Выбор месторасположения

Кофейню предполагается открыть в молодом перспективном микрорайоне Новое Ступино.

Новое Ступино — первый в России полноценный малоэтажный город-спутник, сочетающий в себе комфортабельное доступное жилье, индустриальный парк с рабочими местами, торговую и деловую инфраструктуру, социальные объекты и рекреационные зоны. Планируется, что общая площадь города составит 12 км², предполагаемое количество жителей — 55 тыс. человек.

Город-спутник расположен в семидесяти километрах от Москвы в Ступинском районе. В сорока минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт «Домодедово». Рядом расположены скоростная безсветофорная федеральная автотрасса М4 «Дон» и железная дорога Павелецкого направления с ежедневным сообщением до города-спутника.

На территории общей площадью 1195 гектаров будет возведено более двух миллионов квадратных метров малоэтажного жилья. Двести гектаров территории Нового Ступино отведено современному индустриальному парку «Шматово». Двести гектаров займут коммерческие объекты, среди которых торговые центры, офисные здания, бытовые службы. Такое планирование территории позволит горожанам жить и работать в одном месте.

Технико-экономические показатели проекта Новое Ступино:

Жильё — 1 700 000 м²

Коммерческие и торговые объекты — 200 000 м²

Социальные объекты — 245 000 м²

Индустриальный парк — 200 га

Рекреационные зоны — 225 га

Общее количество жителей — 55 000 человек

Расстояние от Москвы — 70 км от МКАД.

За последние два года в микрорайоне Новое Ступино было построено множество современных многоэтажных домов, в которых проживает преимущественно население с достатком выше среднего. При этом в микрорайоне наблюдается дефицит качественных предприятий общественного питания, в которых можно спокойно поужинать, пообщаться с друзьями, попить кофе.

В связи с этим открытие кофейни в данном микрорайоне, является перспективным бизнес начинанием.

Создание кофейни планируется осуществить на территории ТЦ "Перекресток", расположенного по адресу: Московская область с. Верзилово мкр. Новое Ступино ул. Петра Великого стр.1.

В настоящее время заключен договор с администраций ТЦ, согласно которому помещение площадью в 130 м², занимаемое кофейней, взято в аренду сроком на 1 год.

Данное помещение не нуждается в реконструкции и ремонте, так как находится в новом здании, и имеет хорошее состояние.

Согласно нашему мониторингу данное расположение кофейни является наиболее благоприятным, так как посетители торгового центра хотят не только совершить покупки, но и отдохнуть в уютном заведении.