Воздух помещений обычно более влажный, чем наружный вследствие разности влажностей и температур внутреннего и наружного воздуха и воздухопроницаемости конструкции происходит перенос влаги через ограждения, в процессе влагопередачи отдельные слои ограждения могут переувлажняться.
Источниками влаги в жилых помещениях является бытовые процессы, в общественных зданиях находящиеся в них люди, в промышленных зданиях – различные технологические процессы.
Воздух может ассимилировать избыточную влагу и при вентиляции помещений удаляет ее.
1. Количество влаги в воздухе определяется его влагосодержанием d, г, влаги на 1 кг сухой части влажного воздуха. Кроме этого влажностное состояние характеризуется упругостью или парциальным давлением водяных паров е в Па или относительной влажностью 
, %
Воздух обладает определенной влагоудерживующей способностью. Например, при температуре 20 °С каждый кг воздуха удерживает при полном насыщении около 15 г водяных паров, при температуре -12°С удерживает 1,5 г. Чем суше воздух, тем с большей силой удерживается в нем водяной пар, тем больше инерции связи влаги с воздухом.
При высокой относительной влажности влага удерживается воздухом слабо, а при его перенасыщении она начинает выпадать, образуя микрокапли воды, которые находятся в воздухе во взаимосвязанном состоянии в виде пара.
2. Упругость водяного пара е качественно отражает свободную инерцию влаги в воздухе. Величина е возрастает от 0 до максимального упругости Е, соответствующей полному насыщению воздуха и максимальной величине свободной инерции влаги. Упругость е – это измеритель энергетического потенциала водяных паров в воздухе. Диффузия влаги происходит в воздухе от мест с большей упругостью к местам с меньшей упругостью водяных паров.
3. Влагосодержание d возрастает с увеличением упругости водяного пара е. Изменение d от е определяют влагоемкости воздуха. Влагоемкость 
, г/(кг∙Па), показывает на сколько возрастает влагосодержание воздуха 
г/кг, при увеличении упругости ∆е на 1 Па:
. (13.1)
4. Упругость полного насыщения воздуха Е, Па, зависит от температура насыщения tнас. C возрастанием температуры насыщения величина Е увеличивается.
Приближенную зависимость Е, Па, от tнас (при tнас> 0 ◦С) можно найти:
, (13.2)
. (13.3)
Уравнение баланса влаги в воздухе помещения:
, (13.4)
где Gпр – массовый расход отдельных составляющих (по притоку Gпр и вытяжке Gух) воздухообмена, кг/час;
d – влагосодержание приточного и уходящего воздуха;
W – интенсивность отдельных влаговыделений, кг/час.
Принимая 
и 
. (13.5)
Вследствие конвективного перемешивания воздух имеет приблизительно одинаковую влажность во всем объеме помещения. Величина dВ изменяется в течение суток и года.
Поверхности строительной конструкции, обращенные внутрь помещения, обладают способностью воспринимать и отдавать влагу при повышении и понижении температуры.
5. Водяной пар передается во влажном неподвижном воздухе к поверхностям по средствам диффузии. Если поверхность сорбирует водяной пар, то в слое воздуха около поверхности концентрации водяного пара уменьшается, за счет разности концентрации и происходит диффузия водяного пара. Коэффициент диффузии водяного пара в воздухе, м3/ч,
. (13.6)
Если р, Па, то коэффициент диффузии при t = 273°C p =1,01 МПа 
.
Диффузия водяных паров в воздухе лучше определять в зависимости от градиента упругости водяных паров.
6. Миграцию влаги под влиянием перепада упругостей называется паропроницаемостью.
Коэффициент паропроницаемости 
, г/(м∙ч∙Па), аналогичен коэффициенту теплопроводности и равен массе влаги в граммах проникающей через м2 сечения воздуха в час при перепаде упругости водяных паров в воздухе в 1 Па на 1 м.
. (13.7)
7. Поток пара, проходящий через пограничный слой воздуха около поверхности, соответствует интенсивности I, г/(м2∙ч∙Па) влагообмена поверхности с воздухом и находится
, (13.8)
где 
– коэффициент влагообмена на поверхности, г/(м2∙ч∙Па);
е – упругость водяных паров в воздухе объема помещения и на поверхности, Па.
8. зависит от t, влажности, подвижности воздуха в помещении и от температуры поверхности.
В условиях естественной конвекции
, (13.9)
где 
- разность температур и упругостей водяных паров в воздухе и на поверхности.
Рассматриваемые свойства влажного воздуха связаны с ассимиляцией и перемещением влаги.
