Íà ýòîì ïðèìåðå Âû îò÷åòëèâî âèäèòå, ÷òî Âû äîëæíû äåëàòü êàïèòàëîâëîæåíèÿ íå òîëüêî â öåííûå áóìàãè ñ ôèêñèðîâàííûì óðîâíåì ïðîöåíòíûõ ñòàâîê.
Èíôëÿöèÿ îáåñöåíèâàåò äåíüãè. Íî Âû ìîæåòå èñïîëüçîâàòü ýòîò âðåäíûé ýôôåêò èíôëÿöèè â ñâîþ ïîëüçó, êîãäà Âû âûïëà÷èâàåòå
êðåäèò ïîä íèçêèå ïðîöåíòû. È òîãäà èíôëÿöèÿ áóäåò óíè÷òîæàòü Âàø çàëîã.
Òðè îãðàíè÷åíèÿ
Ïåðâîå îãðàíè÷åíèå ê ýòîé ðåêîìåíäàöèè ìû óæå íàçûâàëè: ðàçíèöà â ïðîöåíòíûõ ñòàâêàõ, âûãîäíàÿ Âàì, âîçíèêàåò ëèøü òîãäà, êîãäà Âû äåëàåòå êàïèòàëîâëîæåíèÿ íà ðûíêå àêöèé. Íî äëÿ ýòîãî Âû äîëæíû âëàäåòü ñïîñîáíîñòüþ è ãîòîâíîñòüþ ðèñêîâàòü.
Áåéñáîëèñò Ôðåäåðèê Âèëüêîêñ îäíàæäû ñêàçàë: «Ïðîãðåññ âñåãäà èìååò äîëþ ðèñêà. Íåëüçÿ äîñòè÷ü âòîðîãî óðîâíÿ è â òî æå âðåìÿ
îäíîé íîãîé ñòîÿòü íà ïåðâîì óðîâíå». Àáñîëþòíîé áåçîïàñíîñòè, êàê è âûñîêèõ ïðèáûëåé, íå ñóùåñòâóåò. Êòî äóìàåò èíà÷å - âðåò. Çà âûñîêèå äîõîäû ìû äîëæíû ïëàòèòü âûñîêóþ ïåíó. Ýòà öåíà -
Áîäî Øåôåð, Êàðîëà Ôåðñòë
ãîòîâíîñòü ðèñêîâàòü. Âû äîëæíû â ýòîì ñëó÷àå ñàìè ïðèíèìàòü ðåøåíèÿ.
Íà ïðàêòèêå äîêàçàíî, ÷òî æåíùèíàì íàìíîãî òðóäíåå ðèñêîâàòü,
÷åì ìóæ÷èíàì. Íî ñ äðóãîé ñòîðîíû, ýòîìó åñòü ïåðâîíà÷àëüíîå
îáúÿñíåíèå: îíè ÷àùå âñåãî íå èìåþò äåëà ñ êàïèòàëîâëîæåíèÿìè.
Ìîé Âàì ñîâåò: âëîæèòå õîòÿ áû ÷àñòü Âàøèõ äåíåã â ðûíîê àêöèé -
â àêöèè èëè ôîíäû. Âû ñàìè ïîòîì óçíàåòå, íàñêîëüêî ýòî óäèâèòåëüíî è ïðåêðàñíî. È, â äåéñòâèòåëüíîñòè, ðèñê íå òàê óæ âûñîê.
Âòîðîå îãðàíè÷åíèå: Âû äîëæíû áðàòü òîëüêî îäèí (âûñîêèé) êðåäèò íà ïîêóïêó äîìà, åñëè Âû ñìîæåòå âûïëàòèòü îòñþäà âûòåêàþùèå åæåìåñÿ÷íûå ïðîöåíòû èç ñâîåé ÷èñòîé ïðèáûëè. Âû íèêîãäà íå äîëæíû çàâèñåòü îò ïðèáûëè Âàøèõ èíâåñòèðîâàííûõ äåíåã äëÿ òîãî, ÷òîáû îïëàòèòü åæåìåñÿ÷íûå ïðîöåíòíûå ñòàâêè.
Ïîòîìó ÷òî, êîãäà äåëî êàñàåòñÿ ïðèáûëåé, ìû âñåãäà èìååì â âèäó ñðåäíèå öèôðû. Ýòî çíà÷èò, ÷òî ïðèáûëè ìîæåò è íå áûòü êàê â ýòîì, òàê è â ñëåäóþùåì ãîäó. Íî åñëè áû Âû íå ñìîãëè áîëüøå âûïëà÷èâàòü ïðîöåíòíûå ñòàâêè, òàê êàê Âàø ìåñÿ÷íûé äîõîä áåñïðîöåíòíûõ ïðèáûëåé íå äàâàë íà ýòî âîçìîæíîñòü, ó Âàñ òîãäà ïîÿâèëàñü áû ñåðüåçíàÿ ïðîáëåìà, è Âû áû ïîäâåðãëè îïàñíîñòè ñâîé äîì.
Òðåòüå îãðàíè÷åíèå: Âû äîëæíû ïðè ýòîì ÷óâñòâîâàòü ñåáÿ
õîðîøî è óâåðåííî. Êîãäà Âû íî÷üþ íå ìîæåòå áîëüøå ñïàòü îò ñòðàõà, òîãäà öåíà ñëèøêîì âûñîêà. (Çà èñêëþ÷åíèåì, åñëè Âàì íðàâèòñÿ ÷óâñòâîâàòü ñåáÿ íåïðàâîìî÷íûì). Ëåãêîå áåñïîêîéñòâî äî íåêîòîðîé ñòåïåíè - ýòî àáñîëþòíî íîðìàëüíî, è åãî ìû íå áåðåì çäåñü âî âíèìàíèå. Ïóñêàé Âàñ íå ïóãàåò è íåðâíîå áåñïîêîéñòâî ïî ýòîìó ïîâîäó.
Âîçìîæíî è òàêîå, ÷òî Âàì ïðîñòî íåîáõîäèìî ÷óâñòâîâàòü, ÷òî ìîæåòå ñ óâåðåííîñòüþ ñêàçàòü: “Âñå äîëãè çà äîì âûïëà÷åíû, è îí ïðèíàäëåæèò òîëüêî ìíå”. Íî åñëè ýòî ÷óâñòâî - ñòîèìîñòüþ â 5.000
åâðî çà ãîä, òîãäà íå÷åãî áîëüøå äèñêóòèðîâàòü íà ýòó òåìó.
Âàæíûå ñîâåòû
Ïîäóìàéòå, à íóæíî ëè Âàì áðàòü âûñîêèå ññóäû äëÿ Âàøåãî äîìà äëÿ òîãî, ÷òîáû âëîæèòü Âàøè äåíüãè â ðûíîê àêöèé, ïðèíîñÿùèé ïðèáûëü.
- Ïîêà Âàøè äåíüãè íàõîäÿòñÿ â íåäâèæèìîñòè, ýòî íå ïðèíîñèò Âàì íèêàêîé ïðîöåíòíîé ïðèáûëè.
- Âîçìîæíûå ïðèáûëè îò 12-òè% ìèíèìàëüíî â ñðåäíåì ïðåâûøàþò ðàñõîäû íà âûïëàòó çàëîãîâûõ ïðîöåíòîâ (5%) íà 7%. Åñëè Âû äîáèëèñü òîëüêî 8% ïðèáûëè, Âû âñåãäà áóäåòå
èìåòü ïðîöåíòíîå ïðåèìóùåñòâî 3%.
- Åñëè Âû âûïëà÷èâàåòå êðåäèòû ïîä íèçêèå ïðîöåíòû, èíôëÿöèÿ
ñî âðåìåíåì ñúåäàåò è óìåíüøàåò Âàø çàëîã.
- Âû áîëåå ïîäâèæíû. Ó Âàñ åñòü áîëüøå âîçìîæíîñòåé âûáèðàòü. Âû ìîæåòå, íàïðèìåð, âëîæèòü Âàøè äåíüãè îáðàòíî Äåíüãè õîðîøî âëèÿþò íà æåíùèíó
â íåäâèæèìîñòü.
- Óáåäèòåñü â òîì, ÷òî Âû ñìîæåòå îïëàòèòü ïðîöåíòû Âàøåãî òåêóùåãî ÷èñòîãî çàðàáîòêà. Ïðîâåðüòå ñâîþ ãîòîâíîñòü ðèñêîâàòü. Ïîòîìó ÷òî âñå èìååò ïðàâäèâûé ñìûñë ëèøü òîãäà, êîãäà Âû äåëàåòå êàïèòàëîâëîæåíèÿ íà ðûíêå àêöèé. È
ïîäóìàéòå, äî êàêîé ñòåïåíè ìîæåò ïîâëèÿòü ýòî ìåðîïðèÿòèå
íà Âàøå ñàìî÷óâñòâèå è õîðîøåå ðàñïîëîæåíèå äóõà.
- Íå âêëàäûâàéòå ñâîáîäíûå äåíüãè, êîòîðûå Âû ïîëó÷èëè îò ýòîãî ìåðîïðèÿòèÿ, áåçäóìíî è ðèñêîâàííî. Îñòàâüòå ñåáå â íàëè÷íûõ ðåçåðâàõ õîòÿ áû 20%, à îñòàâøèåñÿ 25% âëîæèòå â ïåíñèîííûå ôîíäû è 25% - â øèðîêî ðàñïðîñòðàíåííûå
ìåæäóíàðîäíûå àêöèîíåðíûå ôîíäû. È òîëüêî îñòàâøèåñÿ 30%
Âû äîëæíû âëîæèòü â îòäåëüíûå öåííûå áóìàãè èëè ñïåöèàëüíûå ôîíäû.
Times;òî äåëàòü, åñëè ó Âàñ ñòðîãèå êðåäèòíûå äîãîâîðà?
Ïîíèìàòü, ÷òî Âû ñìîæåòå ñåáå ïîçâîëèòü ëèøü îäèí ìèíèìàëüíûé âçíîñ - ýòî îäíî. Íî ïåðåóáåäèòü â ýòîì Âàøåãî áàíêèðà â ñëó÷àå, åñëè Âû óæå çàâèñèòå îò âûñîêîé âûïëàòû äîëãîâ ÷åðåç êðåäèòíûå äîãîâîðà - ýòî ñîâñåì äðóãîå.
 îñíîâíîì, ìû äîëæíû ðàçëè÷àòü ïîòðåáèòåëüñêèå êðåäèòû è êðåäèòû íà ïîêóïêó äîìà â çàëîã.
Íà÷íåì ñ ïîòðåáèòåëüñêèõ äîëãîâ. Âàæíûì óñëîâèåì â ýòîé ñèòóàöèè äëÿ òîãî, ÷òîáû äîáèòüñÿ èçìåíåíèé, ÿâëÿåòñÿ Âàøà íåïîêîëåáèìàÿ ðåøèòåëüíîñòü. Ïîòîìó ÷òî Âû çíàåòå, ÷òî ýòî êàñàåòñÿ óðîâíÿ Âàøåé æèçíè è Âàøåãî ôèíàíñîâîãî áóäóùåãî. È
Âû íå èìååòå ïðàâà ïîäâåðãàòü èõ îïàñíîñòè òîëüêî ïîòîìó, ÷òî â ïðîøëîì Âû ïîñòóïàëè íåïðàâèëüíî.
Ïîñëå òîãî, êàê Âû ðåøèëè âûïëà÷èâàòü ñâîè äîëãè ìèíèìàëüíûìè ñóììàìè åæåìåñÿ÷íî, îáðàùàéòåñü ê Âàøåìó áàíêó.
