âñåãî, ÿâëÿëîñü òî, ÷òî òàêóþ ôîðìó ðàñïðåäåëåíèÿ ôèíàíñîâ îíè âûáðàëè âî âðåìÿ ñåìèíàðà, ïîòîìó ÷òî îíà ñîîòâåòñòâîâàëà èõ ïîíèìàíèþ ðèñêà. Èì íå ïðèõîäèëî ýòî ðàíüøå â ãîëîâó, ïîòîìó ÷òî îíè ýòèì íèêîãäà ðàíüøå íå çàíèìàëèñü. Îíè äóìàëè, ÷òî èì íåçà÷åì áûëî âêëàäûâàòü äåíüãè, ïîòîìó ÷òî èõ äëÿ ýòîãî íå áûëî.
Ïîòîì îíè ñî ìíîé ïîäåëèëèñü: “Âïåðâûå â íàøåé æèçíè ó íàñ áûëî ÷óâñòâî, ÷òî ìû â ÷åì-òî ïðèíèìàåì ó÷àñòèå. È ìû ýòî äåëàåì.
Ìû òåïåðü ìîæåì çàñòàâèòü íàøè äåíüãè ðàáîòàòü íà íàñ”.
Çà ïåðâûå øåñòü ìåñÿöåâ îíè äîñòèãëè 26%. Ñ 250 000 åâðî îíè 98
Áîäî Øåôåð, Êàðîëà Ôåðñòë
ïîëó÷èëè 65 000 ïðèáûëè. Ýòî ïðåâçîøëî âñå èõ îæèäàíèÿ.
Îíè áûëè íà øàã îò òîãî, ÷òîáû äîáèòüñÿ 12% ñðåäíåãî ãîäîâîãî äîõîäà. Äåëàÿ òàêèå ðèñêîâàííûå öåëåíàïðàâëåííûå èíâåñòèöèè, îíè äîëæíû áûëè ñ÷èòàòüñÿ ñî ñëó÷àéíûìè ïîòåðÿìè è ïðîèãðûøàìè.
ß èõ îá ýòîì ÷åòêî è ÿñíî ïðåäóïðåäèë. Êîãäà ìû îáùàëèñü ïî òåëåôîíó, ÿ èì åùå ðàç íà ýòî óêàçàë. Åñëè îíè äàæå îêàæóòñÿ çà
÷åðòîé, îíè óâåðåíû, ÷òî â ñðåäíåì äîáüþòñÿ õîòÿ áû 12% ãîäîâûõ.
È ÿ òîæå â ýòîì óâåðåí.
Ïðîøëî óæå ìíîãî âðåìåíè. Ýêîíîìè÷åñêèé êðèçèñ â ïîñëåäíåå
âðåìÿ ñòàë ïðè÷èíîé ìíîãèõ ôèíàíñîâûõ ïðîâàëîâ äëÿ íèõ. Íî, â îáùåì, èõ ãîäîâûå äîõîäû íàìíîãî ïðåâûøàþò 12%.
Åñëè âñå òàê è îñòàíåòñÿ, òîãäà â òå÷åíèå ñëåäóþùèõ 12 ëåò îíè áû ìîãëè çàðàáîòàòü ïî÷òè 2 ìèëëèîíà, åñëè æå îíè çàõîòÿò ðàáîòàòü, îíè áû òîãäà ìîãëè îïëàòèòü äîëãè çà äîì, èñïîëüçóÿ ÷àñòü ýòèõ äåíåã.
È äàæå ïîñëå ýòîãî îíè áû âñå ðàâíî ìîãëè èìåòü ïðèáëèçèòåëüíî 1,3 ìèëëèîíà. È îíè áû ïîëó÷àëè ïåíñèþ â ðàçìåðå 4 000 åâðî, âëîæèâ òîëüêî 8%!
Ñàìîå ãëóïîå ìåñòî äëÿ ñáåðåæåíèÿ Âàøèõ äåíåã Ñáåðåãàòåëüíàÿ êíèæêà- ñàìîå ãëóïîå ìåñòî äëÿ ñáåðåæåíèÿ
ìîèõ äåíåã, ñêàæèòå Âû. Ïîòîìó ÷òî ñ ýòèõ âëîæåíèé Âû ïîëó÷àåòå
âñåãî ëèøü 1,5-2,5%. Âû ñáåðåãàåòå íå ñëèøêîì ìíîãî.
À ÷òî, åñëè ñóùåñòâóåò ìåñòî åùå ìåíåå ðàöèîíàëüíîå? Ìåñòî, êîòîðîå ïðåâîñõîäèò äàæå ñáåðêíèæêó? Ìåñòî, ãäå Âû âîîáùå íå
ïîëó÷àåòå íèêàêèõ ïðîöåíòîâ?
Ýòèì ìåñòîì ìîæåò áûòü Âàøà íåäâèæèìîñòü. Ïîòîìó ÷òî ëþäè áûâàþò ðàçíûìè, è, òàêîå àáñîëþòíîå âûñêàçûâàíèå íå ïîäõîäèò äëÿ
âñåõ, è â êàæäîé ñèòóàöèè îíî çâó÷èò ïî-ðàçíîìó. Äåëî â òîì, ÷òî êðîìå äîõîäîâ ìû äîëæíû ïðèíèìàòü âî âíèìàíèå òðè ñëåäóþùèõ ôàêòîðà:
1. Âàøà ãîòîâíîñòü ðèñêîâàòü
2. Âàø åæåìåñÿ÷íûé çàðàáîòîê
3. Âàøå ýìîöèîíàëüíîå õîðîøåå ðàñïîëîæåíèå äóõà Ïåðåä òåì, êàê ìû ïîäîéäåì ê êàæäîìó èç ýòèõ 3-õ îãðàíè÷åíèé, äàâàéòå ïîäóìàåì, ïî÷åìó ìîæåò áûòü ãëóïûì âêëàäûâàòü äåíüãè â íåäâèæèìîñòü, êîòîðîé ìû ñàìè ïîëüçóåìñÿ. Âàøè äåíüãè è òàê íàõîäÿòñÿ â Âàøåé íåäâèæèìîñòè, åñëè Âû âëîæèëè òóäà ìíîãî ñîáñòâåííîãî êàïèòàëà èëè óæå âåðíóëè çà ýòó íåäâèæèìîñòü êðåäèò.
Âàø äîì - íå ìåñòî äëÿ âëîæåíèÿ êàïèòàëà Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü â Ãåðìàíèè öåííîñòü íåäâèæèìîñòè âîçðîñëà ïðèáëèçèòåëüíî íà 3%. À òåïåðü ðåøàþùèé âîïðîñ: âîçðàñòàåò ëè öåííîñòü Âàøåãî äîìà òîëüêî òîãäà, êîãäà Âû óæå
ïîëíîñòüþ îïëàòèëè çàåì çà íåãî? Êîíå÷íî æå, íåò. Äàæå åñëè áû îí ïîëó÷èë ôèíàíñèðîâàíèå íà 100%, Âû áû âñå ðàâíî íàáëþäàëè òîò æå ðîñò åãî öåííîñòè.
Äåíüãè õîðîøî âëèÿþò íà æåíùèíó
Äàâàéòå æå ìû òîãäà ñêàæåì òâåðäî: âñå, ÷òî ïðîèñõîäèò ñ Âàøèì äîìîì, ïðîèñõîäèò âñå ðàâíî, â íåçàâèñèìîñòè îò òîãî, âûïëàòèëè ëè Âû çà íåãî êðåäèò èëè íåò. Îí ïîâûøàåò ñâîþ öåííîñòü íà 3% —
íåâàæíî, ñêîëüêî îò åãî ïîêóïàòåëüñêîé öåíû Âû çàïëàòèëè èëè ñêîëüêî äðóãîãî êàïèòàëà Âû â íåãî âëîæèëè.
Íåêîòîðûå ýêñïåðòû âû÷èñëÿþò, ñêîëüêî äåíåã Âû ýêîíîìèòå
íà àðåíäíîé ïëàòå, êîãäà Âû æèâåòå â ñâîåì ñîáñòâåííîì äîìå. Òàêóþ ýêîíîìèþ îíè ñ÷èòàþò îïëà÷åííîé ïðèáûëüþ. Äëÿ íåêîòîðûõ ýòîò âîïðîñ ñïîðíûé, ïîòîìó ÷òî åñëè ÿ íå äîëæåí íè÷åãî òðàòèòü, òîãäà ýòî ñîâñåì íå çíà÷èò, ÷òî ÿ ñýêîíîìèë äåíüãè. Òåîðåòè÷åñêè ýòî âñå
çâó÷èò ïðåâîñõîäíî. Íà ïðàêòèêå ìû òðàòèì äåíüãè ÷àñòî íà äðóãèå
âåùè, êîòîðûå ñâÿçàíû ñ äîìîì: ïî÷èíêè, ìåáåëü è äðóãèå ïðåäìåòû èíòåðüåðà, ñëóæåáíûé ïåðñîíàë, êîòîðûé óõàæèâàåò çà äîìîì, ñòðàõîâêè, êîñìåòè÷åñêèå ðåìîíòíûå ðàáîòû, îáíîâëåíèå äîìà, óñòàíîâëåíèå îòîïèòåëüíîé ñèñòåìû, ñàä. È ìû äåëàåì âñå ýòî, äàæå
åñëè áû â ýòîì è íå áûëî íåîáõîäèìîñòè.
Íî ñóùåñòâåííåå è âàæíåå äðóãîå: ýòè äåíüãè, ñýêîíîìëåííûå
íà æèëüå, Âû âñåãäà áóäåòå èìåòü - è íåâàæíî, ðàñïëàòèëèñü Âû
