здания и накапливаются в их толще, ухудшая теплозащитные свойства конструкции, при этом уменьшается термическое сопротивление теплопередаче, увеличивается коэффициент теплопроводности, теплопередачи, что приводит к повышению теплопотерь через ограждающие конструкции.
Температура точки росы определяется:
, (15.6)
где е – действительная упругость водяных паров, Па.
Наиболее вероятное появление конденсата влаги у наружных ограждений (углов стены), где 
всегда ниже, чем на других поверхностях стены внутренней поверхности:
. (15.7)
Действительная упругость водяных паров, Па, при заданной температуре tB и относительной влажности определяется:
, (15.8)
где 
- максимальная упругость водяных паров, Па;
- относительная влажность внутреннего воздуха, %.
При прогнозировании теплового комфорта в помещении сравнивают значения по (17.3) или (17.4), (175) и вычисленные по формулам (17.6) и (17.7); если выполняется условия, что чем на 2÷3 °С, то отвечает теплотехническим требованиям и конденсации влаги на внутренней поверхности не будет.
В противном случае необходимо предусматривать меры по устранению этого явления (утепление угла).
Важно выполнить проверку на отсутствие периодической конденсации на внутренней поверхности для периода резких похолоданий, для борьбы с конденсацией влаги на внутренней поверхности кроме увеличения термического сопротивления надо предусматривать систему вентиляции помещений, а также обдувка и обогрев этих помещений.
