1.Підготовка до будівництва об'єкта включає:
-вивчення інженерно-технічним персоналом підрядника проектно-кошторисної документації;
-у випадку будівництва в умовах існуючої забудови – вивчення матеріалів з обстеження ділянки для будівництва, прилеглих об’єктів та інженерних мереж, а в умовах діючого підприємства, крім того – з обстеження його конструкцій, обладнання, інженерних мереж, умов виконання робіт тощо, виконаних згідно з НПАОП 45.2-1.01;
-детальне ознайомлення з умовами будівництва;
-розроблення ПВР:
з будівництва будівель, споруд, їх частин,
з виконання окремих видів або етапів робіт,
з виконання позамайданчикових та внутрішньомайданчикових підготовчих робіт;
-виконання підготовчих робіт до будівництва об'єкта – позамайданчикових та внутрішньомайданчикових, завершення яких оформляється актом про готовність об'єкта до початку будівництва за формою, наведеною у додатку Н;
-підготовку до виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті.
2.До позамайданчикових підготовчих робіт (якщо це не є безпосереднім об’єктом будівництва) відносяться:
-будівництво під'їзних шляхів і причалів,
-будівництво ліній електропередач з трансформаторними підстанціями, мереж водопостачання з водозабірними спорудами, каналізаційних колекторів з очисними спорудами,
-будівництво житлових містечок для будівельників, об'єктів виробничої бази будівельних організацій, обладнання перевалочних баз,
-будівництво пожежних депо та організація пожежної охорони,
-створення інформаційних систем та обчислювальних мереж для планування та управління,
-створення споруд, ліній та засобів зв'язку.
3. До внутрішньомайданчикових підготовчих робіт відносяться:
- відведення в натурі майданчика (траси) для будівництва;
-влаштування необхідних огороджень будівельного майданчика (охоронних, захисних, сигнальних), організація в необхідних випадках контрольно-пропускного режиму;
-створення та здача-прийняття геодезичної розбивної основи для будівництва і геодезичні розбивочні роботи для прокладання інженерних мереж і доріг, зведення будівель і споруд;
-першочергові заходи і роботи із захисту території від несприятливих природних і техногенних явищ, зокрема – геологічних та гідрогеологічних процесів;
-звільнення будівельного майданчика в межах відведеної земельної ділянки під забудову для будівельно-монтажних робіт (розчистка території, знесення будівель, порушення елементів благоустрою тощо);
-зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) земельної ділянки, складування його в спеціально відведених місцях для подальшого використання для рекультивації земель (відповідно до чинних нормативних документів) – частина робіт, віднесена у ПОБ і ПВР до стадії підготовчих;
-вертикальне планування території будівельного майданчика – частина робіт, віднесена у ПОБ і ПВР до стадії підготовчих;
-водовідведення та (за необхідності) штучне зниження рівня ґрунтових вод;
-перекладання існуючих і прокладання нових інженерних мереж (каналізації, водо-, тепло-, енергопостачання тощо), необхідних на період будівництва та передбачених у ПОБ і ПВР;
-влаштування постійних і тимчасових внутрішньомайданчикових доріг та під'їздів;
-розміщення мобільних (інвентарних) будівель і споруд виробничого, складського, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій, обладнання, відходів, вторинної сировини;
-організація функціонування інформаційних комп’ютерних технологій із планування робіт і управління їх виконанням та диспетчерської служби (за умови їх залучення на будові);
-забезпечення будівельного майданчика освітленням, протипожежним водопостачанням, засобами пожежегасіння, сигналізації та зв'язку.
-У випадку використання для потреб будівництва запроектованих постійних або існуючих будівель і споруд їх будівництво або пристосування здійснюють у підготовчому періоді.
За техніко-економічного обґрунтування (розрахунку), для цих цілей можуть будуватися тимчасові не інвентарні будівлі і споруди.
Тимчасові позамайданчикові і внутрішньомайданчикові дороги влаштовують за недоцільності або неможливості використання для потреб будівництва постійних існуючих і запроектованих доріг. Конструкція всіх доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів.
Водою, теплом, парою, газом, електроенергією будівництво забезпечують, як правило, від діючих систем, мереж і установок з використанням, за згоди замовника, запроектованих постійних інженерних мереж і споруд, терміни будівництва яких встановлюють з урахуванням цих умов.
4. Підготовка до виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті включає:
-передачу виконавцям ПВР;
-розроблення і здійснення заходів з організації праці, забезпечення (за необхідності) будівельних бригад технологічними картами та інструкціями;
-передачу і прийняття закріплених на місцевості знаків геодезичної розбивки для частин будівель (споруд) і видів робіт;
-організацію інструментального господарства для забезпечення бригад необхідними засобами малої механізації, інструментом, засобами виміру і контролю, засобами
підмощування, огородженням і монтажною оснасткою у складі і кількості, які передбачені у ПВР;
-обладнання майданчиків і стендів укрупнювального збирання конструкцій;
-створення запасу будівельних конструкцій, матеріалів і готових виробів, необхідного для виконання робіт з потрібною інтенсивністю;
-поставку або перебазування на робоче місце будівельних машин та пересувних (мобільних) механізованих установок.
Підготовка до будівництва складного і унікального об'єкта включає роботи з організації науково-технічного супроводу його будівництва. Перелік об’єктів, будівництво яких підлягає обов’язковому науково-технічному супроводу, правила розроблення його програми, зміст робіт із супроводу на етапі будівництва тощо наведено в ДБН В.1.2-5. Передбачено також можливість здійснення науково-технічного супроводу за ініціативою органу державного нагляду (контролю) або на замовлення учасників будівельного проекту.
Питання для закріплення теми:
1. Як підготувати об’єкт до будівництва?
2. Які підготовчі роботи відносяться до позамайданчикових?
3. Які підготовчі роботи відносяться до внутрішньомайданчикових?
4. Що включає підготовка до будівельно-монтажних робіт?
5. Що таке науково-технічний супровід проекту?
6. Склад та зміст проектної документації.
Лекція 6: Методи організації будівництва: потоковий, паралельний,
Послідовний методи
План:
